121 hektarlık alanda düzenleme
Toplam planlama alanı 121 hektar. Kentsel yenileme alanı 87 hektar. Parsel sayısı 3.420 adet. Projeye katılım zorunlu değil. İsteyen vatandaş mevcut yapısında kalabilecek.
Hak kaybı yok, mülkiyet hakkı korundu
Projede hiçbir vatandaş metrekare kaybı ve mülkiyet kaybı yaşamayacak. Yeni modelde ayrık nizam uygulanacak, binaların yeşil alan ve ışık alma kapasitesi artırılacak.
Tek parselde emsal kullanılamıyor
Emsalin 2.4’e yükselmesi mahallede ciddi bir değer artışı sağlayacak. Tek parselde bina yapılamayacak; ortak yapı adası modeli ile emsal hakkı tam kullanılacak.
983 itiraz incelendi, revizeler yapıldı
Askı sürecinde gelen itirazların çoğu, 3’te 2 ile re’sen tevhid maddesine yönelikti. Komisyon bu maddeyi iptal etti. Toplam 30 adet değişiklik yapılacak.
Referandum kolay değil…
Meclise gelen itiraz sahiplerine, 40 kişinin 12–13 bin kişiyi temsil edemeyeceğini söyledim. Referandum istediler; ancak referandum ciddi bir sorumluluk gerektirir…
Ceplerinden tek kuruş çıkmayacak
Vatandaşın cebinden bir lira para çıkmayacak. Artık parsel bazlı değil, ada bazlı planlama dünyanın her yerinde tercih ediliyor. Hakikaten çok önemli bir fırsatı teperler.
İyi işin önünü kesmek istiyorlar
Plan, iki yıllık teknik hazırlık sürecinin ardından meclisten oybirliğiyle geçti. Nedeni siyasi. Yapılan iyi bir işin önünü kesmek istiyorlar. Hep öyle yapmıyorlar mı?
