Vatandaş fark etti, yetkililere çağrı yapıldı

Balık ölümlerini fark eden vatandaş, durumu ilgili kurumlara bildirerek inceleme yapılmasını talep etti. Akarın başından sonuna kadar balıkların su yüzeyinde olduğu görülürken, olayın boyutunun oldukça ciddi olduğu ifade edildi.

Zehirlenme şüphesi gündemde

Balıkların ölüm nedenine ilişkin kesin bir açıklama yapılmazken, suya karıştırılan bir madde nedeniyle zehirlenme yaşanmış olabileceği iddia edildi.

“Sorumlular tespit edilsin” çağrısı

İhbarı yapan vatandaş, olayın nedeninin araştırılmasını ve sorumluların cezalandırılmasını istedi. Yetkililerin bir an önce bölgede inceleme yaparak kamuoyunu bilgilendirmesi talep edildi.

9 Nisan 2026'da yapılan olağan genel kurullarda alınan kararla birlikte bu boşluk kapatıldı.

Artık yönetim kurulu üyesinin ikinci dereceye kadar tüm yakınları, bu bankalardan kredi çekerken yöneticinin aylık maaşının 5 katını aşamayacak; kredi kartı ve çek karnesi limitleri ise maaşın 3 katıyla sınırlı kalacak.

Bir kamu bankası yöneticisinin kardeşi veya kayınpederi, o bankadan artık "sınırsız" kredi kullanamayacak.

Yeni düzenleme, bankacılık literatüründeki "ilişkili taraf kredisi" (related party lending) riskine karşı katı bir matematiksel formül içeriyor. Yönetim kurulu üyesi ve kapsama giren tüm yakınları için geçerli olacak limitler şöyle:

5411 Sayılı Bankacılık Kanunu'nun 50. maddesi ne diyor?

Düzenlemenin hukuki omurgası 5411 Sayılı Bankacılık Kanunu. Kanunun 50. maddesi "Mensuplara Kredi Kullandırma Yasağı" başlığı altında bankaların yönetim kurulu üyelerine, genel müdüre, genel müdür yardımcılarına, kredi açmaya yetkili mensuplarına, bunların eş ve velayet altındaki çocuklarına ve bu kişilerin tek başına ya da birlikte yüzde 25 veya fazlasına sahip oldukları ortaklıklara prensip olarak kredi vermesini yasaklıyor. Ancak kanun koyucu, finansal kapsayıcılığın tamamen bloke olmaması için bir emniyet sübabı bıraktı: Söz konusu kişiler, aylık net ücretlerinin 5 katını aşmamak şartıyla kredi kullanabiliyor. Bu yasal istisna, kamu bankalarının 9 Nisan kararındaki limitin bizatihi kaynağını oluşturuyor. Kanunun mimarisi, kökleri 1958 tarihli 7129 sayılı Kanun'a uzanan bir risk yönetimi felsefesinin; 3182, 4389 ve nihayet 5411 sayılı kanunlarla günümüze taşındığını gösteriyor.

İkinci dereceye kadar akraba kimleri kapsıyor?

Düzenlemenin en kritik ayağı, "ikinci dereceye kadar akraba" tanımının Türk Medeni Kanunu'ndaki karşılığı. TMK'nın 17. maddesi kan hısımlığını hısımları birbirine bağlayan doğum sayısı üzerinden belirlerken, 18. maddesi sıhri (kayın) hısımlığı düzenliyor; evliliğin sona ermesi kayın hısımlığını kendiliğinden ortadan kaldırmıyor.

4721 sayılı kanun çerçevesinde 5 kat / 3 kat kredi sınırlaması uygulanacak tam akraba listesi:

Eski yasal uygulamada banka kredi onay sistemleri yalnızca "eş ve 18 yaşından küçük çocukları" kontrol ediyordu.

Yeni düzende, bir kamu bankası yönetim kurulu üyesinin kardeşinin, kayınpederinin veya yetişkin torununun herhangi bir şubeden kredi talep etmesi halinde sistem, MERNİS (Merkezi Nüfus İdaresi Sistemi) üzerinden akrabalık bağını tespit edip 5 kat kuralını otomatik olarak işletecek.

Hazine faiz destekli krediler neden kapsam dışı bırakıldı?

Bankacılıkta risk sınırlamalarının devletin üretime, tarıma ve istihdama yönelik kalkınma politikalarını baltalayacak şekilde körü körüne uygulanması ekonomik rasyonaliteye aykırı. Bu gerekçeyle 5411 Sayılı Kanun'un 55. maddesinde (Kredi Sınırlarına Tabi Olmayan İşlemler) yer alan istisna rasyonelitesi, 9 Nisan kararında kamu bankalarının iç akraba kredisi yasaklarına da uyarlandı.

Halkbank esnaf kredileri tarafında, Ticaret Bakanlığı'nın verilerine göre Hazine destekli esnaf ve sanatkâr kredilerinin kümülatif toplamı 615 milyar liraya ulaştı. Sektörel kırılımda Toptan-Perakende Ticaret sektörüne 82 milyar TL, Ulaştırma ve Depolama sektörüne 72 milyar TL, İmalat sektörüne 22,3 milyar TL fon sağlandı. 2024 yılında 232 bin 192 kredi işlemiyle 114,8 milyar lira faiz indirimli kaynak piyasaya sunulurken; 2025'in ilk dört ayında 86 bin 416 kredi tahsisiyle 51,5 milyar liralık taze kaynak işletmelere aktarıldı. 2026 Nisan itibarıyla Halkbank üzerinden kullandırılan esnaf kredilerinde yıllık faiz oranı %20 (aylık yaklaşık %1,66) seviyesinde. Üst limitler 1.000.000 TL'ye kadar çıkabiliyor.

Ziraat Bankası ve Ziraat Katılım tarafında ise 2026 yılı için baz finansman kâr payı oranı %37,00 olarak belirlendi. Sütçü ve kombine sığır yetiştiriciliğinde Hazine sübvansiyonlarıyla oran %50 indirimle %18,50'ye iniyor. Küçükbaş hayvancılıkta planlı üretim destekleri kapsamında kâr payı oranları %9,25 hatta %1,85 gibi minimal seviyelere çekilebiliyor. Sütçü ve Kombine Sığır Yetiştiriciliği yatırımları için üst limit 60.000.000 TL. 10 dekar altı sera yatırımları için 1 yılı ana para ödemesiz 10 yıl vadeli 10 milyon TL kredi; büyükbaş süt hayvancılığı için 7 yıl vadeli 5 milyon TL yatırım kredisi paketi de devrede. "Kırsalda Bereket" projesi kapsamında küçükbaş hayvancılıkta her üreticiye 100 hayvan verilerek 2 yıl geri ödemesiz faizsiz kredi imkanı sunuluyor. Toplam tarım ve kırsal kalkınma yatırımı hedefi 13 milyar TL.

Özel bankalarda aynı düzenleme geçerli mi?

Finans dünyasında en çok sorulan sorulardan biri, benzer düzenlemenin özel bankalarda da uygulanıp uygulanmadığı. Cevap, "kısmen evet, ama genişletilmiş haliyle hayır." 5411 Sayılı Bankacılık Kanunu, mülkiyet yapısına bakılmaksızın Türkiye'de faaliyet gösteren tüm bankalar için bağlayıcı. Bir özel bankanın yönetim kurulu üyesi veya genel müdürü de eşi ve velayet altındaki çocuklarına sınırsız kredi veremiyor; aylık maaşının 5 katı sınırına tabi. Ancak 9 Nisan 2026 kararını farklı kılan şey, TMK uyarınca "ikinci dereceye kadar hısımları" (anne, baba, kardeş, büyükanne, torun) da kısıtlama çemberine alması. Bu genişletilmiş kural, mevcut mevzuatta özel bankalar için bağlayıcı veya zorunlu değil. Özel bankalar, kendi risk komiteleri ve iç yönetmelikleriyle benzer kararlar alabiliyor ancak bunu kamu bankaları gibi Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın devlet politikası güdümüyle yapmak zorunda değil. Kamu bankalarının mülkiyetinin Hazineye ait olması ve halkın vergileriyle oluşturulmuş kaynakları yönetmeleri, bu asimetrik düzenlemenin temel gerekçesi.

Asfalt yama çalışması başlıyor

Çalışmalar, Eskişehir Büyükşehir Belediyesi Yol Yapım, Bakım ve Onarım Dairesi Başkanlığı ekiplerince gerçekleştirilecek. Cadde üzerindeki bozulmuş ve deformasyona uğramış asfalt bölümler yenilenecek, sürüş konforunu düşüren çukurlar giderilecek. Bahar ayının ılıman hava koşullarının asfalt sıcaklık dayanıklılığı için uygun olduğu bu dönemde başlatılan çalışma, yaz aylarındaki yoğun trafik öncesinde tamamlanacak.

Sürücüler hangi yoları kullanabilir?

Belediye yetkilileri, Hatboyu-2 Caddesi'ni günlük olarak kullanan sürücülere alternatif güzergahları tercih etmeleri çağrısında bulundu. Sürücülerin çalışma süresince trafik işaret ve yönlendirme levhalarına mutlaka uyması, trafik ekiplerinin uyarılarını dikkate alması istendi. Güzergahı değiştiremeyecek sürücülerin ise çalışma saatleri dışındaki zaman dilimlerinde (17.30'dan sonra veya sabah 09.00'dan önce) yoluculuklarını planlamaları tavsiye edildi.

Ambulans ve itfaiye geçişleri nasıl sağlanacak?

Çalışma süresince cadde tamamen trafiğe kapalı tutulacak olsa da, acil durum araçlarının geçişi için özel bir koordinasyon planı hayata geçirilecek. Belediye yetkilileri, ambulans ve itfaiye gibi acil müdahale araçlarının geçişinin sahadaki trafik ekipleri tarafından kontrollü şekilde sağlanacağını açıkladı. Bu sayede acil sağlık ve yangın müdahalelerinde herhangi bir gecikme yaşanmaması hedefleniyor.

Hatboyu-2 Caddesi'nde yapılacak asfalt yama çalışması sonrasında sürücüler daha düzgün bir zemin, azalan araç yıpranması ve artan sürüş güvenliği ile karşılaşacak.

CHP Meclis Üyesi Erdoğan Aydoğmuş, alanın yaklaşık 7 bin metrekare büyüklüğünde olduğunu ve 15 Haziran 2022 tarihinde 1/5000 ölçekli nazım imar planında özel sağlık alanı olarak onaylandığını ifade etti.

"Milli Eğitim'in itirazını reddetmiştir"

Aydoğmuş, Milli Eğitim Müdürlüğü’nün açtığı davanın süresi içinde yapılmadığını, bu nedenle İdare Mahkemesi tarafından usul yönünden reddedildiğini söyledi. Aydoğmuş, hukuki sürecin bu aşamada belediye lehine sonuçlandığını kaydetti. Aydoğmuş, “Söz konusu alan, 1/5000 ölçekli nazım imar planında özel sağlık alanı olarak onaylanmıştır Büyükşehir Belediye Meclisince. Yine akabinde bu söz konusu alanla ilgili Milli Eğitim Müdürlüğü süresi içinde dava açmamış, süresi dışında dava açmış, ancak İdare Mahkemesi süre yönünden yani usul yönünden konuyu reddetmiştir. Yani Milli Eğitim'in itirazını reddetmiştir. Yine aynı şekilde Bölge İdare Mahkemesine konu götürülmüş, Bölge İdare Mahkemesi de aynı şekilde İdare Mahkemesi kararı doğrultusunda Milli Eğitim'in itirazını reddetmiştir” ifadelerini kullandı.

Oy çokluğuyla reddedildi

Aydoğmuş, 1/1000 ölçekli uygulama imar planının 2025 yılı Ekim ayında Tepebaşı Belediyesi, Aralık ayında ise Büyükşehir Belediyesi Meclisi tarafından kabul edildiğini belirterek, askı sürecinde Milli Eğitim Müdürlüğü’nün yeniden itiraz ettiğini ifade etti. Aydoğmuş, konuşmasında şu ifadelere yer verdi:

“16.10.2025 tarihinde Tepebaşı Meclisince oy çokluğuyla kabul edilmiş, yine 16.12.2025 tarihinde Büyükşehir Belediye Meclisince de oy çokluğuyla kabul edilmiştir. Bu planlar biliyorsunuz bir ay süreyle askıya çıkar. 08.01.2026 tarihi ile 06.02.2026 tarihinde askıya çıkarılan planda, plan süreci içinde Milli Eğitim Müdürlüğü tekrar itiraz etmiştir. Yani buranın Milli Eğitim alanına tahsis edilmesi yönünde. Ana ölçek kararı 1/5000 ölçekli nazım imar planıdır. Bu karar 15.06.2022 tarihinde onaylanmıştır. Bu ana kararın hilafına 1/1000'lik planda söz konusu alanın Milli Eğitim alanına tahsis edilmesi mümkün değil. Diğer bir husus ise biraz önce de bahsettiğim gibi mahkeme kararları Milli Eğitim'in aleyhine sonuçlanmıştır. Hala süreç devam etmekte, Danıştay sürecinde eğer kazanılırsa o ayrı bir konu, tekrar gündeme getirilir.”
Tepebaşına bağlı Batıkent Mahallesi’nde bulunan 11593 ada 15 Parsele ilişkin yapılan itiraza Eskişehir Büyükşehir Belediye Meclisinde oy çokluğuyla reddedildi.

24 Saat Arayla Vefat Ettiler

Bir süredir özel bir hastanede tedavi gören Meliha Ocak, geçtiğimiz pazar günü yaşamını yitirdi. Eşinin vefatının ardından Yunus Emre Devlet Hastanesi’nde yaklaşık 4,5 aydır tedavi gören Necattin Ocak da aynı gün gece saat 00.30 sıralarında hayatını kaybetti.

Cenaze Evinde Büyük Üzüntü

Necattin Ocak’ın naaşı helallik alınmak üzere Tepebaşı ilçesindeki evine getirildi. Bu sırada acıya dayanamayan bazı yakınlarının baygınlık geçirdiği öğrenildi.

“70 Yıl Hiç Ayrılmadılar”

Çiftin komşuları, Ocak ailesinin birbirine olan bağlılığını anlattı. Komşuları, çiftin 70 yıl boyunca birbirlerini hiç incitmeden yaşadıklarını ve örnek bir evlilik sürdürdüklerini ifade etti.

Ocak çiftinin cenazesi, 15 Nisan Çarşamba günü öğle namazının ardından Trabzon’un Of ilçesine bağlı Kireçli Köyü Camii’nde kılınacak cenaze namazı sonrası yan yana defnedilecek.

“Ara Zam Söylemleri Gerçekçi Değil”

Açıklamada, bayram ikramiyesi örnek gösterilerek hükümetin ek artış yapma kapasitesinin sınırlı olduğu savunuldu. Ara zam yapılması halinde düşük tutarlı artışların gündeme gelebileceği belirtilirken, bu söylemlerin beklentiyi yönetmeye yönelik olduğu öne sürüldü.

Enflasyon verilerine de değinilen açıklamada, açıklanan oranların gerçeği yansıtmadığı iddia edilerek, emeklilere yapılacak ödemelerin düşük tutulduğu ifade edildi.

“Sorun Yasal Düzenleme”

Emeklilerin yaşadığı sorunların çözümü için mevcut yasal düzenlemelerin değiştirilmesi gerektiği belirtilen açıklamada, maaş artışlarında eşitsizlik olduğu savunuldu. En düşük emekli aylığı ile diğer emekli maaşları arasındaki farkın dikkat çektiği ifade edildi.

Açıklamada ayrıca, emeklilerin ödediği primlerin karşılığını tam olarak alamadığı öne sürülerek, sistemde köklü değişiklik yapılması gerektiği vurgulandı.

“Yeniden 750 yataklı devlet hastanesi yapacağız sözü vermişlerdi”

Eski devlet hastanesi alanına yetkililerin daha önce aynı alana 750 yataklı yeni bir devlet hastanesi yapılacağı yönünde söz verildiğini ancak gelinen noktada arazinin Özelleştirme İdaresi’ne devredildiğini belirtti. Çelik, konuşmasında şu ifadelere yer verdi:

“Bunun yanında Şehir Hastanesi yapılırken eski devlet hastanemiz yıkılmıştı. Yerine yetkililerimiz yeniden 750 yataklı devlet hastanesi yapacağız sözü vermişlerdi. Ama gelin görün ki buradaki arsa, 44 dönümlük arsa, yeniden devlet hastanesi yapılması yerine Resmi Gazete'de ilan edilerek Özelleştirme İdaresi'ne devredilmiş. Bu ne anlama geliyor? Bu özel olarak birileri tarafından farklı işlemler yapılacağı; yani normal halka hizmet edebilecek bir alan yerine rant ve çıkar gruplarına satılacağı anlamına geliyor. Bu AVM anlamına geliyor, bu özel hastane anlamına geliyor. Oysa bu 44 dönümlük arazi Eskişehir halkına ait. Daha önce bizler buradan devlet hastanesi olarak yararlanıyorduk. Bizim haklarımız bu anlamda elimizden alınmak isteniyor.”

“Biz buraya yeniden devlet hastanesi yapılmasını istiyoruz”

Çelik, eski devlet hastanesine alanına yeni yapılacak bir hastanenin hem ESOGÜ Tıp Fakültenin güçlendirilmesine hem de sağlık hizmetlerinin iyileştirilmesine katkı sunacağını ifade etti. Çelik, “Biz buraya yeniden devlet hastanesi yapılmasını istiyoruz. 750 yataklı bir devlet hastanesi şehrimizdeki yatak sorununa bir nebze katkı koyacaktır. Artı Tıp Fakültesi'nin sorunundan dolayı Tıp Fakültesi güçlendirilmesi gerekiyor veya yeniden yapılması gerekiyor. Buraya yapılacak 750 yataklı bir hastanenin Tıp Fakültesi'nin dönüşümü veya güçlendirilmesi noktasında da katkı koyacaktır. Bu anlamda bizlere ait olan bu 44 dönümlük arazinin yeniden devlet hastanesi yapılarak bizlere sağlık hizmeti vermesini istiyoruz. Onun dışında hiçbir şeyi kabul etmiyoruz. Bu konuda arsamıza, hastanemize sahip çıkacağız” ifadelerini kullandı.

Başlatılan imza kampanyasının yalnızca Eskişehir’i değil, Türkiye genelindeki benzer uygulamaları da ilgilendirdiğini belirten Çelik, farklı illerde de şehir hastaneleri sonrası bazı kamu hastanelerinin kapatılarak özelleştirme kapsamına alındığını ifade etti.

İmza Kampanyası 18 Nisan 2026 Cumartesi saat 17.00’a kadar devam edecek.

Bilirkişi heyetinin yapacağı değerlendirmelerin tamamlanmasının ardından ESKİ Genel Kurulu’nun, 17 Nisan 2026 Cuma günü olağanüstü toplanacağı öğrenildi.

Araçlar Birbirine Girdi

Edinilen bilgilere göre, 26 AKK 316 plakalı Tofaş marka otomobil ile 26 AJS 518 plakalı minibüs henüz bilinmeyen bir nedenle çarpıştı. Çarpmanın etkisiyle savrulan minibüs, önce 11 ACG 404 plakalı hafif ticari araca, ardından park halindeki 26 NK 316 plakalı otomobile çarptı.

Kazada toplam 4 araçta maddi hasar oluşurken, Tofaş marka otomobil kullanılamaz hale geldi.

Yaralanan Olmadı

Kazanın ardından olay yerine gelen polis ekipleri inceleme yaptı. Şans eseri kimsenin yaralanmadığı kazada, sürücülerin polis eşliğinde kendi aralarında anlaşmaya vardığı öğrenildi.

“Eskişehir Örnek Kentlerden Biri”

Ziyarette konuşan Kesikbaş, Eskişehir’in sanayi gücünün uzun yıllara dayanan birikimin sonucu olduğunu belirtti. Celalettin Kesikbaş, kentin üretim, kültür ve eğitim alanlarında Türkiye’nin örnek şehirlerinden biri olduğunu ifade etti.

1600 Üye, 100 Bin Kişilik İstihdam

Kesikbaş, Eskişehir sanayisinin 1600 üyesi ile yaklaşık 10 milyar dolar ciro, 4,8 milyar dolar ihracat ve 100 bin kişiye yakın istihdam sağladığını vurguladı. Sanayinin yalnızca üretim tesislerinden ibaret olmadığını belirten Kesikbaş, ekonomik döngüye katkı sağlayan geniş bir yapıya sahip olduğunu dile getirdi.

Kent ile sanayinin birbirini tamamlayan unsurlar olduğuna dikkat çeken Kesikbaş, yaşanabilir şehirlerin yatırım açısından önemli bir avantaj sunduğunu ifade etti.

Ziyaret sonunda Kesikbaş ve beraberindeki heyet, Eskişehir’e katkılarından dolayı Büyükerşen’e teşekkür ederek sağlıklı ve huzurlu bir yaşam temennisinde bulundu.

Yasal olarak aidat artışlarına %25,49 gibi katı sınırlar getirilmesi ve zammın rızaya bağlanması, artan asgari ücret ve enerji maliyetleri karşısında site yönetimlerini bütçe yapamaz hale getirebilir. Ekonomik sıkıntılar nedeniyle zorunlu artışlara dahi onay verilmezse asansör bakımlarının durması, temizliğin aksaması ve güvenlik zafiyetleri ortaya çıkabilir. 2026 yılında, Türkiye'deki milyonlarca site sakini için yeni bir dönemin başlangıcı olabilir.

Site yönetimleri neden hızla yasalaştırmak istiyor?

Meclis kulislerinden yansıyan bilgiler, yasanın Mayıs 2026'dan önce çıkarılması için kritik bir takvim yarışı yaşandığını gösteriyor. Türkiye'de özellikle İstanbul, Ankara, İzmir ve Eskişehir gibi büyükşehirlerdeki toplu konut sitelerinin büyük çoğunluğu, yönetim planlarında aksi belirtilmediği sürece olağan kat malikleri genel kurullarını Mayıs ayında yapıyor. Yeni dönem işletme projeleri (bütçeler) oylanıp kesinleşmeden yasanın yürürlüğe girmesi amaçlanıyor. Aksi halde milyonlarca site sakini fahiş aidat artışlarıyla bir yıl daha yaşamak zorunda kalacak, mahkemelerdeki iptal davaları da adli iş yükünü kilitleyecek.

Aktif rıza sistemi ne anlama geliyor?

Mevcut sistemde yönetici bütçeyi hazırlıyor, tebliğ ediyor ve itiraz edilmezse bütçe kesinleşiyor. Yeni düzenleme, "varsayılan onay" mantığından "aktif rıza" mantığına geçişi simgeliyor. Site yönetimi ara zam yapmak veya yıllık bütçede belirlenen enflasyon projeksiyonunun üzerinde artış talep etmek isterse, olağanüstü genel kurul çağrısı yapmak ve kat maliklerinin rızasını almak zorunda kalacak. Bu paradigma değişimi, yönetici tahakkümüne karşı kat maliklerinin elini güçlendiriyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi neden tartışılıyor?

23 Haziran 1965 tarihli 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi, site ve apartman yaşantısının mali temelini oluşturuyor. Kanuna göre kat malikleri; kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine eşit olarak, sigorta primleri ile ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderlerine ise arsa payı oranında katılmakla yükümlü. En tartışmalı boyut ise ödemede gecikilen günler için uygulanan aylık %5 gecikme tazminatı. Yıllık bazda %60'a tekabül eden bu oran, Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın amme alacaklarına uyguladığı aylık %3,7 gecikme zammı ve yıllık %43 temerrüt faizi oranıyla büyük tezat oluşturuyor. Yargıtay 18. ve 20. Hukuk Daireleri, kat malikleri kurulunun gecikme tazminatı oranını %5'in üzerinde belirleyemeyeceğini içtihat olarak vurguluyor.

Yöneticinin yetki sınırları nerede başlıyor, nerede bitiyor?

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi, yöneticinin görev tanımını çiziyor. Yönetici; kat malikleri kurulunun kararlarını yerine getirmek, anagayrimenkulün gayesine uygun kullanılması ve bakımı için tedbir almakla mükellef. Ancak Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nin 30.09.2019 tarihli ve 2019/5355 numaralı kararında net biçimde belirtildiği üzere, mülkiyet hakkına dayanan davaları (ortak alanlara müdahale, projeye aykırılıkların giderilmesi gibi) yönetici, kat malikleri kurulunun açık yetkilendirmesi olmadan açamıyor. Aksi halde davalar husumet yokluğundan reddediliyor, site bütçesine gereksiz avukatlık ve yargılama gideri yükleniyor.

İşletme projesi ne kadar sürede kesinleşiyor?

KMK'nın 37. maddesine göre yönetici; tahmini gelir-gider tutarlarını ve her kat malikine düşecek aidat-avans miktarını gösteren bir proje hazırlıyor. Bu proje, maliklere taahhütlü mektup veya imza karşılığı tebliğ ediliyor. Kritik nokta: Bildirimden itibaren 7 gün içinde itiraz edilmezse bütçe kesinleşiyor ve icra edilebilir bir borç senedi niteliği kazanıyor. Günümüzde fahiş aidatların temel kaynağı, bu 7 günlük kısa itiraz süresinin kaçırılması. Yeni yasa, "sessiz kabullenme tuzağını" ortadan kaldırmayı hedefliyor.

Yöneticinin kat maliklerine karşı sorumluluğu ne?

KMK Madde 38 uyarınca yönetici, kat maliklerine karşı tıpkı bir "vekil" gibi sorumlu tutuluyor. Şeffaf olmak, harcamaları belgelendirmek ve hesap vermek zorunda. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin 2005/11232 Esas sayılı kararında yönetim defterlerini tutmayan yöneticilerin cezai ve hukuki sorumluluğuna gidilebileceği vurgulanıyor. KMK'nın 33. maddesi delaletiyle uygulanacak yaptırımlar, kötü niyetli yöneticiler için ciddi bir risk oluşturuyor.

Eskişehir'de site aidatları hangi seviyede?

Eskişehir'de Batıkent, Yeşiltepe, Çamlıca, 75. Yıl ve Aşağı Söğütönü mahallelerinde fark seviyelerde aidatlar uygulanmakta:

Türkiye geneli profesyonel bina yönetim şirketi verilerine göre 2025 yılı projeksiyonunda ortalama aidatlar 1.500-2.000 TL bandında seyrediyor. Ayrıca 2026 yılı için aidat artış oranlarında %25,49 gibi yasal bir tavan getirilmesi tartışılıyor.

Havuzu ve asansörü kullanmayan vatandaş aidat ödemek zorunda mı?

Batıkent ve Aşağı Söğütönü'nden gelen şikayetlerin çoğu "kullanılmayan hizmetin bedelini ödeme" çatışması üzerine kilitlenmiş durumda. Zemin kat sakini asansör revizyon parasını, havuz kullanmayan malik klor ve motor elektrik masrafını ödemek istemiyor. Ancak yasa koyucu sistemi "fiili kullanım" değil, "bağımsız bölümün değerine kattığı potansiyel artı değer" üzerinden kurmuş. Yönetim planında açık muafiyet maddesi bulunmadığı sürece hiçbir kat maliki ortak yerlerin giderlerinden kaçınamıyor. Muafiyet talebi, tüm maliklerin 4/5 çoğunluğunu gerektiren yönetim planı değişikliği ile mümkün.

Mayıs 2026 genel kurullarında ne olacak?

Site genel kurullarında ilk toplantıda kararların alınabilmesi için hem malik sayısı hem arsa payı bakımından salt çoğunluk zorunlu. Ancak yüzlerce daireli sitelerde ilk toplantıya katılım çok düşük. Salt çoğunluk sağlanamazsa 15 gün içinde ikinci toplantı yapılıyor katılanların salt oy çokluğuyla karar alınıyor. 500 daireli bir sitede ikinci toplantıya sadece 30 kişi katılırsa, 16 kişinin oyuyla tüm sitenin aidatı ikiye katlanabiliyor. Yeni yasa teklifi, bu "azınlığın tahakkümünü" kırmaya yönelik bir fren mekanizması getiriyor.

Aidat borçluları bina panosuna asılabilir mi?

Tüketiciler Derneği (TÜKODER) Genel Başkanı Levent Küçük, 2026 Nisan-Mayıs dönemi öncesinde net uyarıda bulundu: "Apartman ve site sakinlerinin kişisel bilgileri, aidat borçları aleni yerlere asılamayacak." Borç miktarlarının bina girişine, asansör içine veya WhatsApp gruplarına ifşa edilmesi, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'na (KVKK) açıkça aykırı. Borç tahsilatının tek meşru yolu, İcra ve İflas Kanunu hükümleri uyarınca ilamsız icra takibi başlatmak. İfşaya maruz kalan vatandaşlar Cumhuriyet Başsavcılıklarına suç duyurusunda bulunabilir, Kişisel Verileri Koruma Kurumu şikayetiyle site yönetimlerine yüz binlerce liralık idari para cezası kesilebiliyor.

Aidat zammına hangi sürede itiraz edilebilir?

Kat malikleri kurulu kararlarının iptali için KMK Madde 33, çok katı hak düşürücü süreler öngörüyor:

• Toplantıya katılan ve karşı oy kullanan malik: Karar tarihinden itibaren 1 ay
• Toplantıya katılmayan malik: Öğrendiği tarihten itibaren 1 ay, her halükarda karar tarihinden itibaren en fazla 6 ay

Binlerce vatandaş, 8-9 ay sonra dava açmaya kalkıyor ancak süre geçtiği için davalar usulden reddediliyor.

Aidat davası hangi mahkemede açılır?

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nin 2015/10520 Esas ve 2015/3954 Karar sayılı içtihadına göre KMK Ek-1. madde gereği kural olarak Sulh Hukuk Mahkemeleri görevli. Ancak "Toplu Yapı" (Site) statüsü kuralı değiştirebiliyor:

• Toplu yapıya geçmiş siteler: Sulh Hukuk Mahkemesi
• Toplu yapıya geçmemiş, birden fazla parselde yer alan siteler: Asliye Hukuk Mahkemesi (Türk Medeni Kanunu'nun paylı mülkiyet hükümleri uygulanır)

Yanlış mahkemede açılan davalar, yıllar sonra "görevsizlik" kararıyla çöpe gidebiliyor.

CİMER'e site yönetimi şikayet edilebilir mi?

e-Devlet Kapısı üzerinden veya ALO 150 çağrı merkezi aranarak CİMER'e şikayet gönderilebiliyor. "Diğer talep, öneri ve şikayetler (CİMER başvuru)" sekmesinden; kayıt dışı kapıcı çalıştırma, elden aidat toplayıp makbuz düzenlememe, toplanan aidatların usulsüz aktarılması gibi ihbarlar yapılabiliyor. Başvurular; Hazine ve Maliye Bakanlığı, SGK, Çevre-Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın il müdürlüklerine sevk ediliyor. Fahiş yönetim şirketi faturaları için Ticaret Bakanlığı'nın e-Devlet modülündeki "Haksız Fiyat Artışı Şikayet Bildirimi" kullanılabiliyor.

TOBEST ile tüketici hakem heyetine nasıl başvurulur?

Kat maliki ile siteye hizmet veren bir şirket (banka, asansör firması, yönetim firması) arasındaki uyuşmazlıklar için Tüketici Hakem Heyetleri ücretsiz çözüm sunuyor. e-Devlet üzerinden Ticaret Bakanlığı modülüne girerek "Tüketici Hakem Heyetlerine Başvuru İşlemi (TOBEST)" sekmesinden işlem yapılabiliyor. Yeni Başvuru açılıyor, firmanın vergi numarası ve unvanı giriliyor. İşletme projesi, itiraz dilekçeleri ve fahiş faturalar PDF formatında ve her biri 4 MB'ı geçmeyecek şekilde sisteme yükleniyor. "Başvuruyu Tamamla" ile hukuki süreç başlıyor. Kararlar genellikle 3 ay içinde sonuçlanıyor, haksız tahsil edilen bedeller banka hesabına iade ediliyor. Mahkeme harcı, bilirkişi ve avukatlık ücreti gerektirmiyor.

Aidatını ödemeyenin dairesi satılabilir mi?

KMK Madde 25 çerçevesindeki "Çekilmezlik Hali", aidat yükümlülüklerine inatla uymayan ve site ekonomisini çökerten maliklere karşı nihai silah. Bu madde; huzur bozan kat malikinin dairesinin, diğer maliklerin talebi ve mahkeme kararıyla arsa payları oranında bedeli ödenmek suretiyle diğer maliklere devredilmesine (mülkiyet hakkının elinden alınmasına) olanak tanıyor.

Tarifeler tartışma yaratmıştı

ESKİ, geçtiğimiz hafta “hizmetler ve teminatlar ile yaptırımlar” tarifelerinde fazla artış yapıldığı iddialarıyla gündeme gelmişti. Kurum, bazı kalemlerde hesaplama hatası bulunduğunu kabul ederek inceleme başlatıldığını açıklamıştı. Yaşanan gelişmelerin ardından Özen’in emeklilik kararı dikkat çekti.

Solak vekalet edecek

Yeni genel müdür ataması yapılana kadar göreve ESKİ Genel Müdür Yardımcısı Niyazi Solak vekalet edecek. Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanı Ayşe Ünlüce, yeni genel müdürün kim olacağına ilişkin iddialara dair, “Net bir kararım yok. Değerlendireceğiz. Genel müdür ve genel sekreterleri doğrudan atayamıyoruz. Bakanlığa öneriyoruz, uygun bulunursa atama yapılır” ifadelerini kullandı.

Solak’ın görev geçmişi

Niyazi Solak, 2005 yılında Eskişehir Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri Dairesi Başkanlığı’nda elektrik mühendisi olarak göreve başladı.
Kurum içinde sırasıyla AYKOME Şube Müdürlüğü ile Yol Yapım Bakım ve Onarım Dairesi Başkanlığı görevlerinde bulundu. 2025 yılında Genel Sekreter Yardımcılığı görevine atanan Solak, Şubat 2026’da ise ESKİ Genel Müdür Yardımcısı oldu.
Solak, geçtiğimiz şubat ayında yaşanan DSİ krizi sonrası bu göreve getirilmişti.

Eskişehir'in Beylikova ilçesinde belediye tarafından yürütülen çalışmalar kapsamında, Porsuk Çayı'ndan yaklaşık 10 kilometre mesafeden taşımalı sistemle Beylikova Barajı'na 15 milyon metreküp tarımsal sulama suyu aktarıldı. Kış döneminde gerçekleştirilen çalışmaların ardından barajın doluluk oranı yüzde 95'e ulaştı.

Kuraklık riskine karşı önlem alındı

4 adet büyük çaplı su pompasının gece gündüz çalıştırılmasıyla sürdürülen aktarım sonucunda, barajdaki toplam su miktarı 23 milyon metreküpe yükseldi. Belediye kaynakları, yapılan çalışmanın yaz aylarında yaşanabilecek kuraklık riskine karşı önemli bir güvence oluşturduğunu bildirdi.

50 bin dekar tarım arazisine sulama suyu

Beylikova Belediyesi, barajdan yaklaşık 50 bin dekar tarım arazisine sulama suyu sağlıyor. Kurulan altyapı ve akıllı sayaç sistemleri sayesinde üretim süreçlerinin daha verimli ve sürdürülebilir biçimde yürütüldüğü açıklandı.

Su fiyatı ton başına 4,25 TL

Üreticilerin maliyetlerini düşürmek amacıyla tarımsal sulama suyu fiyatı, Belediye Meclisi kararıyla ton başına 4,25 TL olarak belirlendi.

Başkan Karabacak'tan açıklama

Beylikova Belediye Başkanı Hakan Karabacak, yapılan yatırımların tarımsal üretim açısından önem taşıdığını belirterek, çiftçilere yönelik desteklerin süreceğini ifade etti.

Eşkali Belirlendi

Şüphelinin esmer tenli, siyah saçlı, yaklaşık 1.75 boylarında ve 70 kilogram ağırlığında olduğu belirtildi. Ayrıca ensesinde dövme bulunduğu, olay sırasında siyah mont ve kot pantolon giydiği ifade edildi.

Polis Alarmda

Firarın ardından polis ekipleri şüpheliyi yakalamak için geniş çaplı çalışma başlattı. Kent genelinde arama çalışmaları sürerken, firarinin yakalanması için ekiplerin teyakkuz halinde olduğu bildirildi.

Güncelleme: Firarinin kendiliğinden polise teslim olduğu öğrenildi.

3 Ödül Birden Kazandı

TEI, Uluslararası Havacı Kadınlar Enstitüsü (IWOAW) tarafından 10’uncu kez “Kadın Çalışanlara En Çok Değer Veren İşletme” ödülüne layık görüldü. Aynı etkinlik kapsamında, dünya genelinde düzenlenen 300’ün üzerindeki organizasyon arasında en yüksek katılımcı sayısına ulaşarak “Pembe Kağıt Uçak Özel Ödülü - En Fazla Katılımcı” ödülünü de kazandı.

Toplumsal Katkı Çalışmaları Ödüllendirildi

Şirket ayrıca, eğitim ve gelişim odaklı projeleriyle Communitas Awards tarafından 3’üncü kez “Toplum Hizmetinde Liderlik ve Kurumsal Sosyal Sorumluluk” ödülünün sahibi oldu. TEI’nin yürüttüğü programlar arasında Havacılık Motorları Okulu, Havacılık Teknisyen Okulu ve Havacı Kadınlar Mentörlük Programı gibi çalışmalar yer aldı.

Lisans öncesinden lisansüstü seviyeye kadar geniş bir alanda eğitim ve gelişim fırsatları sunan TEI, genç yeteneklerin yetişmesine katkı sağlamayı sürdürüyor. Şirketin bu çalışmaları, sürdürülebilir toplumsal etki ve nitelikli insan kaynağı oluşturma hedefi doğrultusunda devam ediyor.

Plakasız Motosiklete 2026 Yılında Ne Kadar Ceza Kesiliyor?

Karayolları Trafik Kanunu kapsamında plakasız araç kullanımı, sürücü belgesi yetersizliği ve ayna gibi zorunlu donanım eksiklikleri her yıl yeniden değerleme oranına göre güncellenen idari para cezaları kapsamında değerlendiriliyor. Eskişehir'deki bu olayda sürücüye uygulanan ceza şu şekilde:

Sürücü hakkında uygulanan cezaların yanı sıra motosiklet 1 ay süreyle trafikten men edilerek çekici yardımıyla otoparka çekildi. Sürücünün ehliyetine de el konularak yasal süre boyunca araç kullanmasının önüne geçildi.

Eskişehir'de Denetimler Sıklaştı

Eskişehir'de özellikle yemek dağıtım kuryeleri, kargo dağıtımı yapan sürücüler ve gençlerin Eskişehir'de yoğun trafik oluşturması, denetimlerin sıklaştırılmasını zorunlu hale getirdi.

Plakasız motosiklet kullanımı, trafikte sürücünün tespit edilememesi nedeniyle hem kapkaç gibi adli olaylarda hem de trafik kazalarında ciddi bir güvenlik riski oluşturuyor. Aynası olmayan motosikletler ise sürücünün arkadan gelen araçları görememesi nedeniyle kaza riskini katlıyor.

Her Sürücünün Uygulaması Gereken Kural

Karayolları Trafik Yönetmeliği'ne göre motosiklet sürücülerinin yasal olarak bulundurması gereken bir dizi zorunlu donanım bulunuyor. Bunların başında okunaklı ve standartlara uygun ön ile arka plaka geliyor. Yan ve dikiz aynaları, sürücünün arkadan gelen araçları görmesi açısından zorunlu donanımlar arasında yer alıyor. Sürücü ve varsa yolcu için TSE belgeli kask kullanımı yasal zorunluluk olarak uygulanıyor. Bunların yanı sıra çalışır durumda far, stop lambası, sinyal lambaları, fren sistemi ve egzoz susturucusunun da standartlara uygun olması gerekiyor. Motosikletin ruhsatı, sürücünün geçerli ehliyeti ve trafik sigortası sürüş sırasında mutlaka yanında bulundurulması gereken belgeler arasında sıralanıyor. Bu donanımlardan herhangi birinin eksik olması ya da standartlara aykırı bulunması durumunda sürücüye ayrı ayrı idari para cezası uygulanıyor.

Trafikten men edilen motosiklet veya araçların yeniden trafiğe çıkarılması için belirli yasal sürecin tamamlanması gerekiyor. Aracın men süresinin dolması beklenirken, eksiklikler giderilmek zorunda. Plakasız bir araç için yeni plaka çıkarılması, aynası olmayan motosiklet için standart aynaların takılması ve ehliyet yetersizliği durumunda sürücünün uygun ehliyet sınıfını edinmesi gerekiyor.

Araçta Kaçak Ürünler Bulundu

Ekipler, şüphelinin aracında yaptığı aramada 856 paket faturasız, bandrolsüz ve hologramsız gümrük kaçağı sigara ile 20 paket nargile tütünü ele geçirdi. Ele geçirilen ürünlerin haksız kazanç amacıyla satışa sunulacağı değerlendirildi.

Şüpheli hakkında “5607 Sayılı Kaçakçılıkla Mücadele Kanununa Muhalefet” suçundan soruşturma başlatıldı.

Okul çevrelerindeki mekanlar denetlendi

Ekipler, okul çevrelerinde bulunan işletmeleri de mercek altına aldı. Bu kapsamda 51 kahvehane, 67 market/tekel, 1 oyun salonu ve 79 park/bahçe olmak üzere toplam 198 farklı mekan denetlendi. Yapılan kontrollerde çevrenin güvenliği ve kamu düzeni açısından incelemeler gerçekleştirildi.

Denetimler sırasında toplam 373 şahsa kimlik sorgusu yapıldığı bildirildi.

Karla kaplı arazide özgür koşu

Görüntülerde, beyaz örtüyle kaplı tarım arazisinde koşuşturan geyiklerin doğal yaşam içindeki hareketleri dikkat çekti. Memiş’in kamerası, geyiklerin özgürce koştuğu anlara odaklanırken, ortaya eşsiz bir doğa manzarası çıktı.

Ormanın derinliklerinde kayboldular

Bir süre arazide koşmaya devam eden 4 geyik, daha sonra hızla ormanın derinliklerine doğru ilerleyerek gözden kayboldu. Görüntüler, hem bölgenin doğal zenginliğini hem de yaban hayatının canlılığını gözler önüne serdi.

400 Euro almasına rağmen 500 Euro karşılığı Türk lirası aldı

Topkaya, müşteriden 400 Euro almasına rağmen 500 Euro karşılığı Türk lirası verdiğini kısa süre sonra fark etti. Yaşanan yoğunluk nedeniyle müşterinin ardından hemen çıkamadığını belirten çalışan, müşteriye ulaşamadığını ifade etti.

5 bin 160 TL fazladan ödeme yaptı

Yaklaşık 5 bin 160 TL fazladan ödeme yaptığını söyleyen Topkaya, bu tutarın maaşından kesileceğini belirterek müşteriye çağrıda bulundu. Olayın bir yanlış anlaşılmadan kaynaklanmış olabileceğini dile getiren Topkaya, “Muhtemelen o da fark etmemiştir. Eğer fark ederse parayı getireceğini düşünüyorum. Bu benim için büyük bir para. Getirirse çok sevinirim” dedi.

-Trafik cezalarında artış
-Eskişehir trafiği
-3 merkez belediyenin 2 yıllık performansı

Keyifli Seyirler

-CHP’li belediyelere yapılan operasyonlar

-Eski devlet hastanesi tartışmaları

-Her ayın 26’sında yapılan indirimler

-Eskişehirspor

Keyifli Seyirler.

-Ekrem İmamoğlu’nun tutuklu yargılanmasının 1. yılı

-Nevruz kutlamalarında gözaltı kararı

-Eski devlet hastanesi yerinin özelleştirilmesi

Keyifli Seyirler.

-Nerede o Eski Bayramlar

-Yalaz’dan Albayrak’a Yüzleşme Çağrısı

-Eskişehirspor’da İhale Polemiği

Keyifli seyirler.

-Türkiye - İspanya arasındaki bağ ve Eskişehirspor

-CHP Genel Başkanı Özgür Özel'in Eskişehir ve Sivrihisar ziyareti

-Kazım Kurt ve Metin Güler tartışması

-Odunpazarı Meclisinde hizmet binası tartışması

-Eskişehir'de dubalar ve trafik

Keyifli seyirler.

-Sivrihisar Belediye Başkanına Tehdit

-Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı’nın Sakaryabaşı Ziyareti ve Parti Yeleğiyle Pide Dağıtması

Keyifli seyirler.

-Barış Süreci

-Yeniden Hizmete Açılan Millet Bahçesi

-Eskişehirspor'un Avrupa Başarısı

Keyifli seyirler.

-Okullarda Bayrak Sevgisi ve Eğitim Sistemi

-Eskişehir'deki Gazeteciye Saldırı

-ESKİ'nin Su Kesintisi

-Eskişehirspor 2. Devre Değerlendirmesi

Keyifli seyirler.

2026 yılında farklı kamu kurumlarına toplamda 11 binden fazla personel alımı yapılacak. Bakanlıklar, AFAD ve POMEM başta olmak üzere birçok kurum ilan yayımladı. İşte 2026 yılı kamu personeli alımı yapacak devlet kurumları ve başvuru şartları.

Kamu Personeli 2026 Yılı Alım İlanlarının Tamamı