Ataç, 2021 yılında hazırlanan “Baksan Sanayi Sitesi Yenileme Projesinin”halen yürürlükte olduğunu, altyapı yatırımlarının büyük ölçüde tamamlandığını ve kapsamlı asfalt uygulamasının mevsim şartları uygun hale geldiğinde başlayacağını açıkladı.
BAKSAN yenileme planı iptal edilmedi, yürürlükte
Ataç, 2021 yılında hazırlanan revizyon imar planlarının hukuken geçerli ve yürürlükte olduğunu belirterek, planın temel amacının BAKSAN’daki değer artışının dışarıya değil doğrudan parsel sahiplerine ait olması olduğunu ifade etti. Ataç, “2021 yılında Baksan Sanayi Sitesi için hazırladığımız yenileme projesi ve imar planları bugün de yürürlüktedir. Bu plan ne iptal edilmiştir ne de rafa kaldırılmıştır. Hukuki zemini sağlamdır ve yürürlüktedir. 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planı 16 Nisan 2021 tarihinde Büyükşehir Meclisi’nde onaylanmış, askı sürecinin ardından kesinleşmiştir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ise 06 Temmuz 2021’de Tepebaşı Belediyesi’nde kabul edilmiş, 13 Temmuz2021’de Büyükşehir Meclisi’nde onaylanmış ve askı sürecinden sonra yürürlüğe girmiştir. Bu planın temel felsefesi Baksan’daki değer artışı dışarıdan birilerinin değil, doğrudan parsel sahiplerinindir. Biz bu planı, rantı dışarıya açmak için değil, parsel sahiplerini korumak için yaptık” dedi.
Uygulama için uzlaşma ve irade gerekiyor
Ataç, her parselin kendi mülkiyetinde kalacağını ve sürecin hukuken hazır olduğunu ifade etti. Ataç, “Blok-bitişik yapılaşma önerilmiştir. Bu dönüşüm modeliyle mülk sahiplerinin hakkını güvence altına alan bir sistem öngördük. Her parsel kendi mülkiyetinde duruyor. Süreç hukuken hazır; uygulama için uzlaşma ve irade gerekiyor” ifadelerini kullandı.
TOKİ seçeneği de açıkça konuşulabilir
Uygulamanın uzlaşma ve hak sahiplerinin iradesiyle hayata geçirileceğini dile getiren Ataç, farklı bir model istenmesi halinde TOKİ seçeneğinin de açık şekilde tartışılabileceğini belirtti. Ataç, konuşmasında şu ifadelere yer verdi: “Biz Baksan’daki değerin hak sahiplerine kalmasını savunduk ve bunun için plan yaptık. Eğer bu plan üzerinden siyasi tartışma yürütülüyorsa, eğer bazı çevreler farklı bir model istiyorsa ve hak sahipleri de aynı fikirdeyse, buyurun açık konuşalım. TOKİ seçeneğini de konuşmaya hazırız. Ama o zaman herkes şunu net olarak söylemeli:Rant hak sahiplerinde mi kalacak, yoksa başka bir model mi tercih edilecek? Biz açık ve şeffaf bir şekilde hareket ediyoruz. Karar siyasi polemikle değil, hak sahiplerinin iradesiyle verilmelidir.”
Altyapı bitmeden asfalt yapmak göz boyamaktır
Baksan Sitesindeki içerisindeki bozuk yollarla ilgili kapsamlı asfaltlama programının planlandığını ve bütçesinin ayrıldığını belirten Ataç, yol yapım ihalesinin başlatıldığını vurguladı. Ataç, “ESKİ altyapı çalışmalarını bitirmiş durumda. Biz de yılbaşında BAKSAN için üst kaplama ihalesine çıktık. Süreç devam ediyor. Ancak kış şartlarında, yoğun yağış altında kalıcı asfalt yapmak teknik olarak mümkün değildir. Buna rağmen sahadan çekilmedik; geçici iyileştirmeleri sürdürdük. Kamunun kaynağını heba edemeyiz. Mevsim koşullarını ve mühendislik gerekliliklerini yok sayarak ‘çalışma yok’ demek kamuoyunu yanıltmaktır. Biz işimizi popülizmle değil, planla ve projeyle yapıyoruz. Altyapı bitmeden asfalt yapmak göz boyamaktır. Biz göz boyamıyoruz. Kalıcı çözüm üretiyoruz. ” ifadelerini kullandı.
Bugün ‘hemen asfalt atın’ diyenler, yarın o asfalt bozulduğunda “bu yol neden çöktü?” diye soracak
Kış koşullarında yapılan asfaltın kalıcı olmayacağını belirten Ataç, mevsim şartları uygun hale geldiğinde kapsamlı asfalt uygulamasının başlayacağını ve yapılan işin kalıcı olacağını ifade etti. Ataç, Bu süreçte geçici iyileştirmelerin ve stabilize müdahalelerin sürdüğünü söyledi. Ataç, “Ortada “niyet” değil, somut bir ihale süreci vardır. Kış koşullarında, yoğun yağış altında yapılan asfalt kalıcı olmaz. Bu şartlarda asfalt döküp iki ay sonra yeniden bozulmasını izlemek belediyecilik değildir. Bu, göz boyamaktır. Biz kamu kaynağını heba edecek bir anlayışın parçası olmayız. Bugün ‘hemen asfalt atın’ diyenler, yarın o asfalt bozulduğunda “bu yol neden çöktü?” diye soracak olanlardır. Biz popülizmle değil, mühendislikle hareket ediyoruz” dedi.
Kaldırımların kimi işletmeler tarafından dükkanlara katıldığı tespit edilmiştir
Sanayi Sitesi içerisinde bazı kaldırımların işgal edildiğini ve kimi işletmeler tarafından dükkan kullanımına katıldığını tespit ettiklerini belirten Ataç, kaldırımların asli işlevine kavuşturulması için bu işgallerin kaldırılacağını vurguladı. Ataç, “Ayrıca düzenlemeler yalnızca altyapı ve asfaltla sınırlı değildir. Burada bazı alanlarda kaldırımların işgal edildiği, kimi işletmeler tarafından dükkanlara katıldığı tespit edilmiştir. Özellikle mermerci işletmelerinin yoğun olduğu bölümlerde imalattan kaynaklı yolların dükkanların özel kullanıma dönüştüğü de görülmektedir. Kaldırımların asli işlevine kavuşturulması amacıyla bu işgallerin kaldırılması gerekmektedir. Altyapı çalışmalarının tamamlanması sürecinde ihtiyaç duyulan noktalara altyapı bacaları da konacaktır” söyledi.
