Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, X hesabından yaptığı paylaşımda "jeopolitik gelişmelerin etkisiyle artan enerji ve emtia fiyatlarının kısa vadede enflasyon görünümünü etkilediğini" belirtti. Açıklanan veri ile birlikte mayıs ayında uygulanacak kira tavan zam oranı da %32,43 olarak netleşti.

4 Aylık Birikimli Enflasyon Farkı

SSK ve Bağ-Kur emeklisi için: 4 aylık birikimli enflasyon doğrudan zam oranıdır. Şu anki tablo %14,64.

Memur ve memur emeklisi için: İlk yarıda alınan %11 toplu sözleşme zammının üzerine çıkan kısım enflasyon farkı olarak ekleniyor. 4 ay sonunda oluşan fark %10,51. İkinci dönem için ayrıca %7 toplu sözleşme zammı uygulanacak.

TCMB Piyasa Katılımcıları Anketi: Mayıs Haziran Beklentisi

TCMB'nin nisan ayı Piyasa Katılımcıları Anketi'ne göre 70 katılımcının ortalama beklentisi şöyle:

• Mayıs 2026 TÜFE beklentisi: yaklaşık %1,82
• Haziran 2026 TÜFE beklentisi: yaklaşık %1,52
• Yıl sonu TÜFE beklentisi: %25,38'den %27,53'e revize edildi

Ankette nisan ayı için %2,93'lük artış beklenirken gerçekleşen %4,18, mayıs-haziran beklentilerinin de yukarı yönlü revize edilebileceğine işaret ediyor.

Geçmiş Dönem Tahmin Gerçekleşme Karşılaştırması

Piyasa beklentisinin gerçekleşmeden ne kadar sapabileceğini görmek için son üç dönem zammın seyri:

Not: Geçmiş dönemlerde özellikle hükümet müdahaleleri (taban aylığa ek artış, refah payı) tahmin-gerçekleşme farkını etkiledi. Bu nedenle Temmuz 2026 için de "yüzde 19-20" senaryosu kesin değil; aşağıdaki dört farklı senaryoyu hesapladık.

Temmuz 2026 SSK ve Bağ-Kur Zammı

Mayıs-Haziran enflasyon kombinasyonuna göre olası 6 aylık birikimli zam oranları:

Maaş Aralıklarına Göre Hesap Tablosu

Bu rakamlar yalnızca yasal zam oranını yansıtıyor yani hükümetin taban aylığa yapacağı ek düzenleme (refah payı, taban aylık artışı) bu hesaplara dahil değildir.

Memur ve Memur Emeklisi: %15 16 Bandında

Memur ve memur emeklisi için ikinci yarı toplu sözleşme zammı %7 olarak belirlendi. Bunun üzerine 6 aylık enflasyonun %11'i aşan kısmı ekleniyor. Beklenen senaryoda temmuz zammı %15-16 aralığında oluşuyor.

65 Yaş Aylığı, Engelli Aylığı ve Bakım Yardımları

Memur maaş katsayısına bağlı olarak güncellenen ödemeler de Temmuz'da artacak. %15-16 bandı senaryosunda yeni tutarlar:

EMEKLİLER 3 KONUDA ÇÖZÜM BEKLİYOR

1. Eşitleme: SSK, Bağ-Kur ve memur emeklisinin zam oranlarındaki dönemsel farklılıklar uzun süredir tartışma konusu. Hükümetin üç emekli grubunun aynı oranda zam alması yönünde bir çalışma yürüttüğüne ilişkin iddialar gündemde, ancak şu ana kadar resmi bir adım atılmadı.

2. Kök aylık (taban aylık) sorunu: Yaklaşık 3-3,5 milyon SSK'lı en düşük emekli aylığı düzeyinde maaş alıyor. Yasaya göre son 6 ayın enflasyonu kadar zam yapılması zorunlu, ancak en düşük emekli aylığını bu oranda artırma zorunluluğu yok. Bu durum her dönem belirsizlik yaratıyor.

3. Bayram ikramiyesi: Geçtiğimiz dönem bayram ikramiyesi 4.000 TL'de sabit tutuldu. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Vedat Işıkhan, Kurban Bayramı ikramiyesinin de aynı tutardan ödeneceğini açıkladı.

Banka Promosyonları

Maaş artışı süreciyle birlikte bankaların emekli müşterilere yönelik promosyon kampanyaları da hareketlenmiş durumda. Ziraat, VakıfBank, Halkbank, İş Bankası, Yapı Kredi, Garanti BBVA, Akbank, QNB ve PTT'nin sunduğu promosyon tutarları 12.000 TL ile 100.000 TL arasında değişiyor. Promosyon ödemeleri bayram ikramiyesinden ve maaştan bağımsız olarak yapılıyor.

Takvim: Nihai Zam Ne Zaman Belli Olacak?

• 3 Haziran 2026: TÜİK Mayıs ayı enflasyonu açıklayacak.
• 3 Temmuz 2026: TÜİK Haziran ayı enflasyonu açıklayacak. Nihai zam oranı bu tarihte netleşmiş olacak.
• Temmuz ortası: Yeni maaşlar ödeme gününde yatırılacak. Hükümetin taban aylığa ek artış kararı varsa Haziran sonu-Temmuz başında açıklanması bekleniyor.

Açlık ve Yoksulluk Sınırı

Türk-İş'in son verilerine göre dört kişilik bir ailenin açlık sınırı 35 bin TL bandında, yoksulluk sınırı 100 bin TL'nin üzerinde. Mevcut 20 bin TL'lik en düşük emekli aylığı her iki sınırın da altında. Temmuz zammı sonrası en düşük emekli aylığının (taban aylığa ek bir artış olmazsa) yaklaşık 23.500-24.000 TL bandına çıkması bekleniyor; bu tutar açlık sınırının halen altında kalıyor.

Zam oranı Mayıs ve Haziran enflasyon verilerinin açıklanmasıyla netleşecek. Hükümetin taban aylığa, refah payına veya eşitlemeye yönelik ek düzenlemeleri tabloyu değiştirebilir.

Kar yağışına rağmen işlerini imece usulü hayvan bakımı yapıyorlar

Seyitgazi ilçesine bağlı kırsal Şükranlı Mahallesi’nde yaşayan ve 41 yıldır evli olan Hamiyet ve Hikmet Givci çifti, yaklaşık 100 küçükbaş hayvanın bakımını birlikte üstleniyor. Soğuk hava ve kar yağışına rağmen işlerini imece usulü sürdüren çiftin uyumu ve dayanışması takdir topluyor.

“Hem hayvanları gütmeye giderim hem de evde destek olurum”

Hamiyet Givci, zorlu hava koşullarına rağmen eşini yalnız bırakmadığını belirterek, “41 yıldır evliyiz, hayvancılıkla uğraşıyoruz. Kar yağdığında işler daha da zorlaşıyor. Bazen dışarı çıkmak istemiyorum ama eşime yardım etmek için mutlaka çıkıyorum. Onu hiç yalnız bırakmam. Hem hayvanları gütmeye giderim hem de evde destek olurum” dedi.

“Soğuk havalarda hayvanların bakımı zorlaşıyor”

Hikmet Givci ise kar yağışının hayvancılığı zorlaştırdığını ifade ederek, “Yaklaşık 20 yıldır bu işi yapıyoruz. Mayısta kar beklemiyorduk ama yağdı, inşallah bereket getirir. Soğuk havalarda hayvanların bakımı zorlaşıyor. Kar yağdığında otlatmaya çıkaramıyoruz, bu yüzden ot ve samanla beslemek zorunda kalıyoruz” diye konuştu.

Eskişehir’in yüksek kesimlerinde etkili olan kar yağışı, doğayı beyaz örtüyle kapladı.

Ormanlar Beyaza Büründü

Seyitgazi ilçesinin yüksek kesimlerinde yağan kar, özellikle çam ormanlarında kartpostallık görüntüler oluşturdu. Karla kaplanan ağaçlar, doğaseverleri hayran bırakan manzaralara sahne oldu.

Günlük Yaşamı da Etkiledi

Öte yandan, mevsim normalleri dışında gerçekleşen kar yağışı vatandaşların günlük yaşamını da olumsuz etkiledi.

Görüntüler Havadan Kaydedildi

Karla kaplı ormanların oluşturduğu eşsiz manzara, dron ile havadan görüntülendi. Beyaz örtüyle kaplanan doğa, izleyenlere görsel şölen sundu.

Polis ekipleri olayla ilgili inceleme başlattı

İhbar üzerine olay yerine polis ve sağlık ekipleri sevk edildi. Çilingir yardımıyla daireye giren ekipler, Bakhtiari’yi hareketsiz halde buldu. Sağlık ekiplerinin yaptığı ilk incelemede şahsın yaşamını yitirdiği belirlendi. Olay yerine gelen belediye tabibinin durumu şüpheli olarak değerlendirmesi üzerine Bakhtiari’nin cenazesi, kesin nedenin belirlenmesi amacıyla Eskişehir Şehir Hastanesi morguna kaldırıldı. Polis ekipleri olayla ilgili inceleme başlattı.

“MHP devletin bekasını esas alan büyük bir davanın temsilcisidir”

MHP’nin yalnızca bir siyasi parti olmadığını vurgulayan Sezer, “Partimiz, milletin birliği, devletin bekası ve vatanın bölünmez bütünlüğünü esas alan büyük bir davanın temsilcisidir” dedi. Teşkilat çalışmalarında disiplin, sadakat ve kararlılığın ön planda olacağını ifade etti.

“Cumhur İttifakı güçlü bir milli duruşun temsilcisi”

Türkiye’nin içinden geçtiği süreçte milli birlik ve beraberliğin önemine dikkat çeken Sezer, Cumhur İttifakı’nın yalnızca siyasi değil, aynı zamanda güçlü bir milli duruşun temsilcisi olduğunu söyledi. Bu kapsamda teşkilat çalışmalarının daha aktif hale getirileceğini, saha faaliyetlerinin artırılacağını ve vatandaşlarla daha güçlü bağlar kurulacağını belirtti.

Üye çalışmalarına hız verilecek

İl Başkanı Sezer, önümüzdeki süreçte ilçe teşkilatlarıyla koordinasyonun güçlendirileceğini, üye çalışmalarına hız verileceğini ve özellikle gençler ile kadınlara yönelik faaliyetlerin artırılacağını vurguladı.

Divan kurulu ve komisyonlar belirlendi

Toplantının en önemli gündem maddelerinden biri olan il divan kurulu ve komisyonların belirlenmesi süreci de tamamlandı. Oylamaya sunulan il divan kurulu oy birliğiyle kabul edildi.

MHP Eskişehir İl Başkanlığı Divan Kurulu Başkanı
Ayhan Sezer

İl Sekreteri: Nihal Elgün

Araştırma - Strateji Geliştirmeden Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Cihad Yağmur Sadıkoğlu

Şehir-İmardan Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Yusuf Karakuyulu

Teşkilat Başkanı: Eyyüp Yılmaz

Sendikalar, STK’lar ve Yan Kuruluşlardan Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Bilal Temen

Basın Yayın ve Medyadan Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Asuman Cihan

Seçim İşlerinden Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Yasin Yumrukaya

Kadın, Aile, Çocuk ve Engellilerden Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Leman Sivri

Sosyal Politikalardan Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Ertuğrul Nazlı

Yerel Yönetimlerden Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Mustafa Ünal

Esnaf ve Sanatkârlardan Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Ercan Arıyürek

Türk Dünyasından Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Ahmet Urfalı

Eğitim ve Parti İçi Eğitimden Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Sinan Güler

Ticaretten Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Enbiya Kumaş

Avrupa’da Yaşayan Türklerden Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Av. Emre Karabacak

Protokolden Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Ahmet Biricik

Sanayiden Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Kadir Özenen

Trafik ve Ulaşımdan Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Erdoğan Delitaş

Hukuk İşlerinden Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Av. Oğuzhan Ünal

Teknik Sanayiden Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Yasin Yiğit

Tarım, Hayvancılık ve Kırsal Kalkınmadan Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Metin Demircan

Muhasebe İşlerinden Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Yusuf Cengiz

Sağlıktan Sorumlu İl Başkan Yardımcısı: Doç. Dr. Hilmi Kodaz

Daha önce bazı durumlarda ücretsiz olan araç sorgulamaları artık işlem başına ücretli olacak. Bu değişiklik hem bireysel hem de kurumsal kullanıcıları kapsıyor.

ARAÇ SORGULAMA ÜCRETİ NE KADAR?

Yeni uygulamada, araç sicil ve tescil sorguları için her işlemde 2 TL sabit ücret alınacak.

Bu ücret her yıl yeniden değerleme oranına göre artırılacak.

HER SORGUDAN ÜCRET ALINACAK MI?

Her araç için yıl içinde yapılan ilk sorgu ücretsiz olacak. Bu istisna bireysel kullanıcılar için kolaylık sağlıyor.

Yıl içinde aynı araç için yapılan ikinci ve sonraki sorgulamalar ücretli olacak. Bu sistem, sık sorgulama yapan profesyonel kullanıcılar ile bireysel kullanıcılar arasında denge sağlıyor.

ARAÇ BAŞINA YILDA KAÇ ÜCRETSİZ SORGU YAPILABİLİR?

Yönetmeliğe göre, gerçek ve tüzel kişiler yıl içinde her araç için bir kez ücretsiz sorgu yapabiliyor. Bu hak araç bazında veriliyor.

Bir kullanıcı, farklı araçlar için yılda bir kez ücretsiz sorgu yapabiliyor. Aynı araç için yapılan ikinci ve sonraki sorgulamalarda ise 2 TL işlem ücreti alınacak.

KİMLER ÜCRETTEN MUAF OLACAK?

Yönetmelik kapsamında bazı kurumlar tamamen ücretten muaf tutuldu. Kamu kurumları ve belediyeler bu uygulamadan etkilenmeyecek.

Muafiyet kapsamındaki kurumlar şu şekilde sıralanıyor:

• Kamu kurum ve kuruluşları
• Belediyeler
• Resmi denetim ve düzenleme görevi yapan kurumlar

Bu muafiyet, kamu hizmetlerinin verimli şekilde yürütülmesini ve resmi süreçlerin aksamamasını amaçlıyor.

ARAÇ BİLGİSİNE ULAŞMAK İÇİN HANGİ ŞARTLAR ARANIYOR?

Yönetmelik, veri paylaşımında sadece ücret değil, kullanım amacı açısından da sınırlama getirdi. Araç bilgilerine erişmek isteyen kişi veya kurumların hukuki bir gerekçesi olması gerekiyor.

ÜCRET HER YIL ARTACAK MI?

Türkiye Noterler Birliği tarafından alınacak 2 TL işlem ücreti, her yıl yeniden değerleme oranına göre güncellenecek. Bu oran, Vergi Usul Kanunu kapsamında her yıl Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirleniyor.

DÜZENLEME HANGİ KANUNA DAYANIYOR?

Yeni uygulama, Noterlik Kanunu Yönetmeliği'ndeki değişiklikle hayata geçirildi. Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik, Türkiye Noterler Birliği'ne araç sorgulamalarında işlem ücreti alma yetkisi verdi.

Düzenleme, Noterlik Kanunu'nun ilgili maddelerine göre hazırlandı. Yönetmelik değişikliği, mevcut yasal çerçevenin uygulamaya nasıl yansıdığını netleştirdi.

VATANDAŞLAR HANGİ AMAÇLARLA SORGU YAPABİLİR?

Düzenleme kapsamında vatandaşların araç sorgusu yapabileceği başlıca durumlar şu şekilde sıralanıyor:

• Aracını satın almayı düşündüğü ikinci el bir aracın geçmişini kontrol etmek
• Trafik kazası gibi olaylarda karşı taraf aracının bilgilerini doğrulamak
• Hukuki süreçlerde delil olarak araç bilgisi sunmak
• Kendi aracına ilişkin sicil bilgilerini güncel olarak görmek
• Miras paylaşımında ilgili araçların durumunu sorgulamak

Bu durumların hepsi, hak tesisinin, kullanımının veya korunmasının kapsamında olduğu için yönetmelik şartlarını karşılıyor.

ARAÇ SORGULAMALARINI HANGİ KURUMLAR YAPABİLECEK?

Yeni dönemde araç sorgulamaları noterler aracılığıyla yapılacak. Vatandaşlar doğrudan veritabanına erişemeyecek, sorgular noterler üzerinden yapılmaya devam edecek.

Türkiye Noterler Birliği, sorgu işlemlerinin koordinasyonu ve ücret tahsilatından sorumlu olacak. Belediye ve kamu kurumları ise kendi sistemleri üzerinden ücretsiz sorgu yapmaya devam edecek.

DÜZENLEMENİN GETİRDİĞİ KORUMA NEDİR?

Yeni yönetmelik, araç verilerinin daha kontrollü paylaşılmasını ve sistemin daha düzenli çalışmasını amaçlıyor. Sorgulama amacının hukuki bir gerekçeye dayanması zorunluluğu, kişisel verilerin korunması için önemli bir adım olarak görülüyor ve kötü amaçlı sorgulamaların önüne geçilmesini ve veritabanının amacına uygun şekilde kullanılmasını sağlamayı hedefliyor. Düzenleme, hem bireysel hak sahiplerinin korunması hem de sistemin sürdürülebilir işleyişi için bir denge kuruyor. Sorgulama amacının hukuki bir gerekçeye dayanması zorunluluğu, kişisel verilerin korunması için önemli bir adım olarak görülüyor ve gereksiz sorgulamaların önüne geçmeyi ve veritabanının amacına uygun şekilde kullanılmasını sağlamayı amaçlıyor.

ARAÇ SAHİPLERİ İÇİN UYGULAMA NE ANLAMA GELİYOR?

Araç sahipleri için yeni uygulama günlük yaşamda büyük bir değişiklik getirmiyor. Yıl içinde araç başına bir ücretsiz sorgu hakkı, vatandaşların temel ihtiyaçlarını karşılamaya yeterli.

İkinci el araç alacaklar veya hukuki süreçte sorgu yapması gerekenler için ek 2 TL'lik ücret düşük bir maliyet. Ancak, çok sayıda araç sorgusu yapan emlak danışmanları, oto galericileri ve sigorta acenteleri için toplam maliyet daha önemli olabilir.

İKİNCİ EL ARAÇ ALIRKEN SORGU NEDEN ÖNEMLİ?

İkinci el araç piyasasında sorgu yapmak, alıcılar için bir koruma sağlıyor. Aracın geçmişindeki kazalar, hasar kayıtları, hacizler ve rehinler sorgu ile öğrenilebiliyor.

Yeni düzenleme sayesinde ikinci el araç alacaklara yıllık ücretsiz sorgu hakkı vererek temel kontrolün ücretsiz yapılmasını sağlıyor. Detaylı veya tekrar eden sorgular için ise 2 TL ücret alınacak.

Aracın geçmişi sorgulanmadan alınan araçlarda ileride beklenmedik sorunlar çıkabiliyor. Bu yüzden uzmanlar, ikinci el alımlarda mutlaka noter üzerinden sorgu yapılmasını öneriyor.

5 Mayıs 2026 Salı günü altın piyasası, önceki seansta yaşanan sert düşüşten sonra sınırlı bir toparlanma gösterdi. Spot altın yüzde 0,5 artarak ons başına 4.541,39 dolara çıktı. Külçe altın ise bir önceki seansta yüzde 2'den fazla değer kaybederek 31 Mart'tan bu yana en düşük seviyesine inmişti. Petrol fiyatlarının yüksek kalması enflasyon endişelerini artırırken, ABD'deki faiz görünümünün belirsizliği altındaki yükselişi sınırladı.

ALTIN NEDEN BU KADAR SERT DÜŞTÜ?

Altındaki düşüşün birkaç nedeni var. En önemli etkenler Orta Doğu'daki artan gerilim ve petrol fiyatlarının yükselmesi olarak öne çıkıyor.

Birleşik Arap Emirlikleri'ne yapılan saldırı ve ABD'nin Hürmüz Boğazı'nda İran'a ait tekneleri batırdığını açıklaması bölgede tansiyonu yükseltti. Bu gelişmelerin ardından Brent petrol yeniden 110 doların üzerine çıktı.

Petrol fiyatlarındaki artış, enflasyon ve faiz beklentilerini güçlendirdi. ABD 10 yıllık tahvil faizi yüzde 4,45'e çıkarak son beş haftanın en yüksek seviyesine ulaştı. Dolar endeksinin 98,50'yi geçmesi de getiri sağlamayan altın üzerinde baskı yarattı.

5 HAFTANIN EN DÜŞÜK SEVİYESİ NE OLDU?

Ons altın geçen haftayı 4.614 dolardan kapattıktan sonra, haftanın ilk işlemlerinde 4.501 dolara kadar düştü. Bu seviye son beş haftanın en düşük noktası oldu.

Altın sabah saatlerinde toparlanma eğilimi gösterse de, hala önemli bir destek seviyesine yakın işlem görüyor.

GRAM ALTIN VE ÇEYREK ALTIN FİYATI KAÇ TL?

Ons altındaki düşüş, iç piyasaya da doğrudan yansıdı. 5 Mayıs 2026 sabahı altın fiyatları şöyleydi:⁠

Gram altın bir günde yaklaşık 100 TL değer kaybetti. Geçen hafta kapanış fiyatı 6.704 TL idi. Yatırımcıların yakından izlediği fiyatlar, açıklanacak ABD verileri ve Orta Doğu'daki gelişmelere göre değişmeye devam edecek.

ORTA DOĞU GERİLİMİ ALTINI NASIL ETKİLEDİ?

Orta Doğu'daki gelişmeler altın piyasasında önemli bir rol oynuyor. Tarihsel olarak, jeopolitik gerilim dönemlerinde altın güvenli liman olarak görülüyor ve fiyatı yükseliyor.

Ancak son dönemde durum değişti. Petrol fiyatlarının yükselmesi enflasyon endişelerini artırdı ve faiz beklentilerini etkiledi. Bu da altın için olumsuz bir gelişme oldu.

ABD ordusu Pazartesi günü yaptığı açıklamada, İran'ın Hürmüz Boğazı'ndan geçişleri engellemeye çalıştığı sırada 6 küçük İran teknesini imha ettiğini ve İran'a ait seyir füzeleri ile insansız hava araçlarını engellediğini bildirdi.

Tastylive küresel makro başkanı Ilya Spivak konuyla ilgili şu değerlendirmeyi yaptı: "Pazartesi günü piyasalarda 'savaş teması'nın geri dönmesi altını aşağı çekti, şimdi fiyatlar bunu sindiriyor gibi görünüyor."

PETROL FİYATLARI ALTINA NASIL ETKİ EDİYOR?

Petrol fiyatlarındaki artış ile altın fiyatları arasında dolaylı bir ilişki var. Yüksek petrol fiyatları enflasyonu artırırken, merkez bankalarının faiz indirmesini zorlaştırıyor.

Yüksek faiz ortamı altın için olumsuz bir durum yaratıyor. Altın getiri sağlamadığı için, faizler yükseldiğinde tahvil ve mevduat gibi yatırımlar daha cazip oluyor.

Brent petrolün 110 doların üzerine çıkması, küresel enflasyon görünümünü olumsuz etkiledi. Bu durum merkez bankalarının faiz politikalarını yeniden gözden geçirmesine neden oldu.

DOLAR ENDEKSİ NEDEN ÖNEMLİ?

Dolar endeksi, altın fiyatları üzerinde önemli bir etken. Endeks yükseldiğinde altın fiyatları baskı altında kalıyor.

Dolar endeksinin 98,50'yi geçmesi altın yatırımcıları için olumsuz bir durum. Altın dolar cinsinden işlem gördüğü için, dolar güçlendiğinde altının dolar bazlı fiyatı düşüyor.

Bu durum özellikle uluslararası yatırımcılar için önemli. Dolar güçlendiğinde, diğer para birimlerinden altın almak daha pahalı hale geliyor. Bu da küresel altın talebini olumsuz etkileyebiliyor.⁠

FED FAİZ İNDİRİMİ BEKLENTİSİ NE DURUMDA?

Yatırımcılar, bu yıl ABD Merkez Bankası'nın faiz indirimi beklentilerini büyük ölçüde fiyatlamadan çıkardı. Piyasalar, Mart 2027'ye kadar faiz artışı olasılığını yüzde 37 olarak görüyor. Bir hafta önce ise yüzde 27 oranında faiz indirimi bekleniyordu.

ABD'de enflasyonun yüzde 3'ün üzerine çıkması ve ekonomik verilerin güçlü kalması, Fed'den faiz indirimi beklentilerini azaltıyor. Bu da altın üzerindeki baskının devam etmesine yol açıyor.

ABD ve İran, kırılgan ateşkese rağmen Hürmüz Boğazı üzerindeki kontrol mücadelesi kapsamında deniz ablukalarıyla pazartesi günü yeni saldırılar düzenledi.

BU HAFTA HANGİ ABD VERİLERİ AÇIKLANACAK?

Piyasalar bu hafta ABD'den gelecek önemli verileri yakından izleyecek. En dikkat çeken veri ise tarım dışı istihdam rakamı olacak.

Hafta içinde açıklanacak başlıca ABD verileri:

İş ilanları verisi

ADP istihdam raporu

Nisan ayı tarım dışı istihdam verisi

İstihdam verisi güçlü gelirse, altında baskının devam etmesi bekleniyor. Veri beklentilerin altında kalırsa, faiz indirimi umutları artabilir ve bu da altın fiyatlarını destekleyebilir.

ALTINDA KRİTİK DESTEK SEVİYESİ

Analistler ons altında kritik destek seviyelerini takip ediyor. 200 günlük ortalamanın geçtiği 4 bin 335 dolar seviyesi önemli destek olarak öne çıkıyor.

Bu seviBu seviyenin altına inildiğinde satışların hızlanabileceği düşünülüyor. Üzerinde kalınırsa toparlanma ihtimali artıyor. Yatırımcıların bu seviyeyi yakından izlemesi öneriliyor.Dr. Filiz Eryılmaz, altındaki hareketliliğin haber akışına bağlı olduğunu belirtti. Eryılmaz, düşüşlerin tek seferde değil kademeli alım ve uzun vadeli bakışla değerlendirilebileceğini ifade etti.

ALTIN YATIRIMCISI NE YAPMALI?

Altın yatırımı yaparken sabırlı ve bilinçli olmak çok önemli. Ani fiyat hareketlerinde panikle satış yapmak veya hızlıca alım yapmak riskli olabilir.

Uzmanlar kademeli alım Uzmanlar, kademeli alım stratejisini öneriyor. Tüm bütçeyi tek seferde altına yatırmak yerine, farklı fiyat seviyelerinden parça parça alım yapmak ortalama maliyeti dengeleyebilir.sı altın yatırımının temelini oluşturuyor. Kısa vadeli dalgalanmalar piyasada doğal hareketler. Yatırımcının uzun vadede pozisyonunu korumayı planlaması, kısa vadeli düşüşlerden daha az etkilenmesini sağlıyor.

KADEMELİ ALIM STRATEJİSİ NASIL UYGULANIR?

Kademeli alım, yatırım tutarının bir kısmının önceden belirlenen fiyat seviyelerinden alınması anlamına geliyor. Böylece ortalama alım maliyeti dengeleniyor.

Örneğin altın için ayrılan bütçenin tamamı tek seferde kullanılmıyor:

Bütçenin üçte biri mevcut fiyattan alınıyor

Bir başka üçte biri belirli bir düşüş sonrası alınıyor

Kalan üçte biri daha düşük seviyelerden alınıyor

Bu yöntem riski azaltıyor. Kademeli alım stratejisi, özellikle dalgalı piyasalarda etkili oluyor. Yatırımcı, tek bir fiyat yerine farklı seviyelerden alım yaparak ortalama maliyetini optimize edebiliyor.

Bu haberde yatırım tavsiyesi verilmemektedir.

Kaza, Sivrihisar-Eskişehir kara yolu üzerinde, Eskişehir istikametine doğru seyir halindeyken gerçekleşti. Edinilen bilgilere göre, sürücüsünün direksiyon hâkimiyetini kaybettiği hafif ticari araç savrularak devrildi.

İhbar üzerine olay yerine polis ve sağlık ekipleri yönlendirildi. Kazada yaralanan Z.V., Ü.Y., B.Y. ve A.Y., sağlık ekiplerinin ilk müdahalesinin ardından ambulanslarla Sivrihisar Devlet Hastanesi’ne sevk edildi.

Yaralıların sağlık durumlarının iyi olduğu öğrenilirken, kazanın nasıl meydana geldiğine ilişkin inceleme başlatıldı.

Erdoğan, bu yıl söz konusu fon kapsamında 200 ila 250 bin lira arasında kredi sağlanacağını belirtirken, geri ödeme sürecine ilişkin önemli kolaylıkların devreye alındığını ifade etti.

Daha önce uygulamaya konulan düzenlemeye göre, kredi kullanan ve ödeme süresi içinde ilk çocuğunu dünyaya getiren çiftlerin 12 aylık taksitlerinin hibe edildiği ve kalan ödemelerin bir yıl ertelendiği hatırlatıldı. Yeni düzenlemeyle bu destek daha da ileri taşındı.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, konuya ilişkin açıklamasında şu ifadeleri kullandı:

“Aile ve gençlik fonuyla yuva kurmak isteyen gençlerimizi iki yüz ila iki yüz elli bin lira arasında bir rakamla destekliyoruz. Krediden faydalanan ve vade döneminde çocuk sahibi olan gençlerimize yönelik bir kolaylık sağlamıştık. Geri ödeme süresi içerisinde ilk çocuk sahibi olan çiftlerin 12 aylık taksitini hibe etmeye ve kalan taksitlerini 12 ay ertelemeye karar vermiştik. Şimdi bunu bir adım öteye taşıyoruz. Geri ödeme dönemi içerisinde ikinci çocuğun da olması halinde kalan taksitlerin tamamını hibe edeceğiz. Genç çiftlerimize hayırlı uğurlu olsun diyoruz.”

Alınan sonucun ardından Eskişehir’de siyasilerden art arda moral ve destek mesajları geldi. Şehir genelinde rövanş öncesi “kenetlen Eskişehir” sesleri duyuldu.

Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanı Ayşe Ünlüce:

“35 bin taraftarımız tek yürek olacak, finale Eskişehirspor’umuz çıkacak. Moral bozmak yok. Şehir olarak her zaman yaptığımızı yaparak takımımızın arkasında duralım. Şimdi daha çok kenetlen Eskişehir.”

Odunpazarı Belediye Başkanı Kazım Kurt:

“Moralimizi bozmayacağız. Eskişehir’de bu işi tersine çevireceğiz. Biz zoru severiz, inandık mı başarırız. Yeter ki takımımıza sonuna kadar güvenelim, son düdüğe kadar yanlarında olalım. Bu hikâye burada bitmez. Bitmeyecek.”

Tepebaşı Belediye Başkanı Ahmet Ataç:

“İlk maçtan istediğimiz skoru alamadık. Ama Eskişehirspor’umuza olan inancımızdan da hiçbir şey kaybetmedik. Bizi üst tura taşıyacak gücümüz var. Şimdi kenetlenme zamanı.”

CHP Eskişehir Milletvekili İbrahim Arslan:

“Şimdi kenetlenme zamanı. Eskişehirspor bu hikâyeyi daha önce yazdı, yine yazacak. Balıkesir’de düştük, Eskişehir’de 35 bin yürekle ayağa kalktık. Şimdi yine aynı yerdeyiz. Cuma günü; kenetlenen bir şehir, inanan bir taraftar, direnen bir takım sahada olacak. İnançla, dirençle, omuz omuza. Başaracağız.”

AK Parti Eskişehir Milletvekili Nebi Hatipoğlu:

“90 dakika bitti, ama inanç bitmedi. Bu tur daha yazılmadı ve o hikâyenin adı Eskişehir’de yazılacak. Şimdi sıra bizde. Kapalı gişe, tek yürek, tek ses. Bu şehir geri dönüşleri sever. Şimdi kenetlenme zamanı.”

Diyanet İşleri Başkanlığı'nın 2026 yılı dini günler takvimine göre Kurban Bayramı 27 Mayıs 2026 Çarşamba günü başlayacak. Bayram dört gün boyunca sürecek ve 30 Mayıs 2026 Cumartesi gününe kadar devam edecek. Bayramın hafta ortasına denk gelmesi tatil süresinin uzatılması yönündeki beklentileri güçlendirmişti. Kabinenin aldığı idari izin kararıyla bu beklentiler karşılık buldu, bayram tatili 9 güne çıktı.

Kurban Bayramı Hangi Güne Geliyor?

2026 yılı Kurban Bayramı tarihleri Diyanet İşleri Başkanlığı'nın resmi takvimine göre şöyle:

• Arefe Günü: 26 Mayıs 2026 Salı
• Bayramın 1. Günü: 27 Mayıs 2026 Çarşamba
• Bayramın 2. Günü: 28 Mayıs 2026 Perşembe
• Bayramın 3. Günü: 29 Mayıs 2026 Cuma
• Bayramın 4. Günü: 30 Mayıs 2026 Cumartesi

Resmi tatil mevzuatına göre arefe günü öğleden sonra ile dört bayram günü kamu kurumlarında tatil olarak uygulanıyor. Bu yıl alınan idari izin kararıyla birlikte tatil süresi 9 güne yükseldi.

Kurban Bayramı Tatili 9 Gün Oldu

Cumhurbaşkanlığı Kabinesi'nin onayıyla bu yılın Kurban Bayramı tatili 9 güne çıktı. 25 Mayıs Pazartesi gününün idari izin olarak değerlendirilmesi sayesinde tatil süresi önceki hafta sonuyla birleşti. Böylece 23 Mayıs Cumartesi sabahından 31 Mayıs Pazar akşamına kadar kesintisiz 9 günlük bir tatil dönemi başlamış olacak. Kamu çalışanları için tatil süresi yarım gün arefe ve dört gün bayram süresine ek olarak hafta sonu ile birleşmiş şekilde işleyecek.

Kurban Bayramı 9 Günlük Tatil Tablosu

Açıklanan idari izin kararı sonrasında 23 Mayıs ile 31 Mayıs arasında uygulanacak tatil tablosu şu şekilde:

1. Gün: 23 Mayıs 2026 Cumartesi (Hafta sonu)

2. Gün: 24 Mayıs 2026 Pazar (Hafta sonu)

3. Gün: 25 Mayıs 2026 Pazartesi (İdari izin)

4. Gün: 26 Mayıs 2026 Salı (Arefe günü)

5. Gün: 27 Mayıs 2026 Çarşamba (Bayramın 1. günü)

6. Gün: 28 Mayıs 2026 Perşembe (Bayramın 2. günü)

7. Gün: 29 Mayıs 2026 Cuma (Bayramın 3. günü)

8. Gün: 30 Mayıs 2026 Cumartesi (Bayramın 4. günü)

9. Gün: 31 Mayıs 2026 Pazar (Hafta sonu)

Kurban Bayramı'na Kaç Gün Kaldı?

4 Mayıs 2026 itibarıyla Kurban Bayramı'nın başlamasına 23 gün kaldı. 9 günlük tatilin başlangıç tarihi olan 23 Mayıs Cumartesi'ye ise yaklaşık 19 gün bulunuyor. Geri sayım sürerken vatandaşlar tatil planlamalarını yoğun biçimde yapıyor. Tatil bölgelerine seyahat planlayan vatandaşlar otel ve ulaşım rezervasyonlarına yöneliyor. Kurban kesimi yapacak aileler de bu süreçte bütçelerini hazırlıyor.

Kurban Bayramı Arefesi Ne Zaman?

Kurban Bayramı arefesi 26 Mayıs 2026 Salı gününe denk geliyor. Resmi tatil mevzuatına göre Kurban Bayramı arefe günü öğleden sonra resmi tatil olarak uygulanıyor. Yani arefe günü sabah saatlerinde kamu kurumları normalde faaliyetini sürdürüyor, öğleden sonra ise tatile giriliyor. Ancak idari izin kararıyla birlikte 25 Mayıs Pazartesi'nin tam gün tatil olması, arefe günündeki uygulamayı da etkileyebilir. Pek çok kurumda arefe sabahında da çalışma yapılmaması bekleniyor.

Bankalar Ve Resmi Kurumlar Tatilde Nasıl Çalışacak?

9 günlük tatil boyunca bankalar fiziki şubelerini kapatıyor. ATM'ler, internet bankacılığı ve mobil bankacılık hizmetleri kesintisiz devam ediyor. EFT ve havale işlemleri tatil süresince işleme alınmıyor. Resmi kurumlar 25 Mayıs Pazartesi'den itibaren tatile girecek ve 1 Haziran Pazartesi tekrar açılacak. Hastaneler nöbetçi sistemle hizmet vermeye devam ediyor. Acil müdahale gerektiren durumlar için 112 hattı kesintisiz hizmet veriyor.

Tatil Boyunca Açık Ve Kapalı Kurumlar

Kurban Bayramı süresince hizmet durumu şu şekilde belirlendi:

Bankalar: Şubeler kapalı, ATM'ler açık

Resmi daireler: Kapalı

Hastaneler: Nöbetçi sistemle açık

PTT şubeleri: Bayram boyunca kapalı

Eczaneler: Nöbetçi eczane sistemiyle açık

Marketler ve AVM'ler: Genellikle açık

Tapu Müdürlükleri: Kapalı

Vergi Daireleri: Kapalı

Adliyeler: Nöbetçi sistemle açık

Belediye hizmetleri: Acil servisler açık

Ayvalıkgücü’nün ilk 11’i: Bartu, Hamit, Batuhan, Erdinç, Adnan, Emirhan, Ufuk, Yavuz Selim, Murat, Tugay, Baha

Maç içindeki detaylar

Ev sahibi ekip ilk dakikalarda ceza sahası dışındaki faule kart bekledi.

İlk yarının neredeyse tamamında Eskişehirspor, orta alandaki hakimiyetiyle maçın geneline hükmetti.

İkinci yarı

69’ Ev sahibi ekip penaltı kazandı. Topun başına geçen Ufuk, topu ağlara göndererek takımını 1-0 öne geçirdi.

71’ Karşı karşıya kalan Jakob Aydemir’in şutu kaleciden sekti ve kornere gitti.

80’ Ev sahibi ekip sağ kenardan Ufuk’la kullandığı serbest vuruşta 2. Golü buldu. Ufuk’un ortasında Baha, topu kafayla ağlara gönderdi.

Son dakikalarda Recep Pekgöz, ikinci sarı karttan kırmızı kart gördü.

Oyuncu değişiklikleri

71. Dakikada İsmail Kulet, Batuhan Doğrukıran’ın yerine, 77. Dakikada ise Kaan Baysal, Tayfun Tatlı’nın yerine oyuna dahil oldu. 88. Dakikada ise Elias Durmaz ile Hasan Şen, Mustafa ve Akın’ın yerine oyuna dahil olan isimler oldu.

Heyet, esnaf ziyaretleri ve pazar gezileri yaparak vatandaşların talep ve beklentilerini dinledi. Özellikle ekonomik koşulların gündeme geldiği görüşmelerde, vatandaşların yaşadığı zorluklar ve çözüm önerileri yerinde değerlendirildi.

Ziyaretler sırasında halkla birebir temas kurduklarını belirten CHP Eskişehir İl Başkanı Av. Talat Yalaz, saha çalışmalarının önemine dikkat çeken Yalaz, “Sokağın nabzını tutmaya, halkımızın sesini siyasetimizin merkezine koymaya devam ediyoruz. Çünkü biliyoruz ki çözüm de umut da sahada, halkın içinde. Eskişehir için, Türkiye için durmadan çalışmaya hep birlikte devam edeceğiz” dedi.

Basın Konseyi’nin, yapılan başvurular ve resen ele alınan ihlaller doğrultusunda dosyalar hazırladığını ifade eden Dikmen, bu süreçlerin öz denetim açısından büyük önem taşıdığını vurguladı. Konseyin “yersizlik”, “uyarı” ve “kınama” olmak üzere üç farklı karar yöntemi bulunduğunu belirten Dikmen, alınan bazı kararların mahkemelerde bilirkişi raporu niteliğinde değerlendirilebildiğini kaydetti.

Amaç basın özgürlüğünü ve kamu yararını korumak

Basın Konseyi’nin temel amacının iletişim özgürlüğünü savunmak ve kamuoyunun doğru bilgiye ulaşmasını sağlamak olduğunu dile getiren Dikmen, gazeteciliğin temel işlevinin “gerçekleri bozmadan ve abartmadan aktarmak” olduğunu söyledi. Gazetecilerin dış müdahalelere karşı bağımsızlığını koruması gerektiğinin altını çizdi.

Yerel medyada etik ihlaller daha sık görülüyor

Özellikle yerel medyada kadro eksiklikleri nedeniyle etik ihlallerin daha sık yaşandığını belirten Dikmen, haberlerde tüm tarafların görüşüne yer verilmemesinin en çok karşılaşılan sorunlardan biri olduğunu ifade etti. Gazetecilikte dil kullanımına da dikkat çeken Dikmen, ayrımcı ve eril dilin hâlâ yaygın olduğunu söyledi.

AB ve UNESCO projeleriyle destek

Basın Konseyi’nin uluslararası projelerle çalışmalarını sürdürdüğünü belirten Dikmen, Avrupa Birliği destekli projeler kapsamında gazetecilere yönelik ihlallerin takip edildiğini, hukuki ve psikolojik destek sağlandığını aktardı. Ayrıca UNESCO iş birliğiyle gazeteciler, iletişim fakültesi öğrencileri ve sivil toplum kuruluşlarına yönelik eğitimler düzenlendiğini ifade etti.

Yeni eklenen 3 yeni madde

Eklenen yeni maddelere değinen Dikmen, özellikle sağlık haberciliğinde sansasyonel ve yanıltıcı içeriklerden kaçınılması gerektiğini belirtti. Yapay zekâ kullanımına ilişkin düzenlemede ise bu teknolojinin yalnızca destekleyici olduğu, nihai sorumluluğun gazetecilere ait olduğu vurgulandı. Ayrıca sosyal medyada paylaşılan içeriklerin de basın meslek ilkeleri kapsamında değerlendirileceği ifade edildi.

“2025 yılında 43 avukatın görevini yaptığı sırada saldırıya uğradı”

Türkiye Barolar Birliği verilerine göre 2025 yılında 43 avukatın görevini yaptığı sırada saldırıya uğradığını söyleyen İmadoğlu, Bursa’da bir avukatın hayatını kaybettiğini, Erzurum’da ise bir başka avukatın ofisinde saldırıya uğradığını belirtti. İmadoğlu, “Acımız tarifsiz, öfkemiz büyüktür. Her yıl onlarca meslektaşımız ölümle ya da ağır yaralanmayla sonuçlanan saldırılara maruz kalmaktadır. Türkiye Barolar Birliği verilerine göre 2025 yılında yalnızca görevini yaptığı için 43 avukat saldırıya uğramıştır. Bursa’da bir meslektaşımızın hayatını kaybetmesinin acısı henüz dinmemişken, Erzurum’da bir meslektaşımızın kendi ofisinde saldırıya uğraması bu vahşetin boyutunu açıkça göstermektedir” diye konuştu.

“Mevcut uygulamalar caydırıcı değil”

İmadoğlu, Avukatlık Kanunu’nun 57. maddesine göre görev sırasında avukata karşı işlenen suçların hakimlere karşı işlenmiş gibi değerlendirilmesi gerektiğini belirterek, ancak mevcut uygulamaların yetersiz kaldığını ve caydırıcılıktan uzak olduğunu ifade etti. İmadoğlu, “Avukatlık Kanunu’nun 57. maddesi açıktır. Görev sırasında veya yaptığı görevden dolayı avukata karşı işlenen suçlarda, bu suçların hakimlere karşı işlenmesine ilişkin hükümler uygulanır. Bu düzenleme, avukatları yargı görevi yapan kişi statüsüne kavuşturmakta ve yaralama, öldürme, hakaret, direnme gibi suçlarda nitelikli ve ağırlaştırılmış cezaları zorunlu kılmaktadır. Buna rağmen mevcut uygulamalar yetersizdir ve caydırıcı olmaktan uzaktır. Bu vahşete tahammülümüz kalmamıştır” ifadelerini kullandı.

Baro’dan somut talepler

Eskişehir Barosu’nun taleplerini de sıralayan İmadoğlu, görev kaynaklı şiddet suçlarının CMK 100. madde kapsamındaki katalog suçlar arasına alınmasını, haciz ve riskli işlemlerde kolluk kuvvetlerinin zorunlu olarak eşlik etmesini ve tehdit altındaki avukatlar için etkin koruma tedbirlerinin uygulanmasını istedi. İmadoğlu, konuşmasında şu ifadelere yer verdi:

“Görev kaynaklı şiddet suçlarının CMK m.100 katalog suçları arasına alınması, haciz ve riskli işlemlerde kolluk kuvvetlerinin zorunlu olarak eşlik etmesi, tehdit altındaki avukatlar için etkin koruma tedbirlerinin uygulanması, Avukatlara Yönelik Şiddet İzleme Merkezi’nin acilen kurulması, cezaların caydırıcılığının artırılması ve cezasızlığın sona erdirilmesi. Birçok uluslararası örgüt, Türkiye’deki avukatlara yönelik şiddeti mesleki bağımsızlığa ve hukukun üstünlüğüne açık bir saldırı olarak nitelendirmekte, ülkemizi Avrupa Konseyi Avukatları Koruma Sözleşmesi’ni imzalamaya çağırmaktadır.”

“Avukata el uzatan, savunma hakkımıza ve adaletimize el uzatmıştır”

Eskişehir Barosu olarak saldırıya uğrayan ve hayatını kaybeden tüm avukatların yanında olduklarını belirten İmadoğlu, sorumlular hakkında en ağır yaptırımların uygulanması için sürecin takipçisi olacaklarını söyledi. İmadoğlu, “Avukata el uzatan, savunma hakkımıza ve adaletimize el uzatmıştır. Savunmaya kasteden, hukuka kastetmiştir. Biz susmayacağız, korkmayacağız, boyun eğmeyeceğiz. Mesleğimizi kanla ve korkuyla teslim almalarına asla izin vermeyeceğiz. Eskişehir Barosu olarak, hayatını kaybeden ve yaralanan tüm meslektaşlarımızın acısını ve öfkesini yüreğimizde taşıyoruz. Bu vahşeti en güçlü şekilde lanetliyor, sorumlular hakkında en ağır yaptırımların uygulanması için sonuna kadar takipçi olacağımızı ilan ediyoruz. Yetkililere sesleniyoruz. Avukatların can güvenliği sağlanmadan adalet sağlanamaz. Savunma korunmadan hukuk ayakta kalamaz. Savunma susturulamaz" dedi.

Tapu rengi, mülk alacak kişiler için mülkün niteliğinden kredi kullanımına, fatura tutarlarından satış değerine kadar birçok konuda belirleyici olur. Bu yüzden tapu işlemlerinde renk kontrolü, sözleşme sürecinin ilk adımı olarak görülür.

MAVİ TAPU İLE PEMBE TAPU ARASINDAKİ FARK NEDİR?

Pembe tapu, üzerinde kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş taşınmazlar için düzenleniyor. Bu tür tapularda söz konusu yer; daire, dükkan veya ofis gibi bir bağımsız bölüm olarak tanımlanıyor ve projesi yetkili idarece onaylanmış kabul ediliyor.

Mavi tapu ise üzerinde bağımsız bölüm olmayan taşınmazlar için verilir. Arsa, arazi, tarla, bağ ve bahçe gibi gayrimenkuller bu gruba girer. Hisseli tapuların çoğu da bu kategoridedir.

Gayrimenkul ve yatırım danışmanı Ali Osman Derin’in açıklamasına göre pembe renkli tapu, oturma izni alınmış ve kat mülkiyeti kurulmuş taşınmazları ifade ediyor.

TAPU RENGİ NEDEN BU KADAR ÖNEMLİ?

Bir apartman dairesi satın alındığında verilen tapu mavi renkli ise, alınan dairenin bulunduğu bina tapu kayıtlarında hala “boş arsa” olarak görünüyor. Bu durum, dairenin teknik olarak “arsa hissesi” satışı şeklinde gerçekleştiği anlamına geliyor.

Bu fark sadece teorik değildir. Banka kredisi kullanımı, elektrik aboneliği, miras paylaşımı ve satış süreci gibi birçok pratik konuda doğrudan etkisi vardır. Mavi tapu sahipleri bu sonuçları genellikle mülkü aldıktan sonra öğrenir.

İSKAN BELGESİ TAPU RENGİNİ NASIL ETKİLER?

Tapu rengi aslında iskan yani Yapı Kullanma İzin Belgesi ile ilgilidir. Belediyeden iskan alınmadıkça bina, tamamlanmış ve oturuluyor olsa bile resmi kayıtlarda “inşaat halinde” olarak geçer.

Müteahhitlerin iskan almaktan kaçınmasının iki temel sebebi öne çıkıyor:

• Maliyet ve bürokratik yük
• Vergi avantajı

Kat irtifaklı bir daire tapuda hala arsa olarak göründüğünde satış değeri düşük gösterilebilir. Bu, müteahhitlere vergi avantajı sağlarken, daireyi alanlar için ileride ciddi sorunlara yol açabilir. İskan başvurusu için binanın yangın güvenliği, asansör testi, sığınak kontrolü ve enerji kimlik belgesi gibi işlemlerin tamamlanmış olması gerekir.

MAVİ TAPULU EVE KONUT KREDİSİ ALINIR MI?

Konut kredisi kullanmayı planlayan vatandaşlar için en kritik mesele bu noktada başlıyor. Bankaların kredi politikaları neredeyse tek bir cümleyle özetlenebiliyor: Arsa tapusuna istinaden konut kredisi kullandırılmıyor.

Akbank ve İş Bankası gibi büyük bankaların yayımladığı kredi rehberleri de bu çizgiyi destekliyor. Bankaların konut kredisi vermek için aradığı temel şartlar şunlar:

1. Tapunun niteliği “mesken / konut / daire / kargir ev” olarak geçmeli
2. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş olmalı
3. Eksper raporunda inşaat tamamlanma seviyesi yüksek olmalı
4. İskan belgesi alınmış olmalı

İskanı olmayan binalara sadece bazı özel projelerde ve belirli şartlarla kredi verilebiliyor. Bu durum çoğu tüketicinin ulaşamayacağı bir istisna oluşturuyor. Genellikle bankaların güvenilir bulduğu büyük müteahhitlerin yaptığı siteler bu kapsama giriyor.

MAVİ TAPULU MÜLKE ARSA KREDİSİ ÇEKİLİR Mİ?

Bankaların bir kısmı, arsa niteliğindeki taşınmazlar için “arsa kredisi” adı altında ayrı bir ürün sunuyor. Ancak bu kredinin koşulları konut kredisinden çok daha sıkı.

Arsa kredisinde vade süresi genellikle 5 ile 10 yıl arasında değişirken, konut kredisinde 30 yıla kadar uzayabiliyor. Faiz oranları da arsa kredisinde belirgin biçimde yüksek olabiliyor. Banka değerlemesinde arsanın yüzde 50 ile 75’i kadarına kredi açılırken, konut kredisinde bu oran yüzde 80’e kadar çıkabiliyor.

ELEKTRİK VE SU FATURALARI MAVİ TAPULARDA NEDEN YÜKSEK?

Mavi tapulu konutlarda abonelik işlemleri de farklı ilerler. İskan belgesi olmayan binalarda elektrik ve su faturaları normal mesken tarifesi yerine şantiye tarifesinden kesilir. Bu da aylık faturaların daha yüksek gelmesine neden olur.

Doğalgaz aboneliğinde ise iskan belgesi kesin şart. İskan olmayan binalarda standart konut aboneliği açılamıyor, sadece geçici şantiye tipi abonelik mümkün olabiliyor.

boneliklerin geçici şantiye tipinden konut tipine çevrilmesi ancak iskan belgesi alındıktan sonra mümkün olur. Bu süreç bazen yıllarca sürebilir ve aile bütçesine büyük yük getirebilir.

MAVİ TAPULU EVDE TAPUYU KAYBETME RİSKİ VAR MI?

Hukukçuların altını çizdiği en sarsıcı detay tapuyu kaybetme ihtimaliyle ilgili. İskan alınmayan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsa sahibi sözleşmeden dönebiliyor. Bu durum, müteahhitten daire satın almış vatandaşların tapularını tamamen kaybetme riskini gündeme getiriyor.

Müteahhit firmanın iflas etmesi veya sahaya geri dönmemesi halinde iskan ve kat mülkiyeti süreci tamamen tıkanabiliyor. Mahkeme yoluyla bu sürecin işletilmesi mümkün olsa da hem zaman hem de masraf açısından ciddi bir yük getiriyor.

Bu yüzden mavi tapulu bir konut alacakların, müteahhit firmanın mali durumunu ve sicilini araştırması çok önemlidir. Ticaret sicil kayıtlarına bakmak ve firmanın daha önce tamamladığı projelerde iskan alıp almadığını sorgulamak tavsiye edilir.

2021’DEKİ DEĞİŞİKLİK NE GETİRDİ?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2021’de uygulamaya koyduğu düzenlemeyle süreç önemli ölçüde kolaylaştı. Üzerinde kat irtifakı kurulmuş ve yapı kullanma izin belgesi alınmış yapılarda kat mülkiyetine geçiş otomatik hale getirildi.

Yeni düzenlemeye göre kat irtifakına sahip ortak maliklerden birinin başvurusu veya yapı kullanma izin belgesinin yetkili idarece tapu idaresine gönderilmesi yeterli oluyor. Zorunlu deprem sigortası poliçesi dahil hiçbir belge aranmaksızın kat mülkiyetine resen geçiliyor.

Belediye, iskan belgesini 60 gün içinde tapu dairesine gönderdiğinde sistem otomatik olarak mavi tapuyu pembe tapuya çeviriyor. Maliklerin tek tek başvuru yapma zorunluluğu ortadan kalktı.

Ancak burada önemli bir ayrıntı var: Bu otomatik geçiş, sadece iskan alınmış binalar için geçerli. İskansız binalarda süreç hala tıkalı kalıyor ve mavi tapu yıllarca değişmeden kalabiliyor.

KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞTE NE KADAR HARÇ ÖDENİR?

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş sırasında harç veya vergi alınmıyor. Sadece Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Döner Sermaye İşletmesi tarafından bağımsız bölüm başına belirlenen bir ücret tahsil ediliyor. Bu ücret yöreden yöreye değişebiliyor.

Buna karşılık dikkat edilmesi gereken önemli bir nokta var. Kat mülkiyetine geçilmesiyle birlikte taşınmazın emlak vergisi belirgin biçimde artıyor. Tapuda “arsa” olarak kayıtlı yer artık “bina” olarak görünüyor ve değerleme buna göre yapılıyor.

Ayrıca her bağımsız bölüm için DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) poliçesi de sürecin zorunlu kalemleri arasında yer alıyor. DASK poliçesinin yıllık olarak yenilenmesi gerekiyor.

TAPU RENGİ MİRAS PAYLAŞIMINI NASIL ETKİLER?

Tapu rengi, miras paylaşımı sürecinde de belirleyici bir rol oynuyor. Kat mülkiyeti kurulmuş pembe tapulu bir daire, mirasçılar arasında bağımsız bölüm üzerinden paylaştırılıyor. Daire, belirli bir hisse oranıyla tek tek mirasçılara intikal edebiliyor.

Mavi tapulu mülkler ise arsa hissesi olarak görüldüğü için mirasçılar arasında paylaşım daha karmaşık bir hal alıyor. Hisseli yapıdaki mavi tapular, mirasçılar artıkça daha küçük hisselere bölünüyor ve mülkün satışı zorlaşabiliyor.

Mirasçılardan birinin satış kararı alması durumunda diğer mirasçıların onayı veya ortaklığın giderilmesi davası gündeme gelebiliyor. Bu davalar mahkeme yoluyla sürdüğü için aylar hatta yıllar alabiliyor.

TAPU İMZALAMADAN ÖNCE NELERE DİKKAT EDİLMELİ?

Uzmanlar, taşınmaz alımı öncesinde mutlaka belirli kontrollerin yapılmasını öneriyor. İmza atmadan önce gerçekleştirilmesi gereken yedi temel adım şu şekilde sıralanıyor:

1. Tapu senedinin rengini kontrol edin: Mavi mi, pembe mi?
2. Tapu senedindeki “niteliği” (vasfı) bölümünü okuyun: “Arsa”, “tarla”, “bahçe” yazıyorsa dikkatli olun
3. Tapu kütüğü (sicil) örneğini mutlaka isteyin; ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını görmek için
4. Belediyeden binaya ait iskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) alınıp alınmadığını sorun
5. Kat irtifakı mı yoksa kat mülkiyeti mi kurulduğunu öğrenin
6. Bankaya kredi başvurusu için ön onay alın; eksper raporu süreçleri en başta netleşsin
7. Mümkünse bir gayrimenkul avukatından taşınmaz hukuki durum raporu çıkartın

MAVİ TAPUDAN PEMBE TAPUYA NASIL GEÇİLİR?

Mavi tapulu bir konut sahibinin pembe tapuya geçiş yapabilmesi için belirli adımları takip etmesi gerekiyor.

Süreç şu şekilde ilerliyor:

İlk adım, binanın iskan belgesinin alınması. İskan alınmadan kat mülkiyetine geçiş mümkün değil. İskan başvurusu, müteahhit veya bina yöneticisi tarafından belediyeye yapılıyor.

İskan belgesinin alınmasının ardından belediye, belgeyi 60 gün içinde tapu dairesine iletiyor. Bu aşamadan sonra Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü resen kat mülkiyeti tesis ediyor. Maliklerin ayrı ayrı başvuru yapma zorunluluğu yok.

Ancak iskan alınamayan binalarda süreç çok daha karmaşık hale geliyor. Bu durumda imar affı dönemleri veya kentsel dönüşüm süreçleri tek çıkış yolu olabiliyor.

TAPU İŞLEMLERİNDE EN SIK KARŞILAŞILAN SORUNLAR NELER?

Tapu işlemlerinde vatandaşların en sık karşılaştığı sorunlar şunlar:

Bu sorunları önlemek için tapu sicil müdürlüğünden alınan tapu senedi örneği dikkatlice incelenmelidir. Sözleşmeden önce yapılan kontroller, ileride yaşanabilecek hukuki ve maddi kayıpları engeller.

İl Başkanı Gürhan Albayrak, projenin önemine dikkat çekerek alanın 18 dönümü aşkın bir bölgeyi kapsadığını ifade etti. İhale şartnamesinde yer alan en az 100 Milyon TL’lik yatırım şartının, projenin kapsamını ve ciddiyetini ortaya koyduğu belirtildi.

“Yaşayan Bir Alan” Vurgusu

Albayrak açıklamasında, TCDD’nin tecrübesine ve devlet kurumlarına duyulan güvenin altını çizdi. Projenin gençlerin vakit geçirebileceği, estetik ve modern bir yaşam alanı olarak tasarlandığını vurguladı. Albayrak, “Şehrimizin simge noktalarından biri olan Hatboyu Caddesi’nin dönüşüm projesinde ihale sürecinin başladığını haberini duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Projenin ihalesi, TCDD uhdesinde 4 Haziran 2026 tarihinde gerçekleştirilecek. Bu süreçte, Devletimizin köklü kurumlarına ve TCDD’nin bu alandaki derin tecrübesine olan güvenimiz tamdır. İhale şartnamesinde yer alan en az 100 Milyon TL’lik yatırım şartı, hayata geçirilecek projenin niteliği ve ciddiyetinin en somut göstergesidir” ifadelerini kullandı.

Eskişehir’e Yeni Cazibe Merkezi

Albayrak, Hatboyu Caddesi’nin Eskişehir’in marka değerine katkı sağlayacağını belirterek, "Temel amacımız; TCDD Gar sahasında bulunan 18 dönümü aşkın bu devasa alanı, estetik mimarisi ve modern peyzajıyla gençlerimizin keyifle vakit geçireceği, yaşayan bir alana dönüştürmektir. Eskişehir’in kalbinde yükselecek bu güzide proje, sosyal donatıları ve kültürel alanlarıyla şehrimizin marka değerine büyük katkı sağlayacaktır. İnşallah yatırımcıların da ilgisiyle bu bölge, modern bir cazibe merkezi kimliği kazanacaktır. Şehrimizin estetiğine ve ruhuna uygun bu önemli gelişmenin tüm Eskişehirli hemşehrilerimize hayırlı ve uğurlu olmasını diliyorum. Eskişehir, her zaman en iyisini ve en güzelini hak ediyor" dedi.

Eskişehir’in yüzölçümünün yüzde 71’inin halihazırda maden projeleri için ruhsatlandırıldığını hatırlatan Süllü, ormanlık alanların özel işletmelere devredilmesini şu sözlerle eleştirmişti: “Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki orman alanlarının 20 yıllığına kiraya verilmesi kabul edilemez. Bu bir ihale değil, doğanın satışıdır. Halkın kullanımına açık olan bu alanlar, doğanın göz göre göre ranta açılmasıdır. Kamusal alanlar özelleştirilemez.”

Süllü’nün "doğa katliamı ve rant" vurgusuyla yaptığı çağrılar ve bölge halkının endişeleri karşılık buldu. 4 Mayıs Pazartesi günü (bugün) gerçekleştirilmesi beklenen kiralama ihalesinin iptal edildiği öğrenildi.

Kılınan namazın ardından Ertuğrul Yılmaz’ın naaşı, defnedilmek üzere Bilecik’in Söğüt ilçesine bağlı Oluklu Mahallesi Mezarlığı’na götürüldü. Yılmaz, burada toprağa verildi.

Basın camiasında çalışkanlığı ve mesleğine olan bağlılığıyla tanınan Ertuğrul Yılmaz’ın vefatı, meslektaşları arasında büyük üzüntü yarattı.

Kamuoyunda ETO Başkan adaylığı için ismi sıkça gündeme gelen Özcan, ticaret dünyasından kendisine yönelik ciddi bir teveccüh olduğunu doğrularken, net bir karar için henüz erken olduğunu ifade etti. STK’ların yönetim anlayışına dair eleştirilerde bulunan Özcan, odaların rutin işleyişin dışına çıkarak daha vizyoner ve sonuç odaklı bir yapıya kavuşması gerektiğini vurguladı.

Teveccühün farkındayım net bir değerlendirmek yapmak için erken

Kamuoyunda isminiz Eskişehir Ticaret Odası (ETO) Başkan adaylığı için sıkça geçiyor. Seçim atmosferine girilirken net bir duruş bekleyenler var. Murat Özcan bu seçim döneminde "başkan adayı" olarak sahada olacak mı, yoksa farklı bir strateji mi izleyecek?

Bu konuyla ilgili olarak, ticaret dünyasından birçok ismin teveccühünü kazandığımızı görüyorum. Yıllardır ticaret hayatında hayata geçirdiğimiz atılım, proje ve açılımların bu ilgide payı olduğunu düşünüyorum. Bu nedenle konu sıkça gündeme geliyor ve bunun farkındayım. Ancak şu aşamada net bir değerlendirme yapmak için erken. Önümüzdeki günlerde daha açık ve net bir açıklama yapabilirim.

Seçimlerin Eylül–Ekim aylarında yapılması öngörülüyor…Bu süreçte adaylık konusunda bir karar aşamasında mısınız?

Bu zamana kadar yaşadıklarım ve bu süreçte ne düşündüğümle ilgili önümüzdeki günlerde daha rahat konuşabiliriz. Şu an için bunun erken olduğunu düşünüyorum.

Rekabet, geçmişte gereksiz kırgınlıklar yarattı

Eğer başkanlığa aday olmazsanız, kendi sektörünüzde veya belirlediğiniz komitelerde değişim için adaylar çıkarmayı ya da bir oluşumu desteklemeyi planlıyor musunuz?

Geçmişte ETO Meclisi’nde ben de görev yaptım. Şu an görevde olan başkan, yönetim ve mecliste yer alan isimler bizim çalışma arkadaşlarımız ve dostlarımızdır. Geçmişte, maalesef rekabetin yoğun olduğu seçim süreçlerinde birçok arkadaş birbirini gereksiz yere çok üzdü; bu durumun yarattığı stresin etkileri bugün bile devam ediyor.

Rekabetin olduğu bir ortamda artık daha olgun ve demokrat bir yaklaşımla hareket ederek bu süreçlerin mümkün olduğunca hasarsız atlatılmasını sağlamamız gerektiğini düşünüyorum. Bu durum, zaman zaman aday olmayı düşünen arkadaşların motivasyonunu da etkileyebiliyor.

Herkes önce nasıl bir oda istediğini ortaya koymalı

Bana göre herkes, “nasıl bir oda olmalı” sorusuna kendi vizyonuyla cevap vermeli; tartışmalar da bu vizyon üzerinden yürütülmeli ve bir bakış açısı ortaya konulmalıdır. Aksi halde, rutini tekrarlayan bir oda seçiminde kimin başkan olduğunun çok da bir önemi kalmıyor. Komiteler her ay toplanıp ‘sektörel sorunlar görüşülmüştür’ şeklinde bir cümleyle süreci tamamlıyorsa, bu sadece formaliteye dönüşür. Sırf bu ifadeyi yazmak için oluşturulan bir komite yapısı, belirli fiyat tarifelerini oylamak için yapılan meclis toplantıları ya da yalnızca bir protokol üzerinden yürüyen yönetim kurulu tartışması, bana göre bir oda seçiminde tartışılması gereken en son konulardır. Kendimi de böyle bir tartışmanın içinde konumlandırmam. 21’nciyüzyıla girerken atılan bir manşet vardı: ‘Bu yüzyıl STK’ların yüzyılı olacak.’ Ben de gerçekten 21’nci yüzyılın bir sivil toplum yüzyılı olması gerektiğine inananlardanım.

Sendikalarda mücadele dili kabul görüyor, STK’larda bu dil eksik

21. yüzyılın STK’ların yüzyılı olması gerektiğini söylüyoruz; ancak Eskişehir’de TOBB’a bağlı odalarda 2022’den bu yana aynı kadrolar, sınırlı değişim ve çözüm üretiminde bir sessizlik görülüyor. Bu koşullarda STK’ların yüzyılından nasıl söz edebiliriz?

Diyememenizin sebeplerinden birisi bu… Bunu sadece ETO üzerinden söylemiyorum, genel olarak söylüyorum; lütfen yanlış anlaşılmasın. Her zaman şunu söylüyorum; rutin tekrarlanacaksa, başka bir aday ya da başka bir ekip seçilmiş olmasının hiçbir anlamı yok. Önemli olan, mevcut yönetimin ya da bundan sonraki dönemde görev alacak isimlerin süreci farklı bir modda götüreceklerini iddia etmeleri. Eğer bunu başaracaklarını söylüyorlarsa, o zaman destek vermek gerekir; bu ayrı bir konu.

Burada amaç insanların değişmesi değil. Vizyonların, bakış açılarının, zamanın ruhunu yakalayacak şekilde bu odaların, STK’ların ve sendikaların nasıl değerlendirileceğidir. Şunu da söylemek gerekir; bu çok kolay bir şey değil. Örneğin bir işçi sendikası başkanı, işçilerin hakları için bir mücadele başlattığında, bir söylem bütünlüğü içerisinde oluyor. Herkes saygı duyuyor, iktidarı ya da yereli fark etmiyor. Ama esnaf, tüccar, sanayici kesimi çok sesini çıkaran bir yapı değildir. Bu zamanlarda biraz bunun da ceremesini çekiyorlar diye düşünüyorum.

Ses çıkarmanın anlamı yanlış yorumlanıyor

Bir sorun dile getirildiğinde, bu sanki yerel yönetime ya da iktidara karşıymış gibi algılanıyor. Bu algı bazen böyle oluşturuluyor. Dolayısıyla insanlar ‘nasıl olsa böyle algılanacak’ diye sorunlarını dile getirmekten vazgeçiyor. Bu durumda meseleler birebir görüşmelere kalıyor. Orada çözüldü çözüldü, çözülmezse de öyle kalıyor.

STK dili siyaset dili olmak zorunda değil

Ben şunu söylüyorum; bir STK yöneticisinin dili siyaset dili olmak zorunda değildir, olmamalıdır da. Ama kullandığı dil, bir sorunu dile getirme dili olmalıdır. Bu ikisi birbirinden farklıdır. Eleştiri yaparken bunun siyasal bir eleştiri olup olmadığını ayırt edecek bir dil kurulmalı. Aksi halde konu siyasallaşıyor ve amacından uzaklaşıyor.

Bugün yerel yönetimlerle ilgili sorunlar da var, merkezi yönetimle ilgili sorunlar da var. Bunlar birebir görüşmelerle çözülmezse, kamuoyu baskısıyla da gündeme getirilebilir.

Bu nedenle bu dilin inşa edilmesi ve insanların cesaretlendirilmesi gerekiyor. Aksi halde ciddi sorunlar yaşansa bile bunlar görünmez kalıyor. Sorunlarımızla baş başa kalıyoruz ve kurumsal mücadelemiz ciddi anlamda zedeleniyor. Eğer bu mücadele dili, söylem ve eylem planı gelişirse, o zaman gerçekten ‘21. yüzyıl STK’ların yüzyılıdır’ diyebiliriz. Ama bu gelişmezse, bu yapılar sadece tabela ve protokol STK’ları olarak kalır.

Ortak hareket etme kültürü yeterince gelişmiş değil

Mevcut başkanların karşısına yeni adayların çıkmaması ve seçim sürecinde alternatif isimlerin konuşulmaması nasıl açıklanabilir? Odalarda neden yeni adaylar ortaya çıkmıyor?

Her odanın ve her STK’nın gündemi farklı. Özellikle pandemiyle başlayan, son üç yıldır giderek şiddetlenen ve son iki yılda hem Türkiye’de hem de dünyada yoğun şekilde hissedilen ulusal ve uluslararası sorunların ticari hayata ciddi yansımaları oldu. Doğal olarak, herkesin kendi ailesi ve şirketiyle ilgili vermesi gereken yoğun çabalar, bu tür toplumsal çalışmaları geri plana itiyor. Bu nedenle sorunu çok iyi hisseden, itirazları olan ve bireysel olarak mücadele alanı seçen insanlar var. Ancak bu kişiler, örgütlü bir mücadele içinde bir araya gelmekte zorlanıyor. Böyle bir kültür oluşmamış. Yıllardır esnaf ve tüccar kesimi bu tür konulardan kendini bir ölçüde uzak tutmuş. Bu durum, 21. yüzyılın gerektirdiği daha vizyonerbir yaklaşıma uyum sağlamayı da zorlaştırıyor. Özellikle itiraz kültürü ve bu dili inşa etme konusunda ciddi bir eksiklik olduğunu görüyorum.

Yönetim anlayışı değişmeden sonuç değişmez

STK’ların itiraz etmekten kaçınmasında iktidar baskısının etkili olduğu söylenebilir mi?

Bunu iktidar baskısı olarak görmüyorum. 1950’den bu yana her dönemde tüccar ve sanayici kesiminin böyle bir evhama kapılmış olması mümkün. Dolayısıyla bunu bugüne özgü bir durum olarak değerlendirmem. Bu, daha çok bir kültür meselesi… Eğer herkesin kabul edebileceği, anlamlı bir dil oluşturulamazsa bu durum böyle devam eder. Asıl itiraz edilmesi gereken nokta da bu sürecin bu şekilde devam etmemesidir.

Burada mesele, hangi başkanın ya da hangi yönetimin görevde olacağından ziyade, bu sürece kimlerin aday olması gerektiğidir. Mecliste ve yönetimde yer alacak kişilerin bu dili ve bu kültürü inşa edebilecek nitelikte olup olmadığına bakmak gerekir. Bu konuda bir mücadele ruhu ortaya koyabilecek ekiplerin varlığı önemlidir.

Sadece el kaldıran yapılarla ilerleme sağlanamaz

Eskişehir’de neredeyse 20 bine yaklaşan ETO üyesi var. Çekirdek aileleriyle birlikte düşünüldüğünde bu sayı 50-60 bin kişiye, çalışanlarla birlikte ise 100 binin üzerine çıkıyor. Bu da şehrin yaklaşık onda birine denk geliyor. Özel görüşmelerin ötesinde, ciddi sorunlar yaşandığını düşünüyorum. Örneğin bir belediyenin aldığı karar, genel halkı ilgilendirdiği için müteahhit ya da esnafın uygulama alanıyla çelişebilir. Aynı şekilde devletin aldığı kararlar da zaman zaman tüccarın menfaatiyle örtüşmeyebilir. Bugün bu tür durumları daha hızlı ve yoğun hissediyoruz. Bu noktada asıl mesele, bu farklılıklar içinde orta yolun nasıl bulunacağıdır. Bürokratların masa başında almış oldukları bazı kararların sahadan kopuk.Bazı kararların uygulanmasında çok büyük problemler yaşıyoruz. Hatta birkaç ay önce bazı arkadaşlar, sektör bazlı dernekler kurulmasını önerdi. Ancak bunu çok anlamlı bulmuyorum. Çünkü esnaf odalarında, ticaret odalarında ve sanayi odalarında zaten bu kesimleri temsil eden komiteler mevcut. Önemli olan, bu komitelerin etkin çalıştırılmasıdır. Bu komitelerde yer alan kişilerin de mücadele ruhuna sahip olması gerekir. Aksi halde sadece kendi aralarında konuşup rutin kararlar alan ve oylamalarda el kaldıran bir yapının sorun çözme konusunda başarılı olması mümkün değildir.

Ticaretin getirisi, mevduat kazancının gerisinde kaldı

Ekonomik olarak hassas bir dönemden geçiyoruz. Sizin sektörünüzdeki yansımalar nasıl?

İsrail’in ve Amerika’nın Siyonist ve emperyalist politikaları kapsamında İran’a yönelik operasyonların başlaması, artık sadece iki ya da üç ülkeyi ilgilendiren bir mesele olmaktan çıktı; dünya ekonomisini etkileyen bir duruma dönüştü. Doğal olarak bunun Türkiye’ye ve şehrimize de yansımaları oluyor. Petrol fiyatlarının çok dalgalı seyretmesi, benim iş kolum açısından önemli bir gider kalemi olan nakliyeyi farklı bir noktaya getirdi. Yılbaşında böyle bir kararımız olmamasına rağmen, şu anda kendi ürünümüzü nasıl kendimiz taşırız diye düşünerek küçük bir nakliye filosu kurmak zorunda kaldık. Çünkü bu, bizim gibi şirketler için kritik bir maliyet kalemi. Aynı şekilde faiz tarafında da yılbaşında düşüş yönünde beklentilerimiz vardı. Ancak savaşın etkisiyle bu beklentiler baskılandı ve faizlerde yukarı yönlü bir eğilim oluştu. Tabela faizi yüzde 37 olabilir, ancak reel sektörde bugün faiz yüzde 50’nin altına düşmüş değil. Yüzde 50 seviyesindeki bir faiz ortamında yatırımcının, esnafın ayakta kalması gerçekten çok zor. Bu konuda acil tedbir alınması gerektiğini düşünüyorum. Çünkü bu durum, tüccar, esnaf ve genel olarak halk üzerinde ciddi bir baskı oluşturuyor.Bugün parası olan için en cazip seçenek yatırım yapmak değil, mevduata yönelmek. Çünkü mevduat getirisi çok yüksek. Bir tüccarın yüzde 45-50 seviyesinde bir getiriyi bir yıl boyunca net şekilde kazanma şansı yok. Bu nedenle paranın mevduata yönelmesi piyasada ciddi bir nakit sıkışıklığına yol açtı.

-Trafik cezalarında artış
-Eskişehir trafiği
-3 merkez belediyenin 2 yıllık performansı

Keyifli Seyirler

-CHP’li belediyelere yapılan operasyonlar

-Eski devlet hastanesi tartışmaları

-Her ayın 26’sında yapılan indirimler

-Eskişehirspor

Keyifli Seyirler.

-Ekrem İmamoğlu’nun tutuklu yargılanmasının 1. yılı

-Nevruz kutlamalarında gözaltı kararı

-Eski devlet hastanesi yerinin özelleştirilmesi

Keyifli Seyirler.

-Nerede o Eski Bayramlar

-Yalaz’dan Albayrak’a Yüzleşme Çağrısı

-Eskişehirspor’da İhale Polemiği

Keyifli seyirler.

-Türkiye - İspanya arasındaki bağ ve Eskişehirspor

-CHP Genel Başkanı Özgür Özel'in Eskişehir ve Sivrihisar ziyareti

-Kazım Kurt ve Metin Güler tartışması

-Odunpazarı Meclisinde hizmet binası tartışması

-Eskişehir'de dubalar ve trafik

Keyifli seyirler.

-Sivrihisar Belediye Başkanına Tehdit

-Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı’nın Sakaryabaşı Ziyareti ve Parti Yeleğiyle Pide Dağıtması

Keyifli seyirler.

Tam 100 bölümdür Eskişehir’in nabzını tutan Yakın Plan, siyasetten topluma, sanattan gündeme kadar pek çok konuyu ekranlarınıza getirdi. Bu uzun yolculuğa tanık olan tüm takipçilerimize teşekkür ederiz. Soner Yüksel ile Yakın Plan’ın 100. bölümü karşınızda. Keyifli seyirler.

-Barış Süreci

-Yeniden Hizmete Açılan Millet Bahçesi

-Eskişehirspor'un Avrupa Başarısı

Keyifli seyirler.

-Okullarda Bayrak Sevgisi ve Eğitim Sistemi

-Eskişehir'deki Gazeteciye Saldırı

-ESKİ'nin Su Kesintisi

-Eskişehirspor 2. Devre Değerlendirmesi

Keyifli seyirler.

2026 yılında farklı kamu kurumlarına toplamda 11 binden fazla personel alımı yapılacak. Bakanlıklar, AFAD ve POMEM başta olmak üzere birçok kurum ilan yayımladı. İşte 2026 yılı kamu personeli alımı yapacak devlet kurumları ve başvuru şartları.

Kamu Personeli 2026 Yılı Alım İlanlarının Tamamı