Güneş ve rü
zgar enerjisi yatırımlarına 29 yıllık hak
Kamuya ait arazilerin ekonomiye kazandırılması amacıyla yürütülen çalışmalar önümüzdeki yıl da sürecek. Hazine taşınmazları, yerli üretimin desteklenmesinden konut arzının artırılmasına ve yenilenebilir enerji yatırımlarına kadar farklı alanlarda üretici ve yatırımcıların kullanımına sunulacak.
Ocak-Ağustos döneminde 6 milyon 738 bin metrekare Hazine taşınmazı yatırım ilanına çıkarıldı. Aynı dönemde 174 milyon liralık yatırım taahhüdü karşılığında 24 bin metrekarelik alan için ön izin ve irtifak hakkı verildi. Uygulamayla 2028 yılına kadar her yıl 10 milyon metrekarelik taşınmazın yatırımcılara sunulması amaçlanıyor.
Çiftçilere 10 yıl kiralama ve satın alma imkanı
Hazine arazilerinin tarımsal üretimde değerlendirilmesi kapsamında çiftçilere yönelik kiralama uygulaması devam edecek. Şartları sağlayan üreticiler, Hazineye ait tarım arazilerini en fazla 10 yıllığına kiralayabilecek. Kira bedeli ise ilgili yılın ecrimisil tutarının yarısı olarak uygulanacak.
Kira süresinin sonunda sözleşme şartlarını yerine getiren üreticiler kiralama süresini uzatabilecek. Araziyi 10 yıl boyunca işleyen ve gerekli koşulları sağlayan çiftçiler, kullandıkları taşınmazları doğrudan satın alma imkanından da yararlanabilecek. Uygulama kapsamında bugüne kadar 101 bin üreticiyle sözleşme imzalandı.
Yapılan son değişiklikle başvurular için belirlenen son tarih de kaldırıldı. Böylece Hazine arazilerini ecrimisil ödeyerek kullanan ve gerekli şartları taşıyan çiftçiler, istedikleri zaman kira sözleşmesi yapabilecek.
Tıbbi bitki üretimi ve ağaçlandırma desteklenecek
Tıbbi ve aromatik bitkiler ile süs bitkilerinin üretimini artırmak ve ithalatı azaltmak amacıyla Hazine taşınmazlarının kiralanmasına da devam edilecek. Ağustos 2018'den bu yana bu kapsamda 51,1 milyon metrekare taşınmaz kiraya verildi.
Ağaçlandırma çalışmaları için de uygun bölgelerde yeni araziler üreticilerin kullanımına açılacak. Ceviz, badem, Antep fıstığı, zeytin ve kestane dışındaki uygun türlerin yanı sıra belirlenen diğer ürünler için de kiralama yapılabilecek. Bu yıl ağırlıklı olarak ceviz, badem ve Antep fıstığı üretimi amacıyla 5 milyon 957 bin metrekare Hazine taşınmazı kiralandı.
Kentsel dönüşüm ve sosyal konut projelerine arazi tahsisi
Hazine arazileri, konut arzının artırılması ve afetlere dayanıklı yerleşim alanlarının oluşturulması amacıyla da değerlendiriliyor. Bu yıl 31,6 milyon metrekarelik alan, rezerv alan olarak kullanılmak üzere Kentsel Dönüşüm Başkanlığına tahsis edildi.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığına (TOKİ) farklı projeler kapsamında arazi aktarımı da gerçekleştirildi. İlk Evim Arsa Projesi için yaklaşık 1,5 milyon metrekare, Sosyal Konut Projesi için yaklaşık 16 milyon metrekare ve İlk İşyerim Projesi için yaklaşık 732 bin metrekare arazi TOKİ'ye devredildi.
Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından kalıcı ve geçici yerleşim alanlarının oluşturulması amacıyla kamu arazileri de kullanıma ayrıldı. Bu kapsamda 3,3 milyon metrekare Hazine taşınmazı, 136 bin metrekare tescil harici alan ve 777 bin metrekare mera TOKİ'ye aktarıldı.
Yenilenebilir enerji yatırımları da Hazine arazilerinin kullanım alanları arasında yer alıyor. Başta güneş ve rüzgar enerjisi santralleri olmak üzere lisanssız elektrik üretim tesisleri kurmak isteyen yatırımcılara en fazla 29 yıllık irtifak hakkı tanınabiliyor.
Uygulamayla tüketicilerin ihtiyaç duydukları elektriği kendi tesislerinde üretmelerinin sağlanması ve küçük ölçekli yatırımların artırılması hedefleniyor. Bu amaçla bugüne kadar 348 milyon 829 bin metrekare Hazine taşınmazı yatırım ilanına çıkarıldı. Söz konusu alanların 156 milyon 296 bin metrekarelik bölümünü oluşturan 688 taşınmaz için ön izin ve irtifak hakkı tesis edildi.
Hazine arazilerinde enerji yatırımı yapmayı planlayan yatırımcıların, elektrik piyasasına ilişkin teminat, depolama ve üretim düzenlemelerini de dikkate alması gerekiyor.
Tarım, konut ve enerji başta olmak üzere farklı sektörlerde Hazine taşınmazlarının üretici ve yatırımcıların kullanımına sunulmasına 2027 yılında da devam edilmesi planlanıyor.
