Karakaş, 2026 yılı Şubat ayında toplam 2 bin 151 konut satışının gerçekleştiğini, bunların yalnızca 469’unun ipotekli olduğunu ifade etti. Karakaş, “Eskişehir’de konut piyasası alarm veriyor. Bu alarm ertelenebilecek bir alarm da değil. Resmi rakamlar ortada. 2026 yılı Şubat ayında 2 bin 151 konut satılmış, bunun sadece 469’u ipotekli. Yani insanlar krediye erişemiyor ya da erişse bile risk almak istemiyor. Bu tablo sağlıklı bir piyasanın göstergesi değil” dedi.
“Piyasa durmuş değil ama ciddi şekilde sıkışmış durumda”
Karakaş, açıklanan rakamların aksine emlak ofislerinde beklenen hareketliliğin hissedilmediğini belirterek, piyasanın tamamen durmadığını ancak ciddi bir sıkışma yaşandığını ifade etti. Karakaş, “Sahada olan biz emlak danışmanları ise bu rakamların yarattığı sözde hareketliliği hissetmiyoruz. Ofislerimize gelen müşteri sayısı düşmüş durumda. Alıcı kararsız, yatırımcı savaş nedeniyle beklemede. Piyasa durmuş değil ama ciddi şekilde sıkışmış durumda. Bu görmezden gelinecek bir sorun değil” ifadelerini kullandı.
“Eskişehir’in büyümesi artık bir tercih değil zorunluluk”
Karakaş, Eskişehir’in büyümesinin artık bir tercih değil zorunluluk haline geldiğini vurgulayarak, yeni ve kapsamlı imar planlarının hayata geçirilmesi gerektiğini belirtti. Karakaş, konuşmasında şu ifadelere yer verdi: “Buradan açık bir çağrı yapıyorum. Eskişehir’in büyümesi artık bir tercih değil, zorunluluk. Bunun yolu da yeni ve cesur imar planlarından geçiyor. Ayşe Ünlüce, Kazım Kurt ve Ahmet Ataç’a bu noktada güveniyoruz. Ancak artık günü geçirmeye yarayan söylemler değil, somut adım görmek istiyoruz. Zaman kaybına tahammül yok. Şehrin merkezini genişletecek, ulaşımı rahatlatacak ve yeni yaşam alanları oluşturacak projeler derhal hayata geçirilmeli. Gençleri şehirde tutacak, yatırımcıyı yeniden çekecek planlar yapılmazsa Eskişehir durağanlaşır, hatta geriye gider. Bu risk gerçektir.”
Bu şehir nefes almak istiyor
Eskişehir’in güçlü bir marka değerine sahip olduğunu belirten Karakaş, bu potansiyelin doğru planlama, kararlı yönetim ve hızlı aksiyonla desteklenmesi gerektiğini söyledi. Karakaş, “Biz gayrimenkul danışmanları olarak bu şehrin potansiyelini biliyoruz. Eskişehir hala çok güçlü bir marka. Ama potansiyel tek başına yetmez. Doğru planlama, kararlı yönetim ve hızlı aksiyon gerekir. Bu şehir nefes almak istiyor. Eskişehir büyümeyi, yenilenmeyi ve gelişmeyi fazlasıyla hak ediyor. Bu da yeni imar planları ile mümkün" dedi.
