Satılık konut ve arsa ilanlarında Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat itibarıyla zorunlu hale geliyor. Geçen yıl kiralık konutlar için uygulamaya alınan sistem, sahte ilanların önlenmesi ve spekülatif fiyat artışlarının engellenmesi amacıyla satış ilanlarını da kapsayacak. Böylece satıcılar, e-Devlet üzerinden yetkilendirme yapmadan ilan yayımlayamayacak.
Daha önce yalnızca kiralık ilanlarda kullanılan sistem, satış tarafında da devreye alınıyor. Satılık konut ve arsa ilanlarına ilişkin EİDS uygulaması 1 Şubat’ta üç pilot şehirde test edildi. 15 Şubat’tan itibaren ise Türkiye genelinde zorunlu olacak.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, piyasada yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunduğunu belirtti. Yeni uygulamayla birlikte ilan sayısında kayda değer bir gerileme yaşanabileceğini ifade etti.
Yeni sistemde ilan yayımlanabilmesi için mal sahibinin yetki vermesi gerekiyor. Bunun için e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine giriş yapılarak “Yetki İşlemleri” bölümünden işlem yapılıyor. Kişi, kendisine, bir yakınına ya da emlak danışmanına satış yetkisi tanımlayabiliyor.
Düzenlemeye göre oluşturulan yetki belgesi en fazla üç ay süreyle geçerli olacak.
