Gayrimenkul analizi platformu Endeksa, Türkiye genelinde kira verimliliği ve geri dönüş sürelerini inceleyerek şehirleri kira getirisi oranlarına göre sıraladı. Raporda, büyük metropollerin geride kaldığı, Anadolu şehirlerinin ise öne çıktığı dikkat çekti.
Eskişehir, %8,09 kira getirisiyle Türkiye’de 6’ncı sırada yer aldı. Ortalama daire fiyatının 17 bin 451 TL olduğu kentte, kira geri dönüş süresinin kısa olması yatırımcılar açısından cazip bulunuyor. Özellikle öğrenci nüfusu, sanayi altyapısı ve kültürel turizm potansiyeli ile Eskişehir’in gayrimenkul piyasasında istikrarlı bir büyüme gösterdiği belirtiliyor.
İLK 10 ŞEHİR
1. Ankara – Ortalama 28.592 TL, Getiri %10,47
2. Şanlıurfa – Ortalama 15.929 TL, Getiri %8,76
3. Tekirdağ – Ortalama 19.846 TL, Getiri %8,71
4. Van – Ortalama 16.352 TL, Getiri %8,37
5. Kahramanmaraş – Ortalama 19.384 TL, Getiri %8,26
6. Eskişehir – Ortalama 17.451 TL, Getiri %8,09
7. İzmir – Ortalama 27.660 TL, Getiri %7,96
8. Sakarya – Ortalama 18.942 TL, Getiri %7,92
9. Denizli – Ortalama 15.305 TL, Getiri %7,92
10. Hatay – Ortalama 18.013 TL, Getiri %7,91
İSTANBUL GERİLERDE
Raporda, Türkiye’nin en pahalı konut piyasasına sahip İstanbul’un listede ilk 10’a girememesi dikkat çekti. Bu durum, yatırımcıların daha uygun maliyetli ve yüksek getirili alternatifler için Anadolu şehirlerine yöneldiğini ortaya koyuyor.
