Hisse senetlerindeki bu hareketlilik değerli metallere de sıçradı. Ortaya çıkan iyimser havayla birlikte gram altın, gün içerisinde 6 bin 791 lirayı görerek son iki buçuk ayın en yüksek seviyesine ulaşmayı başardı. Altındaki bu ralliye gümüş de güçlü bir tepkiyle eşlik etti. Yüzde 3 civarında hızlı bir primlenme yaşayan gümüşün ons fiyatı 66,79 dolara test ederken, iç piyasada gram gümüş 102,5 liraya kadar yükseldi.

Petrol Fiyatları Geriledi, Dolar Yatay Seyrini Korudu

Ateşkesin uzaması haberi, enerji piyasalarında ise fiyatları baskılayarak aşağı yönlü bir eğilim yarattı. Jeopolitik risklerin hafiflemesiyle birlikte petrol fiyatlarında yüzde 1 civarında bir gevşeme kaydedildi. Türkiye'nin de referans aldığı Brent petrolün varil fiyatı 86,96 dolara, WTI ham petrolü ise 81,44 dolara kadar geriledi.

Hisse senedi ve emtia piyasalarındaki bu yoğun dalgalanmaya rağmen, döviz kurlarında çok daha sakin bir tablo izlendi. Ateşkes haberlerinden doğrudan etkilenmeyen Dolar/TL kuru, odağını ABD'den gelecek enflasyon rakamlarında tutarak 47,7500 lira bandındaki yatay ve durağan seyrini sürdürdü.

Yüksek Yapılar ve Bitişik Nizam İçin Özel Güvenlik Standartları

Yönetmelikte bina yüksekliği 18,50 metrenin altında kalan yapılar için kural olarak fenni mesuliyet şartı aranmayacağı belirtilse de önemli istisnalar getirildi. Yapının yüksekliği ne olursa olsun ikiden fazla bodrum katı bulunan binalarda ve patlayıcıyla yapılan yıkımlarda fenni mesuliyet üstlenilmesi zorunlu kılındı. Ayrıca yüksekliği 18,50 metrenin altında olsa dahi bitişik nizamlı, karma taşıyıcı sistemli veya taşıyıcı sisteminde düzensizlik tespit edilen binalar ile hastane, okul ve tarihi eserlerin yakınındaki yapılarda idareler fenni mesuliyet şartı koyabilecek. Bina yüksekliği 21,50 metreyi, toplam yapı yüksekliği ise 30,50 metreyi aşan yüksek binaların yıkımında ise şantiye etrafı koruma fanları, perdeleme ve örtülü yollarla tamamen emniyete alınacak. Çevreye yayılabilecek toz, gürültü ve titreşim seviyeleri yasal sınırlar dahilinde anlık takip edilecek.

Kamu İhaleleri, Ek Süre Hakları ve Yürürlük Takvimi

Kentsel dönüşüm mevzuatı kapsamında kamu kurumları tarafından yürütülecek yıkım işlemlerinde müteahhit ve şantiye şefi bulunması zorunluluğu kaldırılırken, bu projelerin fenni sorumluluğu doğrudan ilgili kamu kurumu tarafından yürütülecek. Bitişik nizam veya bina yüksekliği nedeniyle iş makineleriyle yıkımın güçleştiği durumlarda, idarenin uygun görmesi halinde yıkım ruhsat süresi bir defaya mahsus olmak üzere 3 aya kadar uzatılabilecek. Düzenleme öncesinde ihale aşaması başlatılmış kamu binalarında ise eski yönetmelik hükümleri geçerliliğini koruyacak. Yönetmeliğin kamu yıkımlarına ilişkin fenni mesuliyet ve yürütme maddeleri yayımlandığı gün itibarıyla yürürlüğe girerken, diğer teknik ve idari şartlar kurumlar ile firmaların uyum sağlayabilmesi adına 1 yıl sonra uygulanmaya başlanacak.

Güncel Altın Fiyatları

Sabah saatleri itibarıyla serbest piyasada işlem gören güncel rakamlar şu şekilde şekillendi:

• Gram Altın: Önceki kapanışa göre yüzde 0,5 primle 6 bin 738 TL seviyesinden alıcı buluyor.

• Ons Altın: Uluslararası piyasalarda yüzde 0,5 yükselişle 4 bin 388 dolar seviyesinde işlem görüyor.

• Çeyrek Altın: Günün ilk saatlerinde 11 bin 35 liradan satılıyor.

• Cumhuriyet Altını: Piyasada 43 bin 927 lira satış fiyatıyla işlem görüyor.

Piyasaların Odağında ABD Enflasyonu ve Fed Sinyalleri

Fed'in para politikasına yönelik belirsizlikler sürerken, bugün açıklanacak olan ABD Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri piyasaların ana gündem maddesini oluşturuyor. Analistler, açıklanacak enflasyon oranlarının Fed'in yılın geri kalan kısmında izleyeceği faiz haritasına dair en net işaretleri sunacağını öngörüyor.

Hürmüz Boğazı ve Jeopolitik Gelişmeler

Fiyatlamalar üzerinde ekonomik verilerin yanı sıra Orta Doğu eksenindeki diplomatik ve askeri gelişmeler de belirleyici olmayı sürdürüyor.

• Diplomatik Temaslar: Katar, Umman ve İran arasında Hürmüz Boğazı'nın seyrüsefer güvenliğine ilişkin yürütülen müzakerelerin ileri bir aşamaya kaydettiği bildirildi.

• Askeri Hareketlilik: Diplomatik adımlara karşın ABD askeri unsurlarının Hürmüz Boğazı'nda bir ticari gemiye müdahalede bulunması, bölgede kalıcı bir uzlaşmaya varılıp varılamayacağı yönündeki soru işaretlerini artırarak güvenli liman talebini canlı tutuyor.

Yurt içinde veri takviminin sakin olduğu günde, küresel tarafta ABD enflasyonunun yanı sıra haftalık mortgage başvuruları ve bütçe dengesi raporları takip edilecek.

Eşel Mobil Sistemi İle Fiyat Baskısı Hafifletilecek

Uluslararası piyasalardaki ham petrol artışlarına karşı Eşel Mobil Sistemi'ni yeniden aktif olarak değerlendiren Hazine ve Maliye Bakanlığı, motorin satışlarından alınan ÖTV oranlarında indirime gitmeye hazırlanıyor.

Söz konusu adımla birlikte:

• Taşımacılık, nakliye ve imalat sektörlerinin üzerindeki girdi maliyeti yükünün azaltılması,

• Akaryakıt kaynaklı enflasyonist baskının kontrol altına alınması,

• Nihai tüketicinin pompa fiyatları karşısındaki alım gücünün korunması hedefleniyor.

Bakanlık tarafından son şekli verilen düzenlemenin, Resmi Gazete'nin bu geceki sayısında yayımlanmasıyla birlikte resmiyet kazanması öngörülüyor.

Hangi Sektörler ve Projeler Desteklenecek?

Programın temel amacı, bölgedeki üretim ve hizmet süreçlerinde doğal kaynakların korunması ve verimli kullanılmasıdır. Bu çerçevede odaklanılacak alanlar şunlardır:

• Öncelikli Sektörler: Tarım, imalat sanayii ve turizm sektörlerinde faaliyet gösteren yeşil dönüşüm projeleri.

• Çevresel Etki: Üretim aşamalarında enerji verimliliğini artıran, çevresel zararları minimize eden ve sürdürülebilir modeller geliştiren başvurular.

• Sosyal Kapsayıcılık: Başta gençler ve kadınlar olmak üzere, bölgedeki kırılgan gruplara sürdürülebilir istihdam alanları yaratmayı hedefleyen projelere öncelik verilecek.

Hibe Tutarları ve Destek Oranları

Onaylanan projelere 650 bin TL ile 2 milyon 250 bin TL arasında değişen tutarlarda karşılıksız destek sağlanacak. Ancak destek oranları başvuru sahibinin yasal statüsüne göre farklılık gösterecek:

• Mikro ve Küçük İşletmeler: Proje bedelinin %50'si ile %75'i arasında hibe alabilecek.

• Kooperatifler ve Üretici Birlikleri: Proje bütçesinin %75'i ile %90'ı arasındaki kısmı hibe olarak karşılanacak.

Başvuru Takvimi ve İzlenecek Adımlar

Hibe programından faydalanmak isteyen kurumların başvurularını tamamlamaları için son gün yaklaşıyor.

• Dijital Başvuru: Proje başvuruları en geç 28 Ağustos 2026 Cuma günü saat 23.59'a kadar Kalkınma Ajansları Yönetim Sistemi (KAYS) üzerinden yapılmalıdır.

• İmza Teslimi: Başvurunun e-imza ile onaylanması veya sistemden alınacak ıslak imzalı taahhütnamenin SERKA'ya fiziksel olarak ulaştırılması için tanınan son tarih ise 4 Eylül 2026 saat 17.00 olarak belirlenmiştir.

Başvuru şartları, rehberler ve gerekli belgelere ilişkin tüm detaylar SERKA'nın resmi web sitesi üzerinden incelenebilir.

Geriye kalan yüzde 75'lik kısım ise doğrudan pompa fiyatlarına eklenecek. Yapılan bu vergi dengelemesinin ardından, bu gece yarısı itibarıyla tabelalara yansıyacak kesin zam miktarı benzinde 1,50 TL, motorinde ise 5,13 TL olarak uygulanacak.

100 TL Psikolojik Sınırı Beklenenden Erken Gelebilir

Akaryakıt sektörünün önde gelen isimlerinden Termopet Yönetim Kurulu Başkanı Direkci, daha önceki değerlendirmelerinde fiyatların 2027 yılının ikinci yarısında 100 TL psikolojik sınırını aşabileceğini öngörmüştü. Fakat motorine tek seferde gelecek olan 5,13 TL'lik devasa artışla birlikte litre fiyatının hızla 90 TL bandına dayanması piyasadaki beklentileri değiştirdi. Sektör temsilcileri, maliyetlerdeki bu ivmenin devam etmesi halinde 100 TL barajının öngörülen tarihten çok daha erken aşılabileceğine dikkat çekiyor.

Zam Sonrası Büyükşehirlerde Oluşacak Yeni Fiyat Tablosu

Beklenen zamların gece yarısı pompaya yansımasıyla birlikte, büyükşehirlerdeki akaryakıt fiyatları tüm zamanların en yüksek seviyelerine ulaşacak.

Zam sonrası İstanbul, Ankara ve İzmir için tahmini litre satış fiyatları şu şekilde gerçekleşecek:

Yükseliş Dalgasını Tetikleyen 3 Önemli Etken

Piyasa uzmanlarına göre, altın fiyatlarındaki bu ani ve güçlü toparlanmanın arkasında piyasa dinamiklerini değiştiren üç temel faktör yatıyor:

• Fırsat Alımları: Fiyatların daha önce 4.000 dolar seviyelerine kadar geri çekildiği dönemde alım fırsatını kaçıran yatırımcıların, yeni bir yükseliş beklentisiyle piyasaya güçlü bir şekilde giriş yapması.

• Açık Pozisyonların Kapatılması: Piyasada düşüş yönünde açılan spekülatif kısa pozisyonların (açığa satışların) yatırımcılar tarafından hızla kapatılması.

• Güvenli Liman Talebi: Küresel siyasi belirsizliklerin artmasıyla birlikte, yatırımcıların riskli varlıklardan kaçarak geleneksel güvenli liman olan altına yönelmesi.

Tüm Dikkatler ABD'nin Enflasyon Rakamlarında

Altın piyasasındaki bu yukarı yönlü trendin kalıcı bir ralliye dönüşüp dönüşmeyeceği, bu hafta Amerika Birleşik Devletleri'nden gelecek kritik makroekonomik verilere bağlı olacak. Çarşamba günü açıklanacak temmuz ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve perşembe günü yayımlanacak Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE), piyasaların kısa ve orta vadeli yönünü tayin edecek.

Özellikle geçtiğimiz haftalarda açıklanan ve beklentilerin altında kalarak işgücü piyasasında soğumaya işaret eden ABD istihdam verileri, ABD Merkez Bankasının (Fed) faiz artırım ihtimallerini zayıflatmıştı. Faizlerin düşük kalacağı beklentisi, faiz getirisi olmayan altının yatırım cazibesini artırırken, doların küresel gücünü baskılayarak değerli metallere ek bir destek sağlıyor.

Orta Doğu'daki Gerilim Fiyatları Yukarı İtiyor

Sadece ekonomik veriler değil, küresel ölçekteki diplomatik krizler de altın fiyatlarını yukarı taşıyan ana unsurlar arasında yer alıyor. ABD Başkanı Donald Trump'ın, İran ile yürütülen olası barış ve normalleşme şartları arasına, yaşanan çatışma ve protestolarda hayatını kaybedenler için "tazminat ödenmesi" maddesini eklemesi bölgedeki tansiyonu aniden yükseltti.

Liderler arasında karşılıklı söylemlerin sertleşmesi ve Hürmüz Boğazı'nın deniz trafiğine açılmasına yönelik diplomatik çabaların çıkmaza girmesi, piyasalardaki jeopolitik risk algısını zirveye taşıyarak altına olan talebi canlı tutmaya devam ediyor.

250 Dolar Sınırı Tam Olarak Ne Anlama Geliyor?

Bu düzenleme, Türkiye'deki telefonların perakende satış fiyatının doğrudan 250 dolar olacağı anlamına gelmiyor. Ancak ticari amaçlı ithalatta gümrüğe beyan edilen ürünün değeri 250 doların altında kalırsa, cihazın gümrük maliyetleri ve vergileri hesaplanırken artık otomatik olarak 250 dolarlık bu yeni sınır baz alınacak. Başka bir deyişle, düşük fiyatlı bir cihaz ülkeye girerken daha yüksek bir vergi dilimi üzerinden vergilendirilecek.

Zam Dalgası Hangi Telefonları Vuracak?

Sektör uzmanları, bu düzenlemeden üst segment pahalı cihazlardan ziyade, uygun fiyatlı modellerin etkileneceğini belirtiyor:

• Giriş ve Orta Segment Etkilenecek: İthalat değeri 250 doların altında kalan giriş ve orta segment akıllı telefonların maliyetinde doğrudan bir artış yaşanacak.

• Fiyatlara Yansıma: Ortaya çıkacak bu ek vergi ve gümrük maliyetlerinin raflara ve tüketiciye ne kadar yansıyacağı, ithalatçı firmaların ve satıcıların belirleyeceği kâr politikalarına göre netleşecek.

Bireysel Kullanıcıları ve IMEI Kaydını Etkiliyor Mu?

Yeni gözetim uygulamasının kapsamı hakkında vatandaşların kafasını karıştıran sorular da netlik kazandı. Düzenlemenin sınırları şu şekilde çizildi:

• Uygulama yalnızca ticari amaçla ithal edilen cihazları kapsıyor.

• Yurt dışından yolcu beraberinde getirilen (bireysel) cep telefonları bu uygulamanın dışında tutuluyor.

• IMEI kayıt ücretlerinde bu karara bağlı olarak herhangi bir değişiklik yapılmıyor.

Ticaret Bakanlığı, düzenlemenin temel amacının ticari ithalat süreçlerinde düşük değer beyan edilmesinin (vergi kaybının) önüne geçmek ve ithalatı daha sıkı bir şekilde denetlemek olduğunu ifade etti.

İstanbul'da Trafik Sigortası Tavan Fiyatları

Türkiye'nin en yoğun trafiğine sahip ili İstanbul'da, otomobiller için belirlenen güncel zorunlu trafik sigortası maliyetleri risk gruplarına göre şu şekilde listelendi:

• En Düşük Risk (8. Basamak): Hasarsızlık indiriminden en üst düzeyde faydalanan sürücüler için azami prim tutarı 9 bin 535 TL olarak uygulandı.

• Standart Risk (4. Basamak): Sisteme yeni giriş yapan veya standart grupta değerlendirilen bir otomobil sahibinin ödeyeceği tavan miktar 19 bin 71 TL olarak belirlendi.

• En Yüksek Risk (0. Basamak): Kaza geçmişi yoğun olan ve en riskli grupta yer alan sürücülerin ödeyeceği poliçe bedeli ise 57 bin 213 TL'ye kadar tırmandı.

Ankara ve İzmir'de Güncel Poliçe Maliyetleri

Başkent Ankara ve İzmir'de de benzer bir fiyatlandırma politikası izleniyor. Bu iki büyükşehirde trafiğe kayıtlı araçlar için açıklanan rakamlar şöyle:

• Ankara: En düşük risk grubundaki (8. basamak) araç sahipleri için tavan fiyat 9 bin 266 TL iken, en riskli gruptakiler (0. basamak) için poliçe bedeli 55 bin 594 TL seviyesine ulaşıyor.

• İzmir: Hasarsızlık oranı yüksek olan sürücüler (8. basamak) 8 bin 996 TL öderken, en üst risk kademesinde bulunan İzmirliler için azami tutar 53 bin 974 TL olarak açıklandı.

Ticari Araçlar ve Otobüslerde Rakamlar Rekor Seviyede

Ağustos ayı güncellemesinden finansal olarak en çok etkilenen kesim ticari taşımacılık yapan esnaf oldu. Taksi ve yolcu otobüslerinin sigorta maliyetlerinde dikkat çekici rakamlar ortaya çıktı:

• Ticari Taksiler: İstanbul'da faaliyet gösteren ticari taksiler için zorunlu trafik sigortası, hasar geçmişine bağlı olarak 27 bin 702 TL ile 166 bin 214 TL arasında değişiyor. En yüksek tavan prim tutarı Ankara'daki taksiler için 161 bin 510 TL, İzmir'dekiler için ise 156 bin 806 TL olarak hesaplandı.

• Toplu Taşıma Araçları: Yeni tarifenin en yüksek poliçe bedeli, 31 ve üzeri koltuk kapasitesine sahip otobüslerde görüldü. İstanbul'da bu sınıftaki bir otobüsün azami sigorta maliyeti 408 bin 348 TL'ye kadar yükseldi.

Zam Tutarının Bir Kısmı ÖTV'den Karşılanacak

Gazeteci Olcay Aydilek'in paylaştığı bilgilere göre, benzin fiyatlarında toplamda 2 lira 8 kuruşluk bir maliyet artışı hesaplandı. Ancak uygulanan sistem gereği bu artışın tamamı doğrudan tüketiciye yansıtılmayacak.

Söz konusu zam oranının yüzde 25'lik kısmı Özel Tüketim Vergisi (ÖTV) üzerinden karşılanırken, kalan yüzde 75'lik bölüm pompa fiyatlarına aktarılacak. Yapılan bu düzenlemeyle birlikte benzin litresinde doğrudan pompaya yansıyacak net zam miktarı 1,56 TL olarak belirlendi.

Üç Büyükşehirde Güncel Akaryakıt Fiyatları

Gelecek zam öncesinde, 10 Ağustos itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir'de geçerli olan güncel benzin, motorin ve LPG fiyatları şu şekildedir:

• İstanbul (Avrupa Yakası): Benzin 68,36 TL | Motorin 80,04 TL | LPG 33,79 TL

• İstanbul (Anadolu Yakası): Benzin 68,21 TL | Motorin 79,90 TL | LPG 33,19 TL

• Ankara: Benzin 69,32 TL | Motorin 81,16 TL | LPG 33,89 TL

• Eskişehir: Benzin 69,62 TL | Motorin 81,44 TL | LPG 33,79 TL

Hangi Borçlar Kapsamda ve Nasıl Başvuru Yapılır

Düzenlemenin detayları şu şekilde belirlendi:

• Kapsamdaki Borçlar: 5 Haziran 2026 tarihi itibarıyla vadesi geçmiş olan ve vergi dairelerince takip edilen kamu borçları düzenlemeye dahil. Ancak mükellefin, vergi dairesine olan tüm borçları için tecil talebinde bulunması şartı aranıyor.

• Kapsam Dışı Olanlar: Özel Tüketim Vergisi (ÖTV), 2026 yılına mahsup edilecek geçici vergi ve bunlara bağlı cezalar taksitlendirilemiyor.

• Başvuru Kanalları: 31 Ağustos mesai bitimine kadar e-Devlet, Dijital Vergi Dairesi, posta yoluyla veya doğrudan vergi dairelerinden başvuru yapılabiliyor.

• Teminat Şartı: Borcu 10 milyon TL ve altında olanlardan teminat istenmiyor. 10 milyon TL'yi aşan borçlarda ise sadece aşan kısmın yarısı kadar teminat gösterilmesi yeterli sayılıyor.

Vade Seçenekleri ve Araç Sahiplerine Özel Durumlar

Mükellefin mali durumuna ve borcun türüne göre değişen vade seçenekleri 12 aydan 72 aya kadar uzayabiliyor.

• Taksit Sayıları: Bilanço esasına göre defter tutan mükelleflerin likidite oranına göre taksit sayısı 36, 48 veya 72 aya kadar çıkabiliyor. KDV ve bunlara bağlı cezalar ise en fazla 12 eşit taksitte ödenebiliyor.

• Araç Sahipleri: Motorlu Taşıtlar Vergisi (MTV), trafik cezaları ve otoyol geçiş ücretleri de tecil edilebiliyor. Borcunu taksitlendirip düzenli ödeyenler araçlarının muayenesini yaptırabiliyor, ancak aracın satışı için borcun tamamının kapatılması zorunlu tutuluyor.

• Borcu Yoktur Belgesi: Ticari faaliyetlerin devamı için gereken "borcu yoktur" belgesini alabilmek adına, tecil edilen ana borcun en az yüzde 10'luk kısmının ödenmesi gerekiyor.

Yükselişin Devamı İçin Takip Edilen 3 Kritik Şart

Yatırım uzmanları ve piyasa analistleri, altın fiyatlarındaki tırmanışın korunabilmesi ve yeni rekorların gelebilmesi için şu üç gelişmenin öne çıktığını belirtiyor:

• Teknik Destek Seviyesi: Ons altının 4.200 dolar barajının üzerinde kalıcı bir seyir izlemesi.

• Enerji Maliyetleri: Petrol fiyatlarındaki düşüş eğiliminin devam ederek enflasyonist baskıları hafifletmesi.

• ABD Enflasyon Verisi: Çarşamba günü açıklanacak ABD temmuz ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verisinin beklentilerin (%3,4) altında kalması.

ABD İstihdam Verisi ve FED Beklentileri

ABD'de son açıklanan tarım dışı istihdam verisi, 80 bin artış yönündeki beklentilerin aksine 23 bin kişi gerileme kaydetti. İstihdam piyasasındaki bu zayıflama, ABD Merkez Bankasının (FED) faiz artırımı ihtimalini yüzde 44 seviyesine kadar düşürdü. Faiz artış beklentilerinin zayıflaması ve Orta Doğu'daki diplomatik temasların enflasyon endişelerini azaltması, altının ocak ayından bu yana en güçlü haftalık performansını sergilemesini sağladı.

Teknik analizlere göre, ons altında yukarı yönlü hareketin ivme kazanması halinde 100 ve 200 günlük hareketli ortalamaların denk geldiği 4.390 - 4.495 dolar bandı ilk önemli direnç bölgesi olarak takip ediliyor.

Çin Merkez Bankası Alımlara Devam Ediyor

Altın talebini destekleyen en büyük etkenlerden biri olan merkez bankası alımlarında Çin başı çekiyor. Çin Merkez Bankası (PBoC), temmuz ayında portföyüne 19,91 ton daha altın ekleyerek üst üste 21'inci ayda da alım sürdürdü. Bu hamleleyle birlikte Çin'in toplam altın rezervi 2 bin 366 tona ulaşırken, temmuz ayı alımı Ekim 2023'ten bu yana gerçekleşen en yüksek aylık miktar olarak kayıtlara geçti.

Petrol Piyasası ve Ortadoğu'da Son Durum

Geçtiğimiz haftayı yüzde 6,40'lık kayıpla kapatan Brent petrolün varil fiyatı, yeni haftaya yüzde 2,50 yükselişle başlayarak 84,35 dolar seviyelerine tırmandı.

İran'ın Hürmüz Boğazı konusunda Umman ile uzlaşıya yakın olduğu haberlerine rağmen; ABD deniz ablukasının kaldırılması ve yaptırımların son bulması taleplerinin sürmesi belirsizliği koruyor. Yemen'deki Husilerin Suudi Arabistan'daki bir rafineriye ve Hürmüz Boğazı'nda Birleşik Arap Emirlikleri'ne ait bir tankere yönelik saldırı iddiaları ise enerji ve emtia piyasalarındaki risk algısını artırıyor.

Süreç Nasıl İşledi

İcra takibinin başlatılmasıyla birlikte ilgili kiracıya resmi ödeme emri gönderildi. Ancak kiracı, çıkarılan tebligatın kendisine ulaşmadığını ve tebliğ edilmediğini iddia ederek duruma itiraz etti.

• İlk Derece Mahkemesinin Kararı: Kiracı, icra takibinden tesadüfen haberdar olduğunu belirterek tebliğ tarihine itiraz etti. İlk derece mahkemesi, kiracıyı haklı bularak tebligat işleminin usulsüz olduğuna hükmetti.

• İstinaf Mahkemesinin Kararı: Ev sahibinin itirazı üzerine dosyayı inceleyen İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi, ilk derece mahkemesinin kararını bozdu.

UYAP Kayıtları Delil Sayıldı

İstinaf Mahkemesi, dosyayı değerlendirirken kiracının UYAP Vatandaş Portal sistemi üzerinden icra dosyasına yaptığı girişleri ve evrakları inceleme tarihlerini teknik olarak mercek altına aldı. Mahkeme, kiracının UYAP üzerinden dosyayı görüntülemiş olmasını, icra takibinden haberdar olduğuna dair kesin kanıt olarak kabul etti.

2026 yılının ilk 7 aylık dönemine ait verileri barındıran bu 107 sektörel pazar araştırması raporuna, Ticaret Bakanlığının resmi internet sitesi üzerinden erişilebileceği belirtildi.

Ana Sektörlerden Ürün ve Alt Sektör İncelemelerine

2025 yılında Almanya tekstil, Fransa mobilya, Japonya hazır giyim ve Çekya otomotiv gibi geniş kapsamlı ana sektör raporları yayımlanmıştı. 2026 yılında ise ihracatçı firmaların talepleri doğrultusunda doğrudan ürün ve alt sektörlere yönelik spesifik incelemelere ağırlık verildi.

Yeni dönemde hazırlanan ürün bazlı alt sektör araştırmalarından bazıları şunlardır:

• Almanya pazarında doğal bal sektörü.

• ABD pazarında doğal taş sektörü.

• Hollanda'da plastik ambalaj ve Brezilya'da PVC sektörü.

• Güney Kore için su ürünleri ve İrlanda için mutfak eşyaları sektörü.

• İtalya'da ayakkabı ve Tanzanya'da ilaç sektörü.

Raporların İçeriğinde Hangi Bilgiler Yer Alıyor?

Araştırmaların genel ülke bilgilerinden ziyade tamamen sektörel odaklı detaylar içerdiği belirtildi. Firmalar için bir yol haritası niteliği taşıyan bu raporlarda şu başlıklar öne çıkıyor:

• Hedeflenen bölgeler, eyaletler ve şehir analizleri.

• İkili ticaret verileri ve dış ticaret rakamları.

• İthalat süreçlerinde zorunlu kılınan belgeler, vergiler ve tarife dışı engeller.

• Bölgedeki tüketici tercihleri, ambalajlama, etiketleme ve standart kuralları.

• Lojistik, dağıtım kanalları, e-ticaret pazar yerleri ve önemli fuar bilgileri.

Açıklamanın sonunda, raporlarda ilgili pazara girmeyi planlayan firmalar için özel öneriler, fırsatlar ve tehditlerin de analiz edildiği ifade edildi. Bakanlık, iş dünyasından gelecek talepler doğrultusunda ilerleyen yıllarda da potansiyel arz eden yeni sektörler için pazar araştırmalarına devam edileceğini duyurdu.

Dava Süreci Nasıl Gelişti?

İsa Karakaş'ın aktardığı bilgilere göre, sürece konu olan davada bir sigortalı, 13 Temmuz 2018 tarihinden itibaren yaşlılık aylığına hak kazandığını belirterek mahkemeye başvurdu. Davacı, ödenmeyen aylıklarının, ödenmesi gereken tarihlerden itibaren bankaların uyguladığı en yüksek mevduat faiziyle birlikte SGK'dan tahsil edilmesini talep etti.

SGK tarafı ise davacının başvuru tarihinde emeklilik şartlarını taşımadığını öne sürerek davanın reddini savundu. İlk derece mahkemesi, davacının 1 Ekim 2018'den itibaren aylığa hak kazandığına hükmederek, eksik ödenen toplam 7 bin liranın yasal faiziyle SGK tarafından ödenmesine karar verdi. İstinaf süreci sonrasında dosya Yargıtay 10. Hukuk Dairesine taşındı.

Yargıtay Kararının Detayları

Yargıtay 10. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin faiz uygulanmasına yönelik kararını onarken, bazı usul ve tarih hatalarını düzelterek emsal teşkil edecek sınırları çizdi:

• 3 Aylık Yasal Süre: Yargıtay kararına göre SGK, tahsis tarihini takip eden 3 ay boyunca temerrüde düşmüş sayılmıyor. Bu nedenle faiz talep etme hakkı, aylığa hak kazanılan gün değil, SGK'ya tanınan 3 aylık yasal işlem süresinin sona ermesinin ardından başlıyor.

• Aylık Döneminin Belirlenmesi: Mahkeme, sigortalıya yeniden aylık bağlandığı 1 Mayıs 2019 tarihini dikkate alarak, ödenmesi gereken faizli aylıkların 1 Ekim 2018 ile 1 Mayıs 2019 arasındaki dönemi kapsaması gerektiğini belirtti.

Emekli Adayları İçin Ne Anlama Geliyor?

Alınan bu karar, milyonlarca emekli adayı için güvence niteliği taşıyor. Artık SGK, emekli maaşını en geç üç ay içinde bağlamakla yükümlü olacak. Bu sürenin aşılması durumunda, SGK'nın çeşitli gerekçeler sunarak faiz ödemekten kaçınması mümkün olmayacak; vatandaşlar yasal işlem süresi bittikten sonraki gecikmeler için doğrudan faiz talep edebilecek.

İlk Açık Artırmada Sadece Mirasçılar Teklif Verebilecek

Hazırlanan taslağın en belirgin özelliği miras yoluyla geçen mülklerin satış sürecini iki farklı aşamaya bölmesi olarak öne çıkıyor. Yeni sisteme göre satış süreçleri şu şekilde işleyecek:

• Mirasçılara Öncelik: Düzenlenecek ilk açık artırmaya sadece mülk üzerinde halihazırda resmi payı bulunan yasal mirasçılar katılabilecek.

• Genel Satış Aşaması: Eğer hak sahiplerine sunulan bu ilk ihalede herhangi bir teklif gelmezse ya da satış gerçekleşmezse sürecin ikinci aşamasına geçilecek. Bu etapta açık artırma tüm vatandaşların katılımına açık hale getirilecek.

Bu yöntemle mülkün aile içinde veya hak sahipleri arasında kalmasına fırsat tanınırken, paylaşım krizlerinin ve hukuki uyuşmazlıkların azaltılması amaçlanıyor.

Katılımcılara Yüzde 10 Nakit Teminat Zorunluluğu

Planlanan düzenlemedeki bir diğer kritik madde ise ihalelere katılım şartlarının yeniden belirlenmesi oldu. Sürecin daha sağlıklı yürütülmesi için alınacak finansal tedbirler şu şekilde belirlendi:

• Teminat Şartı: Açık artırmaya dahil olmak isteyen alıcı adaylarının, taşınmaz için tespit edilen tahmini değerin yüzde 10'luk kısmını nakit teminat olarak yatırması zorunlu tutulacak.

• Suistimallerin Önlenmesi: Getirilen bu finansal zorunluluk sayesinde satış ihalelerinde yaşanabilecek kötü niyetli girişimlerin ve süreci uzatmaya yönelik manipülatif adımların engellenmesi hedefleniyor.

Söz konusu yasal değişikliğin yürürlüğe girmesiyle birlikte miras intikali olan taşınmazların el değiştirmesinde baştan sona çok daha kontrollü ve güvenli bir sistemin uygulanması bekleniyor.

Altın Fiyatlarında Güçlü Yükseliş

Haftanın en çok dikkat çeken yatırım aracı şüphesiz altın oldu. Kapalıçarşı'da işlem gören 24 ayar külçe altının gram satış fiyatı bu hafta yüzde 8,29'luk önemli bir artışla 6 bin 664 liraya ulaştı.

Altın benzer bir yukarı yönlü seyir izlendi:

• Geçen hafta sonu 10 bin 103 lira olan çeyrek altının satış fiyatı yüzde 8,25 artarak 10 bin 936 liraya yükseldi.

• Cumhuriyet altınının satış fiyatı ise yüzde 8,12'lik artışla 43 bin 532 lira seviyesine çıktı.

Borsa ve Döviz Kurlarının Haftalık Performansı

Borsa İstanbul'da (BIST 100 endeksi) işlem gören hisse senetleri haftalık bazda ortalama yüzde 2,39 değer kazandı. Endeks hafta içinde en düşük 13.376,01 puanı ve en yüksek 13.956,18 puanı gördükten sonra haftayı önceki kapanışının üzerinde, 13.779,39 puandan tamamladı.

Döviz kurlarında ise altın ve borsaya kıyasla daha ılımlı bir yükseliş yaşandı:

• ABD doları bu hafta yüzde 0,37 artışla 47,7030 liraya yükseldi.

• Euro ise dolara göre daha iyi bir performans sergileyerek yüzde 1,20 yükselişle 55,1720 liradan haftayı kapattı.

Yatırım Fonlarında "Kıymetli Madenler" Öne Çıktı

Fon piyasalarında da genel olarak pozitif bir seyir hakimdi. Yatırım fonları bu hafta ortalama yüzde 1,59, emeklilik fonları ise yüzde 2,32 değer kazandı. Kategorilerine göre incelendiğinde, yatırım fonları arasında en yüksek getiriyi yüzde 4,76 ile "Kıymetli Maden Fonları" sağladı.

YENİ FİYATLAR NE KADAR?

Güncellenen tarife 8 Ağustos 2026 Cumartesi günü itibarıyla geçerli olacak. Yeni fiyatlar şöyle:

• 12 litrelik damacana su: 60,00 lira, katma değer vergisi dahil
• Alo Kalabak ile kapıya teslim: 75,00 lira, katma değer vergisi dahil

Buna göre kapıya teslim hizmeti, damacananın kendisine göre 15 lira daha yüksek bir bedelle sunulacak.

ZAM ORANI NE KADAR?

Değişimin boyutu, önceki tarifeyle karşılaştırıldığında ortaya çıkıyor. Şubat ayındaki tarifede damacana 50 lira, kapıya teslim seçeneği ise 65 liraydı. Yeni fiyatlarla oluşan tablo şöyle:

• Damacana fiyatında artış: 10 lira, yüzde 20
• Kapıya teslim fiyatında artış: 10 lira, yaklaşık yüzde 15

BU YILIN KAÇINCI DÜZENLEMESİ?

Kalabak tarifesi 2026 yılında birden fazla kez güncellendi. Basına yansıyan duyurulara göre yıl içindeki seyir şöyle:

• 16 Ocak 2026: Damacana 45 lira, kapıya teslim 55 lira
• 14 Şubat 2026: Damacana 50 lira, kapıya teslim 65 lira
• 8 Ağustos 2026: Damacana 60 lira, kapıya teslim 75 lira

Söz konusu tabloya göre yılbaşındaki fiyatla kıyaslandığında damacanadaki artış 15 lirayı, kapıya teslim hizmetindeki artış ise 20 lirayı buluyor.

LİTRE BAŞINA MALİYET NE?

Hesap, litre üzerinden bakıldığında da somutlaşıyor. Yeni tarifeye göre tesis fiyatıyla alınan damacanada litre başına maliyet 5 lira düzeyinde bulunuyor. Kapıya teslim seçeneğinde ise litre başına 6 lira 25 kuruşluk bir tutar ortaya çıkıyor.

ALO KALABAK NASIL ÇALIŞIYOR?

Sistem, damacananın adrese ulaştırılmasını sağlıyor. Alo Kalabak üzerinden verilen siparişler, belirlenen bölgelerde dağıtım ekipleri tarafından teslim ediliyor. Tesis ya da satış noktalarından yapılan alımlarda ise kapıya teslim ücreti uygulanmıyor.

LİSTEDE HANGİ İLÇELER VAR?

Değerlendirmeyi yapan isim gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin oldu. Uzmanın öne çıkardığı ilçeler şöyle:

• Denizli Tavas
• Balıkesir İvrindi
• Balıkesir Kepsut
• Uşak Eşme
• Kırklareli Kofçaz

DEĞERLENDİRMENİN DAYANAĞI NE?

Aktarılan görüşe göre bölgeleri öne çıkaran birkaç ortak başlık bulunuyor. Öne sürülen gerekçeler şöyle:

• Sanayileşme yönünde atılan adımlar
• Demiryolu ve benzeri ulaşım projeleri
• Ulaşım ağlarının genişlemesi

Değerlendirmede, söz konusu gelişmelerin bölgeleri cazibe merkezine dönüştürebileceği öne sürüldü.

FİYATLAR NEDEN DÜŞÜK?

Tarım arazilerinde metrekare fiyatları, imarlı arsalara göre çok daha düşük seviyede kalıyor. Tarla vasfındaki taşınmazlarda yapılaşma hakkı bulunmaması, fiyatın konut ya da ticari arsalarla kıyaslanamayacak düzeyde olmasının başlıca nedeni sayılıyor. Değerlendirmede kullanılan "bir bardak kahve fiyatına metrekare" ifadesi de söz konusu farka işaret ediyor.

TARLA ALIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?

Tarım arazisi alım satımında birkaç teknik başlık öne çıkıyor. Dikkat edilmesi önerilen konular şöyle:

• Taşınmazın imar durumu ile tapudaki vasfının kontrol edilmesi
• Tarım arazilerinde geçerli bölünmez büyüklük kuralının incelenmesi
• Hisseli tapularda ortak sayısı ve kullanım biçiminin araştırılması
• Yola cephe, sulama ve altyapı durumunun yerinde görülmesi
• Belediye ya da Tarım ve Orman Müdürlüğünden güncel bilgi alınması

YATIRIM BEKLENTİSİ KESİN Mİ?

Değerlendirmede beklentilerin öngörü niteliği taşıdığı vurgulandı. Paylaşılan notta yer alan uyarılar şöyle:

• Aktarılan görüşler danışmanlık hizmeti kapsamında sayılmıyor
• Değerlendirmeler kişisel tahminlere dayanıyor
• Metin, herhangi bir aracın alınıp satılması yönünde öneri olarak okunmamalı

ESKİŞEHİR İÇİN DURUM NE?

Listede Eskişehir'e bağlı bir ilçe bulunmuyor. Öte yandan sanayi ve ulaşım yatırımlarının taşınmaz fiyatlarını etkilediği yönündeki genel yaklaşım, Eskişehir çevresindeki organize sanayi bölgeleri ile demiryolu güzergahları için de tartışılıyor.

ZAM NE KADAR OLACAK?

Rakamlar iki başlıkta ayrışıyor. Beklenen tablo şöyle:

• Hesaplanan zam tutarı: litrede 1 lira 43 kuruş
• Özel tüketim vergisinden karşılanacak bölüm: yüzde 25
• Pompaya yansıması beklenen tutar: litrede 1 lira 6 kuruş

Motorin tarafında ise kaynaklara göre önümüzdeki haftanın ortasına dek herhangi bir değişiklik öngörülmüyor.

EŞEL MOBİL NASIL İŞLİYOR?

Uygulamanın mantığı, vergiyi tampon olarak kullanmaya dayanıyor. Eşel mobil sisteminde akaryakıt fiyatındaki artışın belirli bir bölümü özel tüketim vergisinden düşülüyor, böylece pompadaki yükseliş sınırlandırılıyor. Söz konusu artışta oran yüzde 25 olarak işleyecek, geri kalan bölüm sürücüye yansıyacak.

İNDİRİM NEDEN TABELAYA GİRMEDİ?

Mekanizma indirim dönemlerinde ters yönde çalışıyor. Kaynakların aktardığına göre benzinde cuma günü için 4 lira 35 kuruşluk bir düşüş hesaplanmıştı. Ancak söz konusu tutarın tamamı vergiye aktarıldı. Sonuçta pompa satış fiyatları ile tabelalarda herhangi bir değişiklik görülmedi.

KESİNTİLER NE ZAMANA KADAR SÜRECEK?

Uygulamanın takvimi de belirtildi. Kaynaklara göre akaryakıttaki vergi tutarları, martta alınan karardan önceki seviyesine ulaşana kadar kesinti uygulaması sürecek. Söz konusu dönemde hesaplanan indirimlerin tabelaya yansımaması bekleniyor.

PETROLDE NE OLDU?

Fiyat hareketinin arkasında uluslararası piyasa var. Ham petrol ile ürün fiyatları yeniden tırmanışa geçti. Son günlerdeki seyir şöyle:

• Hürmüz Boğazı'ndaki gerilimin artmasıyla Brent petrol 83-84 dolar aralığına çıktı
• Savaş döneminde aynı ham petrol 100 doların üzerini görmüştü
• Ateşkes ile boğazın açılabileceği beklentisi hafta başında fiyatı 79 dolara indirmişti