[related-posts id="60607" color="bg-danger"][/related-posts]

SATIŞ NASIL VE NEREDE YAPILACAK?

Açık artırma, hem fiziki hem de çevrim içi katılıma açık olacak. Toplantılar Ankara'da İlbank Sosyal Tesisleri ile İstanbul'da TOKİ Hizmet Binası'nda yürütülecek. Eskişehir'deki ve Türkiye'nin diğer illerindeki yatırımcılar ise internet üzerinden teklif verebilecek. Çevrim içi katılım için muzayede.emlakyonetim.com.tr adresinden başvuru yapılması gerekiyor. Şartnamelere ulaşmak ve ayrıntılı bilgi almak isteyenler, TOKİ'nin resmi sitesi ile Emlak Yönetim sayfalarını ziyaret edebilir ya da 444 84 34 numaralı çağrı merkezini arayabilir. Resmi duyuruya TOKİ'nin internet sitesinden ulaşmak mümkün.

ÖDEMEDE PEŞİNAT VE VADE SEÇENEKLERİ

Satışta alıcıya farklı ödeme modelleri sunuluyor. TOKİ'nin açıkladığı koşullara göre arsalar, yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade ya da yüzde 35 peşinat ve 48 ay vade ile satın alınabilecek. Peşin alımlarda ise yüzde 15 indirim uygulanacak. İndirimin belirlenen lotlar için geçerli olduğu belirtiliyor. Vade imkanı, yüksek bedelli arsalara erişimi kolaylaştıran bir unsur olarak değerlendiriliyor. KDV muafiyetiyle birleşince, ödeme tarafının yatırımcı açısından cazip hale getirildiği görülüyor.

45 İLDE 343 ARSA SATIŞA ÇIKIYOR

Eskişehir'deki satış, ülke çapındaki geniş bir programın parçası. TOKİ, bu kapsamda 45 ilde toplam 343 muhtelif arsayı açık artırmayla satışa sunuyor. Satışa çıkan taşınmazların toplam büyüklüğü 3 milyon 207 bin 46 metrekare, muhammen bedeli ise 19 milyar 290 milyon 33 bin 999 lira olarak açıklandı. Ülke genelindeki açık artırmalar 24-25 Haziran 2026 tarihlerinde yapılacak. Eskişehir'in de aralarında bulunduğu iller arasında Ankara, İstanbul, Bursa, Kocaeli, Konya, Antalya, Kayseri ve Samsun gibi büyük kentler yer alıyor. Söz konusu satış, son dönemin en kapsamlı kamu arsa ihaleleri arasında gösteriliyor.

ARSALAR HANGİ AMAÇLARLA KULLANILABİLİR?

Satışa çıkan taşınmazlar, tek bir kullanıma sıkışmıyor. TOKİ'nin verdiği bilgiye göre arsalar birbirinden farklı imar niteliklerini kapsıyor. Öne çıkan kullanım türleri şöyle:

• Konut, ticaret ve turizm alanları
• Sağlık, özel eğitim ve spor tesis alanları
• Sanayi, lojistik ve depolama alanları
• Tarım nitelikli ve plansız arsalar
• Kentsel çalışma ve sosyal tesis alanları

YATIRIMCILAR NELERE DİKKAT ETMELİ

Açık artırmaya katılmadan önce dikkat edilmesi gereken birkaç başlık öne çıkıyor. Arsa almak isteyenlerin, ilgilendikleri taşınmazın imar durumunu, niteliğini ve metrekaresini şartnameden incelemesi öneriliyor. İndirim oranının yalnızca belirlenen lotlar için geçerli olduğu da göz önünde bulundurulmalı. Çevrim içi katılım yapacakların, ihale gününden önce muzayede sistemine kaydolması gerekiyor. Açık artırmada nihai bedel, verilen tekliflere göre muhammen bedelin üzerine çıkabiliyor.

SIKÇA SORULAN SORULAR

Eskişehir'de satış ne zaman? Odunpazarı ve Tepebaşı'ndaki 16 arsanın açık artırması, 25 Haziran 2026'da saat 10.30'da yapılacak.

Arsalar KDV'ye tabi mi? Hayır. Satışa sunulan tüm taşınmazlar KDV'den muaf tutuluyor.

Ödeme seçenekleri neler? Arsalar yüzde 25 ya da yüzde 35 peşinat ile 48 ay vadeyle alınabiliyor. Peşin alımlarda belirlenen lotlarda yüzde 15 indirim uygulanıyor.

İhbar üzerine adrese sağlık ekibi sevk edildi. Sağlık ekiplerinin yaptığı kontrolde kadının hayatını kaybettiği belirlendi.

Şüpheli ölüm kararı verildi

Ölüm bildiriminin ardından adrese gelen belediye tabibi, yaptığı muayene sonucunda ölümün doğal nedenlere bağlı olduğuna dair kesin kanaat oluşmaması üzerine "şüpheli ölüm" kararı verdi. Bu karar üzerine olay adli vakaya dönüştü ve adrese polis ekipleri yönlendirildi.

Genel uygulamada ölüm muayenesini yapan hekim, ölüm nedenini doğal yolla açıklayamadığında ya da en küçük bir tereddüt yaşadığında ölüm belgesi düzenlemeyerek durumu adli makamlara bildiriyor. Bu aşamadan sonra cenazeyle ilgili tüm işlemler Cumhuriyet savcılığının talimatıyla yürütülüyor.

Evde kimlik bulunamadı

Polis ekiplerinin evde yaptığı incelemede, hayatını kaybeden kadına ait herhangi bir kimlik belgesine ulaşılamadı. Kadının isminin Mülkiye olduğu yakınlarının beyanından öğrenilirken, soyadı belirlenemedi.

Kimlik belgesinin bulunamaması nedeniyle kadının nüfus kaydına ulaşılması için resmi kimlik tespiti süreci başlatıldı. Kesin kimlik bilgisi, adli işlemler kapsamında yapılacak tespit çalışmalarının ardından netleşecek.

Yaşlı kadının cenazesi, otopsi işlemleri için Eskişehir Şehir Hastanesi'ne kaldırıldı. Polis, olayla ilgili inceleme başlattı. Olay yerinde yapılan çalışmaların yanı sıra kadının yakınlarının bilgisine başvurulması ve otopsi sonucunun beklenmesiyle kesin ölüm nedeni ortaya konulacak.

Şüpheli ölüm durumunda hangi prosedür uygulanıyor?

Türk hukukunda ölüm nedeninin doğal yolla açıklanamadığı durumlar adli vaka olarak değerlendiriliyor ve süreç Ceza Muhakemesi Kanunu (CMK) hükümlerine göre yürütülüyor. Şüpheli ölüm vakalarında izlenen temel adımlar şöyle:

• Ölüm muayenesini yapan hekimin durumu adli makamlara bildirmesi
• Cumhuriyet savcılığının soruşturma başlatması
• Olay yeri inceleme ekiplerinin delil tespiti yapması
• Ölü muayenesi ve gerekli görülmesi halinde otopsi kararı verilmesi
• Otopsi raporu ve diğer delillerin birlikte değerlendirilmesi

Otopsi süreci nasıl işliyor?

CMK'nın 87'nci maddesine göre otopsi, Cumhuriyet savcısının huzurunda biri adli tıp uzmanı, diğeri patolog olmak üzere iki hekim tarafından yapılıyor. Otopside ölümün kesin nedeni, ölüm zamanı ve varsa dış etken bulguları tespit ediliyor.

Otopsi sonucunda düzenlenen rapor, savcılığın yürüttüğü soruşturmanın temel delillerinden birini oluşturuyor. Raporda ölümün doğal nedenlere bağlı olduğu belirlenirse dosya bu yönde sonuçlandırılıyor; aksi yönde bulguya rastlanması halinde soruşturma derinleştiriliyor.

Kimliği belirsiz kişilerde tespit nasıl yapılıyor?

CMK'nın 86'ncı maddesi, ölünün kimliğinin belirlenmesini adli sürecin ilk adımlarından biri olarak düzenliyor. Kimlik belgesi bulunmayan kişilerde tespit için başvurulan yöntemler arasında şunlar yer alıyor:

• Parmak izi karşılaştırması ve biyometrik kayıt taraması
• Nüfus kayıt sistemleri üzerinden sorgulama
• Yakınların ve tanıkların beyanları
• Gerekli görülmesi halinde DNA incelemesi

Polis ekiplerinin yürüttüğü inceleme olay yerindeki bulguların tespitini, çevre ve yakın ifadelerinin alınmasını ve adres üzerindeki kayıtların araştırılmasını kapsıyor. Soruşturma, Cumhuriyet savcılığının koordinasyonunda sürdürülüyor. Otopsi sonucu ve inceleme bulguları birlikte değerlendirildikten sonra olayın kesin niteliği belirlenecek.

DENETİM NEDEN YAPILDI?

Genez Sokak'taki denetimin arkasında uzun süredir sokakta oturan vatandaşların rahatsızlığı bulunuyor. Bölgedeki kafelerde oturan vatandaşlar, araçlardan açılan yüksek sesli müzikten ve uygunsuz hareketlerden rahatsız oluyordu. Şikayetlerin gündeme gelmesiyle polis ekipleri sokakta uygulama başlattı. Denetim, trafik ve asayiş kapsamında yürütüldü.

KAÇ ARAÇ VE KİŞİ KONTROL EDİLDİ?

Polis ekipleri, denetimde çok sayıda araç ve kişiyi kontrol etti. Uygulama kapsamında 65 şahıs ve 43 araç kontrol edildi. Kontroller sırasında kusurlu bulunan araçlara cezai işlem uygulandı. Denetim, sokaktaki araç trafiğine yönelik kapsamlı biçimde gerçekleştirildi.

HANGİ İHLALLERE NE KADAR CEZA KESİLDİ?

Denetimde tespit edilen ihlaller ayrı ayrı cezalandırıldı. Uygulanan cezalar şöyle:

• Yüksek sesle müzik yayını: 4 araca 12.000 TL
• Abart egzoz: 1 araca 16.000 TL ve 1 ay trafikten men
• Cep telefonu kullanımı: 1 sürücüye 5.000 TL
• Yanlış far kullanımı: 2 araca 5.438 TL
• Uygunsuz ışıklandırma: 2 araca 2.452 TL

ABART EGZOZLU ARAÇ TRAFİKTEN MEN EDİLDİ

Denetimde en yüksek cezalardan biri abart egzoz nedeniyle uygulandı. Abart egzozlu bir araca 16.000 lira ceza kesildi. Söz konusu araç, ayrıca 1 ay süreyle trafikten men edildi. Uygulama, gürültü kirliliğine yönelik yaptırımları gündeme getirdi.

Genez Sokak'taki denetimde kesilen cezalar toplandı. Kusurlu araçlara denetimde toplam 40.890 lira cezai işlem uygulandı. Cezalar, gürültü ve trafik ihlalleri kapsamında kesildi. Polis ekiplerinin bölgedeki uygulaması tamamlandı.

Sosyal Medya Paylaşımı Yerini Ele Verdi

Yapılan incelemeler sonucunda şüphelinin N.A. olduğu tespit edildi. Şüphelinin Tepebaşı ilçesinden yaptığı sosyal medya paylaşımı üzerine ekipler, bulunduğu yeri belirledi.
Polis ekiplerinin hızlı müdahalesiyle yakalanan şüpheli gözaltına alındı. Gasp edilen çanta ise sahibine teslim edildi.
Emniyetteki işlemlerinin ardından adliyeye sevk edilen N.A., çıkarıldığı mahkemece tutuklanarak cezaevine gönderildi.

Kalp Masajıyla Hayata Döndürüldü

Yakınlarının ihbarı üzerine olay yerine sağlık ekipleri sevk edildi. Evde kalbi duran S.A.’ya müdahale eden ekipler, kalp masajı ile genci yeniden hayata döndürdü.
Dün gece Yunus Emre Devlet Hastanesi’ne kaldırılan S.A., burada yapılan tüm müdahalelere rağmen kurtarılamadı. Şahsın, uyuşturucu madde kullandıktan sonra rahatsızlandığı tespit edildi.
Olayla ilgili inceleme başlatıldı.

Kurallara aykırı şekilde sol şeritte ilerleyen sürücü, trafikteki diğer araç sürücülerinin tepkisini çekti. Tehlikeli şekilde yoluna devam eden kamyonet, hem kendi canını hem de diğer sürücülerin güvenliğini riske attı.

Yaşanan o anlar, başka bir araçta bulunan kamera tarafından saniye saniye kaydedildi. Görüntülerde, kamyonetin ters yönde ilerlediği ve trafikte ciddi bir risk oluşturduğu açıkça görüldü.

Jandarma ekiplerince bahse konu aracın plakasına 20 bin TL para cezası kesildi.

Yetkililerin, trafik güvenliğini tehlikeye atan bu tür ihlallere karşı denetimlerini sürdürdüğü öğrenildi.