[related-posts id="60607" color="bg-danger"][/related-posts]

SATIŞ NASIL VE NEREDE YAPILACAK?

Açık artırma, hem fiziki hem de çevrim içi katılıma açık olacak. Toplantılar Ankara'da İlbank Sosyal Tesisleri ile İstanbul'da TOKİ Hizmet Binası'nda yürütülecek. Eskişehir'deki ve Türkiye'nin diğer illerindeki yatırımcılar ise internet üzerinden teklif verebilecek. Çevrim içi katılım için muzayede.emlakyonetim.com.tr adresinden başvuru yapılması gerekiyor. Şartnamelere ulaşmak ve ayrıntılı bilgi almak isteyenler, TOKİ'nin resmi sitesi ile Emlak Yönetim sayfalarını ziyaret edebilir ya da 444 84 34 numaralı çağrı merkezini arayabilir. Resmi duyuruya TOKİ'nin internet sitesinden ulaşmak mümkün.

ÖDEMEDE PEŞİNAT VE VADE SEÇENEKLERİ

Satışta alıcıya farklı ödeme modelleri sunuluyor. TOKİ'nin açıkladığı koşullara göre arsalar, yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade ya da yüzde 35 peşinat ve 48 ay vade ile satın alınabilecek. Peşin alımlarda ise yüzde 15 indirim uygulanacak. İndirimin belirlenen lotlar için geçerli olduğu belirtiliyor. Vade imkanı, yüksek bedelli arsalara erişimi kolaylaştıran bir unsur olarak değerlendiriliyor. KDV muafiyetiyle birleşince, ödeme tarafının yatırımcı açısından cazip hale getirildiği görülüyor.

45 İLDE 343 ARSA SATIŞA ÇIKIYOR

Eskişehir'deki satış, ülke çapındaki geniş bir programın parçası. TOKİ, bu kapsamda 45 ilde toplam 343 muhtelif arsayı açık artırmayla satışa sunuyor. Satışa çıkan taşınmazların toplam büyüklüğü 3 milyon 207 bin 46 metrekare, muhammen bedeli ise 19 milyar 290 milyon 33 bin 999 lira olarak açıklandı. Ülke genelindeki açık artırmalar 24-25 Haziran 2026 tarihlerinde yapılacak. Eskişehir'in de aralarında bulunduğu iller arasında Ankara, İstanbul, Bursa, Kocaeli, Konya, Antalya, Kayseri ve Samsun gibi büyük kentler yer alıyor. Söz konusu satış, son dönemin en kapsamlı kamu arsa ihaleleri arasında gösteriliyor.

ARSALAR HANGİ AMAÇLARLA KULLANILABİLİR?

Satışa çıkan taşınmazlar, tek bir kullanıma sıkışmıyor. TOKİ'nin verdiği bilgiye göre arsalar birbirinden farklı imar niteliklerini kapsıyor. Öne çıkan kullanım türleri şöyle:

• Konut, ticaret ve turizm alanları
• Sağlık, özel eğitim ve spor tesis alanları
• Sanayi, lojistik ve depolama alanları
• Tarım nitelikli ve plansız arsalar
• Kentsel çalışma ve sosyal tesis alanları

YATIRIMCILAR NELERE DİKKAT ETMELİ

Açık artırmaya katılmadan önce dikkat edilmesi gereken birkaç başlık öne çıkıyor. Arsa almak isteyenlerin, ilgilendikleri taşınmazın imar durumunu, niteliğini ve metrekaresini şartnameden incelemesi öneriliyor. İndirim oranının yalnızca belirlenen lotlar için geçerli olduğu da göz önünde bulundurulmalı. Çevrim içi katılım yapacakların, ihale gününden önce muzayede sistemine kaydolması gerekiyor. Açık artırmada nihai bedel, verilen tekliflere göre muhammen bedelin üzerine çıkabiliyor.

SIKÇA SORULAN SORULAR

Eskişehir'de satış ne zaman? Odunpazarı ve Tepebaşı'ndaki 16 arsanın açık artırması, 25 Haziran 2026'da saat 10.30'da yapılacak.

Arsalar KDV'ye tabi mi? Hayır. Satışa sunulan tüm taşınmazlar KDV'den muaf tutuluyor.

Ödeme seçenekleri neler? Arsalar yüzde 25 ya da yüzde 35 peşinat ile 48 ay vadeyle alınabiliyor. Peşin alımlarda belirlenen lotlarda yüzde 15 indirim uygulanıyor.

SANTRAL NE KADAR ENERJİ ÜRETİR?

Güneş santrallerinin üretimi, panel gücüne ve bölgenin güneşlenme süresine göre değişiyor. Türkiye koşullarında 1 kilovat panel gücünden yılda ortalama 1.400 ile 1.600 kilovatsaat elektrik elde ediliyor. Sektör ortalamaları baz alındığında 675 kWp gücündeki bir santral, yılda yaklaşık 945 bin ile 1 milyon 80 bin kilovatsaat üretim yapabiliyor. Söz konusu miktar, ortalama bir konutun tüketimiyle kıyaslandığında yaklaşık 280 hanenin yıllık elektriğine denk geliyor. Aynı üretim, fosil yakıtlı elektriğe göre yılda yaklaşık 600 ton karbondioksit salımını önleyebiliyor. Değerler güneşlenme, panel açısı ve iklim koşullarına göre değişiklik gösterebiliyor.

ODUNPAZARI'NIN İLK SANTRALİ

GES 2, ilçenin ilk güneş yatırımının üzerine kuruluyor. Odunpazarı Belediyesi, ilk lisanssız güneş santralini 2021 yılında devreye almıştı. Türkmentokat Mahallesi'nde 52 bin 800 metrekarelik belediye arazisine kurulan 999 kWe gücündeki tesis, yılda ortalama 1 milyon 753 bin kilovatsaat elektrik üretiyor. Yeni santral, mevcut tesise eklenen ek bir alanda yer alacak ve toplam üretim kapasitesini yükseltecek. Belediyenin güneş enerjisi hamlesine ilişkin ayrıntılara Odunpazarı'nın GES hamlesi haberimizden ulaşabilirsiniz.

FİNANSMAN DÜNYA BANKASI'NDAN

Projenin maliyeti, uluslararası bir kaynaktan karşılanıyor. GES 2'nin finansmanı Dünya Bankası kaynaklarıyla, Kamu ve Belediye Yenilenebilir Enerji Projesi çerçevesinde karşılanıyor. Uygulamada İller Bankası'nın yürütücü kurum olarak rol aldığı belirtildi. Modelin uzun vadeli ve düşük maliyetli yapısıyla belediye bütçesine ek yük getirmeden hayata geçirileceği ifade edildi. Belediye Başkanı Kazım Kurt, yatırımın yalnızca enerji boyutuyla sınırlı olmadığını vurguladı:

"Kaynaklarını doğru kullanan, halkın parasını yine halk için değerlendiren ve geleceği bugünden planlayan bir anlayışla hareket ediyoruz. Bu yatırım çevreye duyduğumuz saygının ve gelecek nesillere karşı sorumluluğumuzun bir göstergesidir."

GÜNEŞ ENERJİSİNİN BELEDİYEYE KATKISI

Yenilenebilir enerji yatırımları, belediyeler için hem çevresel hem mali kazanım sağlıyor. Güneş enerjisi, yakıt gideri olmayan ve karbon salımı düşük bir kaynak olarak öne çıkıyor. Belediyeler kendi elektriğini üreterek enerji faturalarını azaltıyor ve elde edilen kaynağı hizmetlere aktarabiliyor. Üretimin yerinde yapılması, dışa bağımlılığı da azaltıyor. Odunpazarı Belediyesi, GES 2 ile enerji maliyetlerinde tasarruf sağlamayı ve Odunpazarı'nın sürdürülebilir enerji dönüşümüne katkı sunmayı amaçlıyor.

Sergide, kağıdın katman katman işlenmesiyle üretilen üç boyutlu eserler yer alıyor. Çalışmalar arasında çiçek motifleri ve geleneksel desenler yer alıyor. Doğa temalı eserler ve dekoratif kompozisyonlar da sergide ziyaretçilerle buluşuyor. Renkli ve özgün çalışmalar, ziyaretçilerin ilgisini çekiyor.

KAĞIT RÖLYEF NEDİR?

Kağıt rölyef, kağıdın katmanlar halinde işlenerek kabartmalı bir görünüm kazandığı el sanatı olarak biliniyor. Teknikte, kağıt parçaları üst üste yerleştirilerek üç boyutlu bir etki oluşturuluyor. Çalışmalar, sabır ve estetik bakış gerektiren bir üretim sürecine dayanıyor. Ortaya çıkan eserler, dekoratif amaçla sergilenebiliyor.

Yıl Sonu Kağıt Rölyef Sergisi'nin açılışı, Odunpazarı Sanat Merkezi'nde gerçekleştirildi. Açılışa Odunpazarı Belediye Başkan Yardımcısı Emre Genç katıldı. Törende ayrıca sanatseverler hazır bulundu. Katılımcılar, sergideki eserleri inceledi.

SERGİ NE ZAMANA KADAR GEZİLEBİLİR?

Sergi, belirli bir süre boyunca ziyarete açık kalacak. Yıl Sonu Kağıt Rölyef Sergisi, 6 Haziran tarihine kadar gezilebilecek. Sergi, Odunpazarı Sanat Merkezi'nde sanatseverleri ağırlayacak. Ziyaretçiler, kursiyerlerin el emeği eserlerini yakından görebilecek.

5.278 NOKTADAN MOBİLYA TOPLANDI

Çalışmaların önemli bölümünü hacimli atıkların toplanması oluşturdu. Kent genelinde 5.278 noktadan kullanılmış koltuk, çekyat ve ömrünü tamamlamış mobilyalar toplandı. Toplanan büyük hacimli atıklar, güvenli biçimde bertaraf edildi. Sokak aralarında görüntü kirliliğine yol açan atıklar, düzenli müdahalelerle kaldırıldı.

BİTKİSEL ATIKLAR NASIL TOPLANDI?

Bahçe bakım ve budama çalışmalarının ardından ortaya çıkan atıklar da toplandı. Ekipler, 2.023 farklı noktadan ağaç dalı ve yeşil atık aldı. Bitkisel atıklar, çevresel risk oluşturmadan sistemli biçimde bertaraf edildi. Toplama işlemi, programlı şekilde yürütüldü.

MOLOZ TOPLAMADA ÜCRET NASIL UYGULANIYOR?

İnşaat ve tadilat sonrası ortaya çıkan molozlar için ayrı bir uygulama yürütülüyor. Ekipler, 1.276 noktada moloz toplama müdahalesi yaptı ve atıkları geri dönüşüm ile bertaraf sürecine dahil etti. 5 çuvala kadar olan moloz atıkları ücretsiz olarak alınıyor. 5 çuvalı aşan her çuval için 42 TL ücret uygulanıyor.

BOŞ ARSALARDA TEMİZLİK YAPILDI

Boş arsalar, kent estetiği ve yangın riski açısından temizlik kapsamına alındı. Belediye ekipleri, 429 boş arsada temizlik ve hijyen çalışması gerçekleştirdi. Çalışmayla arsalardaki olası riskler ortadan kaldırıldı. Boş arsalar, düzenli denetim kapsamında değerlendirildi.

KULLANILMIŞ GİYSİLER GERİ DÖNÜŞÜME KAZANDIRILDI

Sürdürülebilir çevre çalışmaları kapsamında tekstil geri dönüşümü de yürütüldü. Giysi kumbaraları ve muhtarlıklardan gelen talepler doğrultusunda 198 noktadan kullanılmış tekstil toplandı. Toplanan ürünler, yeniden değerlendirme sürecine kazandırıldı. Giysi geri dönüşümü, çevre politikalarının bir parçası olarak sürdürüldü.

VATANDAŞLAR TEMİZLİK TALEBİNİ NASIL OLUŞTURABİLİR?

Belediye, çalışmaların vatandaş talebiyle de planlanabildiğini bildirdi. Vatandaşlar, 444 26 00 hattı üzerinden temizlik talebi oluşturabiliyor. Talepler doğrultusunda çalışmalar planlı biçimde sürdürülüyor. Belediye, temizlik ve atık yönetimi faaliyetlerinin aralıksız devam edeceğini belirtti.