Eskişehir'in Odunpazarı ilçesine bağlı Arifiye Mahallesi İbrahim Karaoğlanoğlu Caddesi üzerinde yürütülen kentsel dönüşüm projesi kapsamında bir binanın yıkım işlemi başlatıldı. Ancak kontrolsüz biçimde ilerlediği ileri sürülen çalışma, apartmanda oturan ailelerin günlük yaşamını felç etti. 6 Nisan 2026 tarihinden itibaren aralıklarla devam eden sarsıntılar, yıkımın son aşamasında şiddetlenerek komşu dairede ciddi hasara yol açtı.
Mahalle sakinleri, yıkım sırasında sokakta toz bulutunun yükseldiğini ve binanın temelden sarsıldığını aktardı. Hemen yan binadaki dairede yaşayan kiracı Dilara Nur Tuna ise o anları hayatının en korkutucu dakikaları olarak tanımladı.
Dilara Nur Tuna Yaşadıklarını Anlattı
Kardeşiyle birlikte evde bulunduğu sırada sarsıntıya yakalanan genç kiracı, yaşadığı panik anını şu sözlerle aktardı: "Ev resmen deprem oluyormuş gibi, beşik gibi sallanıyordu." Tuna, ilk anda yıkımın etkisini bir deprem zannettiklerini, kardeşiyle birlikte kendilerini sokağa atmaya çalıştıklarını söyledi.
Tuna, günlerdir devam eden gürültünün psikolojilerini bozduğunu, gece uyumakta zorlandıklarını ve en ufak bir sese bile irkilir hale geldiklerini belirtti. Aile bireylerinin özellikle gece saatlerinde korkuyla uyandığını ifade eden Tuna, yetkililere defalarca bildirimde bulunmalarına rağmen somut bir önlem alınmadığını söyledi.
Şenel Ünder Yetkililerden Yardım İstedi
Mağdur ailenin yakını olan Şenel Ünder, yıkımın ardından yaptığı açıklamada yetkililerin süreci yönetme biçimini sert bir dille eleştirdi. Ünder, ailenin günlerdir belirsizlik içinde yaşadığını, yetkililerin sözlü olarak hasar masraflarını karşılayacaklarını ifade etmelerine rağmen yazılı bir taahhüt veya net bir takvim sunmadıklarını söyledi.
Ünder, "Ailem hem maddi hem psikolojik olarak yıpranmış durumda. Evdeki hasarın karşılanması elbette önemli ama asıl mesele, bu korkunun artık kâbusa dönüşmüş olması" şeklinde konuştu.
Olayın ardından bölgeye gelen yetkililer, aileye hasarın giderileceği yönünde güvence verdi. Ancak aile, söz verilen tazminat ve onarım sürecinin ne zaman başlayacağına dair bilgi alamadıklarını belirtti. Yetkililerin açıklamalarına göre kentsel dönüşüm kapsamında yaşanan bu tür hasarlarda sorumluluk yıkımı yürüten firmaya ait oluyor.
Aile, hasar tespit raporunun ivedilikle hazırlanmasını ve onarım çalışmalarının hızla başlamasını talep ediyor. Bunun yanında, oturulamaz hale gelen dairede geçici olarak barınamayacaklarını belirten aile üyeleri, alternatif konaklama ihtiyacının da karşılanması gerektiğini ifade ediyor.
Kentsel Dönüşüm Yıkımları Komşu Binalar İçin Ne Kadar Riskli?
Türkiye'de özellikle 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremlerinin ardından kentsel dönüşüm çalışmaları ivme kazandı. Eskişehir'de de riskli yapı tespiti yapılan binalarda yıkım süreçleri hızla yürütülüyor. Ancak uzmanlara göre yoğun yapılaşmanın bulunduğu mahallelerde yapılan yıkımlar, komşu binalar için ciddi riskler barındırıyor.
İnşaat mühendisleri ve şehir plancıları, yıkım öncesinde mutlaka çevre binalarda ön hasar tespiti yapılması, titreşim ölçümleri gerçekleştirilmesi ve yıkımın kontrollü ekipmanlarla yapılması gerektiğini vurguluyor. Ayrıca yıkım planının komşu apartman sakinleriyle önceden paylaşılması ve gerekirse geçici tahliye uygulanması gerekiyor.
Arifiye Mahallesi Sakinleri Bekliyor
Olayın yaşandığı Arifiye Mahallesi sakinleri, benzer bir durumun başka dairelerde yaşanmaması için belediye ve ilgili kurumlardan yardım beklediklerini açıkladı. Mahalle sakinleri, yıkım çalışmalarının sadece gündüz belirli saatlerde yapılması, toz ve gürültü kontrolünün sağlanması ve çevre binalarda oturan ailelerin önceden bilgilendirilmesi talebinde bulunuyor.
Bunun yanında yıkım öncesinde bağımsız mühendis raporu alınması, yıkım süresince bir belediye görevlisinin alanda bulunması ve yıkım sonrasında bölgedeki hasar tespiti için bir ekip oluşturulması isteniyor. Mahallelilere göre bu tür basit önlemler, yaşanan mağduriyetlerin büyük kısmını engelleyebilir.
Yıkım sırasında komşu binada hasara uğrayan aileler, Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde haksız fiil hükümlerinden yararlanarak maddi ve manevi tazminat talebinde bulunabilir. Bunun yanında 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında, kentsel dönüşüm uygulamalarından doğan zararlar için ilgili idareye başvuru yapma hakkı da bulunuyor.
Dilara Nur Tuna ve ailesi, öncelikle dairenin yaşanabilir hale gelmesi için onarım çalışmalarının başlatılmasını bekliyor.
