Toplantıda konuşan Büyükşehir Belediye Başkanı Ayşe Ünlüce, kentin imar planlarına ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Ünlüce, 25 binlik planın artık geçerliliğini yitirdiğini belirterek, bundan sonraki süreçte 5 binlik ve 1/1000 ölçekli planlar üzerinden çalışıldığını söyledi.
“Şehrin çok önemli bir sorunu çözüldü”
Ünlüce, revizyon planlarının Eskişehir için büyük önem taşıdığını vurgulayarak, “Şehrin çok önemli bir sorunu çözüldü aslında. Hem 5 binlikler bitti, kesinleşti. Şu anda binliklerde etap etap geliyor. Büyük bir bölümü yapıldı, kalanları da tamamlandığında şehirde önemli bir eksiklik giderilmiş olacak” dedi.
“Üç belediye olarak süreci cesurca yürüttük”
Revizyon sürecinin şeffaf ve hukuka uygun yürütüldüğünü kaydeden Ünlüce, “Genelde belediyeler revizyon plan yapmaya cesaret edemez. Ama biz üç belediye olarak bu süreci cesurca yürüttük. Açılan davaları da hukuki doğruluk sayesinde kazanarak ilerledik. Bugün Eskişehir’in en önemli sorunlarından birini çözmüş bulunuyoruz” diye konuştu.
“Şehrin gelişimine uygun olmayan hükümler ortaya çıkabiliyor”
Kurt, Ankara’da hazırlanan yasa ve yönetmeliklerin yerel koşullara uygun olmadığını belirterek, “Biz de onları burada uygulamak zorunda kalıyoruz. O nedenle zaman zaman şehrin gelişimine uygun olmayan hükümler ortaya çıkabiliyor. Bunu aşmak, yerel yönetimlerin biraz daha bağımsız ve özerk karar verebilmesine bağlı” dedi.
“Bakanlıktan hiçbir hareket yok”
Organize Sanayi Bölgeleri ve afet riskli alanlar üzerinden örnekler veren Kurt, “Eskişehir’in büyük bir bölümü gecekondu önleme bölgesi ilan edilmiş ve TOKİ’nin tekeline verilmiş durumda. Bir kısmı da Afet Riskli Alan ilan edilerek Bakanlığın yetkisine bırakılmış. Ancak buralarda hiçbir hareket yok. Biz yapmak istesek de izin verilmiyor. Sonra da emlakçılar arsa bulamamaktan şikâyet ediyor, haklılar” ifadelerini kullandı.
“Ucuz konut ya da işyeri çıkarmak çok zor”
Kurt, belediyelerin kısıtlamalar nedeniyle uygun arsaları üretmekte zorlandığını belirterek, “Yakın zamanda bir ihale yaptık. Arsa payı yüzde 55’e 45 olarak belirlendi. Bugünkü inşaat maliyetleri düşünüldüğünde, ortaya ucuz konut ya da işyeri çıkarmak çok zor. Bu sorun yalnızca yerel yönetimlerin değil, Türkiye ekonomisi ve hukuku ile ilgili bir mesele” diye konuştu.
“Planlarının keyfi şekilde değişmemesi lazım”
Ataç ise, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın mevzuatı günlük kur gibi değiştirdiğini söyleyerek, “Belediyeler sizlerle ve müteahhitlerle arada kalıyor. İmar planlarının keyfi şekilde değişmemesi lazım. 1980’lerde yapılan nazım imar planı iyi değildi ama hâlâ uygulamak zorundayız” dedi.
“Eskişehir’e örnek olacak”
Tepebaşı’nda yürütülen projelerden de bahseden Ataç, özellikle Yeşiltepe’de yıllardır yaşanan sıkıntının çözüldüğünü belirtti. “Yeşiltepe Kentsel Dönüşüm Projesi Eskişehir’de ilk defa uygulanan ada bazlı bir çalışma oldu. İnsanların yerinde kalması, metrekarelerinin artırılması ve ücret ödememeleri planın en önemli noktaları. Bu proje sosyal dokuyu koruyarak Eskişehir’e örnek olacak” diye konuştu.
Şirintepe, Sütlüce ve Çamlıca gibi bölgelerde de kalkınma için çalışmalar yaptıklarını kaydeden Ataç, spor salonundan diş sağlığı polikliniğine, kreşten belde evlerine kadar birçok hizmeti hayata geçirdiklerini söyledi.
“Tepebaşı için çok değerli bir alan olacak”
Baksan Sanayi Sitesine ilişkin projelerden de söz eden Ataç, “Oranın yerinde kalmasını sağladık, imar planını yaptık, altyapı için de bir buçuk yıldır çalışıyoruz. Eğer kafamızdaki gibi sonuçlanırsa Tepebaşı için çok değerli bir alan olacak. Kadınların da aktif rol alacağı, sanat galerileri ve mutfakların açıldığı bir merkez haline geliyor” ifadelerini kullandı.
“Eskişehir çok daha iyi bir noktaya gelecektir”
Yukarı Söğütönü planına da değinen Ataç, “Tarım Bakanlığı’nın desteğiyle Batıkent devamındaki bu proje açılırsa Eskişehir çok daha iyi bir noktaya gelecektir” dedi.
“Arsa bulabilirsek otoparkta yaparız”
Emlakçılardan Bülent Yiğittepe, Kanlıkavak bölgesinde gelişim süreci olduğundan dolayı park sorunu yaşandığını dile getirdi. Konuya cevap veren Başkan Kurt, “Kanlıkavak’ta yeme, içme, eğlence mekanları oluştu. O nedenle Otopark ciddi bir sorun olacak. Oralarda arsa bulabilirsek otoparkta yaparız.” dedi.
Bir emlakçının Zafer mahallesindeki imar planının iptal edilmesi hakkında sorduğu soru hakkında bilgi veren EBB Meclis Üyesi Erdoğan Aydoğmuş, “Zafer mahallesindeki konu mahkeme kararı ile iptal edildi. Biz bu konu ile ilgili Tepebaşı Belediyesinde gerekli çalışmayı yaptık. Tepebaşı Belediyesi gerekli plan değişikliğini yaptı. Büyükşehir Belediye Meclisine gönderdi. Büyükşehir mecliside bu geçtiğimiz ay yapılan mecliste onayladı. Plan 1 ay süre ile askıya çekilecek. Askı müddet sonunda 18 uygulaması yapılarak sorun çözülmüş olacak.” dedi.
