Ev almayı planlayanların yakından izlediği konut finansmanı oranları, sınırlı bir artış kaydetti. Sektörün en düşük oranı, Haziran ayının son haftasındaki yüzde 2,68 düzeyinden temmuz başında yüzde 2,73'e çıktı. Yükselişte, para politikasındaki sıkı duruş ve süregelen enflasyon baskısı etkili oldu.
FAİZ CEPHESİNDE SON DURUM
Oranları belirleyen faiz tarafında tablo şöyle şekilleniyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın politika faizi yüzde 37 seviyesinde bulunuyor. Banka, piyasaya sağladığı fonu mart başından itibaren yüzde 40'lık bandın tavanından veriyor. 23 Temmuz'daki Para Politikası Kurulu toplantısında faizin sabit tutulması bekleniyor. Haziran ayı aylık enflasyonu ise yüzde 0,99 olarak açıklandı ve beklentilerle uyumlu geldi.
BANKA BANKA KONUT FİNANSMANI ORANLARI
Katılım bankalarının bu haftaki en düşük konut finansmanı kâr payı oranları şöyle:
- Vakıf Katılım: yüzde 2,73
- Albaraka Türk: yüzde 2,80
- Kuveyt Türk: yüzde 2,91
- Türkiye Finans: yüzde 2,95
- Dünya Katılım: yüzde 2,99
- Emlak Katılım: yüzde 3,39
1,5 MİLYON LİRA İÇİN GERİ ÖDEME PLANI
Sektördeki en düşük oran olan yüzde 2,73 esas alındığında, 1,5 milyon liralık finansmanın 120 ay vadeli ödeme tablosu şöyle oluşuyor:
- Finansman tutarı: 1.500.000 lira
- Vade: 120 ay (10 yıl)
- Uygulanan oran: yüzde 2,73
- Aylık taksit: 42.633 lira
- Vade sonu toplam ödeme: 5.115.954 lira
KONUT PİYASASINDA SON VERİLER
Konut piyasasına ait güncel veriler de öne çıktı:
- Konut fiyatlarında reel düşüş: mayıs itibarıyla yıllık yüzde 6,1
- Mayıs konut satışı: önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 azalışla 93.333 adet
- İpotekli konut satışı: ocak-mayıs döneminde yüzde 25,8 artışla 116.801 adet
