Tapuda QR kod zorunluluğu ne zaman başlıyor?
12. Yargı Paketi kapsamında hazırlanan düzenleme Şubat ayında TBMM'ye sunulacak. Yasalaşmasının ardından tapu ve noter işlemlerinde QR kod zorunlu hale gelecek.
Düzenlemenin kapsamı:
- Tapu senetleri
- Noter gayrimenkul satış sözleşmeleri
- Gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri
Tapuda QR kod sistemi nasıl çalışacak?
Yeni sistemle birlikte tapu ve noter belgeleri dijital olarak doğrulanabilir hale gelecek.
Sistemin işleyişi:
- Belge üzerindeki QR kod telefonla okutulacak
- Türkiye Noterler Birliği veri tabanına bağlanılacak
- Belgenin orijinal olup olmadığı saniyeler içinde teyit edilecek
- Sistemdeki verilerle eşleşme kontrolü yapılacak
Eski tapular geçersiz mi olacak?
Eski tapular geçerliliğini koruyacak. Yeni düzenleme mevcut tapu sahipleri için bürokratik yük getirmiyor.
Eski tapular için durum:
- QR kodsuz tapular yasal olarak geçerli kalacak
- Yenileme zorunluluğu yok
- Mevcut belgelerin değiştirilmesi şart değil
Kimler QR kodlu tapu alacak?
Şubat ayından itibaren bazı işlemlerde QR kodlu yeni nesil tapu verilecek.
QR kodlu tapu alacaklar:
- Kayıp nedeniyle yeniden tapu çıkaracaklar
- Şubat sonrası mülkiyet devri yapacaklar
- Yeni gayrimenkul satın alacaklar
Tapu sahteciliği nasıl önlenecek?
QR kod teknolojisi sayesinde belge dolandırıcılığı engellenecek.
Güvenlik önlemleri şu şekilde:
- Fiziksel tahrifatlar dijital doğrulamayla ortaya çıkacak
- Sahte belge üretimi zorlaşacak
- Anlık sorgulama ile dolandırıcılık önlenecek
Noter satışlarında ne değişecek?
2023 yılında noterlere verilen gayrimenkul satış yetkisi daha güvenli hale gelecek.
Noter satışlarında yenilikler:
- Tüm satış sözleşmelerinde QR kod zorunlu
- Resmi belge güvenliği en üst seviyeye çıkacak
- Tapu dairelerindeki yoğunluk azalacak
QR kod doğrulama nasıl yapılır?
Vatandaşlar ve yetkililer belge doğrulamayı kolayca yapabilecek.
Doğrulama adımları:
- Telefonun kamerasını QR koda tutun
- Açılan linke tıklayın
- Noterler Birliği sistemine bağlanın
- Belge bilgilerini kontrol edin
Tapu işlemi yaptıracaklar ne yapmalı?
Şubat ayı öncesi veya sonrası tapu işlemi yaptıracakların bilmesi gerekenler:
Tapu sahipleri bu detaylara dikkat:
- Şubat sonrası işlemlerde QR kodlu belge talep edin
- Mevcut tapunuzu değiştirmenize gerek yok
- Satış öncesi belge doğrulaması yapın
- Şüpheli durumlarda QR kod kontrolü yapın
