Konut arzını artırmaya yönelik kampanyaların en güncel ayağı Eskişehir'i de kapsıyor. TOKİ, 64 ilde toplam 20 bin konutu kura olmadan açık satış usulüyle satışa sundu. Eskişehir'e bu kampanyada 565 konut ayrıldı. Satışlar 17 Temmuz'a kadar sürüyor ve Halk Bankası ile Ziraat Bankası şubelerinden yürütülüyor. Konutlar 2+1 ve 3+1 tipinde planlandı. Başvuruda gelir ve ikamet şartı aranmıyor. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve kendi ya da eşi üzerine konutu bulunmayanlar yararlanabiliyor.
Kampanyada vatandaşa üç ödeme seçeneği sunuluyor. Seçeneklerin öne çıkan ayrıntıları şöyle:
- Peşin ödeyene yüzde 25 indirim
- Yüzde 50 peşin ödeyene yüzde 8 indirim ve 72 ay vade
- Yüzde 50 peşinatın yarısını hemen, yarısını bir yıl sonra ödeyene 60 ay vade
Fiyatlar 2,1 milyon liradan, taksitler ise 18 bin liradan başlıyor. Satışlar başvuru sırasına göre ilerliyor. Proje detaylarına TOKİ'nin resmi sitesinden ulaşabilirsiniz.
500 BİN SOSYAL KONUTTA ESKİŞEHİR'İN PAYI NE?
Eskişehir, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesinde de yer aldı. 81 ilde uygulanan 500 bin sosyal konut projesinde Eskişehir'e 6 bin 55 konut ayrıldı. Kente 55 bin 249 geçerli başvuru yapıldı ve hak sahipleri noter huzurunda çekilen kurayla belirlendi. Eskişehir kurası, Eskişehir Osmangazi Üniversitesi'nin salonunda gerçekleştirildi. Konutların kategorilere göre dağılımı şöyle:
- Emekliler: 1.016 konut
- Gençler: 1.016 konut
- Üç ve daha fazla çocuklu aileler: 508 konut
- Engelliler: 219 konut
- Şehit aileleri: 93 konut
Projede ilk teslimlerin 2027 yılının mart ayında başlaması, 500 bin konutun tamamının ise 2028'de bitirilmesi hedefleniyor.
SOSYAL KİRALIK KONUT NE ZAMAN GELİYOR?
Kampanyaların bir diğer ayağı, sosyal kiralık konutlar. Türkiye'de ilk kez denenecek modelin başlangıç noktası İstanbul oldu. Megakentte, iki yakada toplam 15 bin kiralık konutun yapımı sürüyor. Dar gelirli haneler ileride açıklanacak takvimde başvuracak ve hak sahipleri kura ile seçilecek. İlk teslimlerin eylül ayında yapılması bekleniyor. Kiraya hak kazananlar, üç yıl boyunca piyasa bedelinin yarısını ödeyerek devletin kiracısı olacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sonuçlara göre İzmir, Kocaeli, Ankara ve Antalya'da da benzer adımlar atılacağını söyledi.
KENTSEL DÖNÜŞÜM VE YENİLEME DESTEKLERİ
Konut hamleleri, depreme dayanıklı yapı stoğunu artıran kampanyalarla destekleniyor. İstanbul'da yürütülen "Yarısı Bizden" kampanyasında konut başına sağlanan destekler şöyle:
- Hibe: 875 bin lira
- Kredi: 875 bin lira
- Taşınma desteği: 125 bin lira
- Toplam destek: 1 milyon 875 bin lira
Kampanya kapsamında bugüne kadar 92 bin konut ve işyerinin dönüşümü tamamlandı, 233 bininde çalışma sürüyor. Ayrıca Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen "İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi" kapsamında, ilk yıl ödemesiz ve 180 ay vadeli olmak üzere 3 milyon liraya kadar yenileme kredisi sunuluyor. Bakanlık, söz konusu kredinin kısa sürede 10 bin başvuru aldığını açıkladı.
FİYATLARDA DÜŞÜŞ BEKLENİYOR MU?
Kamunun temel hedefi, arzı artırarak fiyat baskısını hafifletmek. Yetkililere göre ülkede her yıl 800 bin ila 1 milyon arası yeni konuda ihtiyaç doğuyor. Üç yıllık 500 bin konut hedefi, bu yıllık gereksinimin yüzde 17 ila 20'lik bölümüne denk geliyor. Yüzde 57'ye inen ev sahipliği oranının ise yüzde 65 ila 70 bandına yükseltilmesi amaçlanıyor. Bakan Murat Kurum, 11 ildeki konutlar, sosyal konutlar, kiralık evler ve son TOKİ kampanyasıyla piyasaya önemli bir arz eklendiğini vurguladı:
1 milyon konut, konut ve kira fiyatlarını gözle görülür bir şekilde düşürecek.
Veriler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ'nin açıklamalarından alınmıştır. Fiyat, tarih ve başvuru koşulları güncellenebilir.
