24 Nisan tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı, Eskişehir'de faal durumdaki iki önemli sağlık kurumunun bulunduğu taşınmazı kapsıyor. Karar kapsamındaki yapılar şunlar:
- Yunusemre Devlet Hastanesi İki Eylül Polikliniği (Hava Hastanesi)
- Eskişehir İl Sağlık Müdürlüğü binası
- Uçucu Sağlığı Eğitim Araştırma Merkezi
- Ek hizmet binaları ve teknik servis yapıları
Söz konusu taşınmazın Maliye Hazinesi adına kayıtlı olduğu açıklandı.
ÖZELLEŞTİRİLEN TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ NELER?
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre özelleştirme kapsamına alınan parsel, Odunpazarı'nda yer alıyor. Taşınmazın detayları:
- Mahalle: Kırmızıtoprak
- Ada/Parsel: 13571/6
- Tapu Alanı: 65.810,22 metrekare
- Mevkii: Akarbaşı, İstasyon
- Nitelik: Tek katlı kargir teknik servis binası, iki katlı kargir ek hizmet binası, iki katlı kargir uçucu sağlığı eğitim araştırma merkezi, kargir hava hastanesi ve arsası
ÖZELLEŞTİRME HANGİ YÖNTEMLERLE YAPILACAK?
Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre taşınmazın değerlendirilmesi için dört farklı yöntem masada. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı koşullara göre aşağıdaki yöntemlerden birini tercih edebilir:
- Satış
- Kiralama
- Gelir ortaklığı modeli
- İşletme hakkı devri
Hangi yöntemin uygulanacağına süreç içerisinde piyasa koşulları ve değerleme raporları doğrultusunda karar verilecek.
ÖZELLEŞTİRME SÜRECİ NE ZAMAN TAMAMLANACAK?
Kararda belirtilen takvime göre özelleştirme işlemlerinin 2028 yılı sonuna kadar tamamlanması planlanıyor. Bu süre zarfında değerleme, ihale ilanı, teklif toplama ve sözleşme aşamaları sırasıyla yürütülecek.
Özelleştirme İdaresi'nin önceki uygulamaları dikkate alındığında sürecin önce danışmanlık hizmeti alımıyla başlaması, ardından değer tespiti ve ihale ilanıyla devam etmesi bekleniyor.
Eskişehir'deki Hava Hastanesi, aslen Türk Hava Kuvvetleri bünyesinde kurulmuş bir sağlık tesisiydi. Sonraki dönemde sivil sağlık sistemine devredildi ve Yunusemre Devlet Hastanesi'ne bağlı İki Eylül Polikliniği olarak hizmet vermeye devam etti. Uçucu personelin sağlık muayenesinde kullanılan Uçucu Sağlığı Eğitim Araştırma Merkezi de aynı kompleks içinde bulunuyor.
Kompleks, şehir merkezinde konumlanması ve geniş arazisi nedeniyle uzun süredir gündemde tutuluyordu.
DAHA ÖNCE HANGİ HASTANE ARAZİSİ ÖZELLEŞTİRİLMİŞTİ?
Eskişehir'de sağlık alanındaki özelleştirme kararları ilk değil. Geçtiğimiz aylarda eski Eskişehir Devlet Hastanesi arazisi de özelleştirme programına alınmıştı. O karar yerel kamuoyunda tartışma yaratmış, sivil toplum kuruluşları ve meslek odaları konuyla ilgili açıklamalar yapmıştı.
KARAR ESKİŞEHİR'E NASIL YANSIYACAK?
Odunpazarı Kırmızıtoprak Mahallesi, şehir merkezinde yoğun kullanılan bir bölgede yer alıyor. 65 bin metrekarelik alanın özelleştirilmesi, kentsel dönüşüm ve imar planları açısından önemli sonuçlar doğurabilir.
Taşınmazın alıcı tarafından hangi amaçla kullanılacağı henüz belli değil. Konut, ticari tesis, sağlık kompleksi ya da karma kullanım alanı gibi seçenekler, ihale şartnamesinde belirlenecek kısıtlamalara göre şekillenecek.
Polikliniğin ve İl Sağlık Müdürlüğü'nün özelleştirme sonrası hangi binaya taşınacağı ise Sağlık Bakanlığı'nın yapacağı ayrı bir planlama konusu.
ÖZELLEŞTİRME İDARESİ SÜRECİ NASIL YÜRÜTÜR?
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), kararın yayımlanmasının ardından şu adımları takip ediyor:
- Taşınmazın değer tespiti için ekspertiz çalışması
- İhale şartnamesinin hazırlanması
- Resmi Gazete ve gazetelerde ihale ilanı
- Tekliflerin toplanması ve açık artırma ya da kapalı teklif usulü
- İhale komisyonu değerlendirmesi
- Nihai onay ve sözleşme imzalanması
