Odunpazarı Belediye binasının yan tarafında bulunan arsaların hali hazırda otopark olarak kullanıldığını anlatan AK Partili Öztürk, “Bölgenin otopark ihtiyacı zaten ortadadır, vatandaşlarımız bu alanı her gün aktif olarak kullanmaktadır. Burası boş bir arazi değil, halkımıza hizmet veren bir alan. Bu alanda yapılacak herhangi bir yapıda da mutlaka otopark ihtiyacının karşılanması, bölgenin mevcut otopark kapasitesinin korunması şarttır. Aksi takdirde zaten yetersiz olan otopark sorunu daha da içinden çıkılmaz hale gelecektir” dedi.
“Kamu hizmeti için alınan arsa, ticari kazanç elde edilecek bir alana dönüştürüldü”
Odunpazarı Belediyesi’nin vatandaşa ait olan arsaları “buraya hizmet binası yapacağız” diyerek istimlak ettiğini belirten Öztürk, “Vatandaş da kamu hizmeti olacak diye razı oldu, arsasını verdi. Peki, sonra ne oldu? Önce arsanın imar durumu değiştirildi. Konut olan niteliği ticarete çevrildi. Yani vatandaştan kamu hizmeti için alınan arsa, ticari kazanç elde edilecek bir alana dönüştürüldü. Sonra Büyükşehir Belediyesi’ne gidildi, 2 katlı olan yapılaşma hakkı 6 kata çıkarıldı. Büyükşehir Belediyesi de bu kat artışını kamu yararına olacağını düşünerek onayladı. Ancak arsanın gerçekte nasıl kullanılacağından haberleri var mıydı, işte asıl soru bu” ifadelerini kullandı.
“Açıkça art niyetli bir yaklaşım”
Mecliste konuşulan arsaların birinin müteahhide verileceğini ve diğer arsayada belediye hizmet binası yapılacağını belirten Öztürk, konuya ilişkin şu ifadelere yer verdi: “Vatandaştan kamu hizmeti için alınan yer, şimdi ticari bir projeye dönüştürülüyor. Üstelik bu arsanın tam karşısında hastane alanı olarak ayrılmış ve yatırım programına aldırılmış bir sağlık alanı zaten mevcut. Yani sağlık hizmeti zaten planlanmış durumda, bu arsanın müteahhide verilmesinin bununla hiçbir ilgisi yok. 6 kata çıkarılmış bu arsada yapılacak binadaki dükkanların belki de yarı değeri bile hizmet binasını yapmaya yeterdi. Ama hayır, bütün bir arsa müteahhide verilmek isteniyor. İmar niteliği ticarete çevrilmiş, kat sayısı artırılmış, değeri katlanmış bir arsanın tamamının devredilmesi açıkça art niyetli bir yaklaşımdır.
“Büyükşehir Belediyesi’ni kamu yararı diye ikna edip kat artışı almak, belediyeyi kandırmaktır”
Odunpazarı Belediyesi’nin, Eskişehir Büyükşehir Belediyesini kandırdığını iddia eden Öztürk, “Büyükşehir Belediyesi’ni kamu yararı diye ikna edip kat artışı almak, belediyeyi kandırmaktır. Bu arsalar vatandaştan hangi amaçla alındıysa o amaçla kullanılmalıdır. Bölgenin otopark ihtiyacı göz ardı edilmemeli, yeni yapılacak yapıda bu ihtiyaç mutlaka karşılanmalıdır. Yetkili kurumları bu sürecin her aşamasını denetlemeye çağırıyoruz” dedi.
“Bu arsa çok önemli ve değerli”
AK Parti Grup Başkanvekili Mehmet Kepez ise arsanın satışına AK Partili meclis üyeleri olarak ret oyu vereceklerini açıkladı. Kepez, daha önceki meclis toplantılarında Odunpazarı Belediyesi binasının kat artışı için oy birliğiyle kabul oyu verdiklerini hatırlatarak söz konusu arsanın değerli bir konumda bulunduğunu ifade etti. Arsanın konumuna dikkat çeken Kepez, “Bu arsa burada çok önemli ve değerli bir arsa. Tam karşısında hastane yapılacağı için buranın değerinin daha da artacağını düşünüyoruz. Bu nedenle burada yapılacak işlemin belediyeye daha fazla kazanç sağlaması gerektiğini düşünüyoruz. Bundan dolayı arsanın satışına veya takas şeklinde bir müteahhite verilmesine grup olarak oy vermeyeceğiz. Bu maddeye ret oyu vereceğimizi bildiriyorum” dedi.
“Tasarruf genelgesi sürekli gerekçe gösteriliyor”
Odunpazarı Belediyesi’nin tasarruf genelgesini gerekçe gösterdiğini savunan Kepez, bazı harcamalarda bu genelgenin uygulanmadığını öne sürdü. Kepez, “Burada sürekli tasarruf genelgesi gerekçe gösteriliyor ve ‘tasarruf genelgesi bize şunu yaptırmıyor, bunu yaptırmıyor’ deniliyor. Ancak belediyenin yaptığı bazı işlerde tasarruf genelgesine uyulmadığını hem biz hem de vatandaşlarımız görüyor. Yapılması gereken işler elbette yapılacaktır. Fakat bu yıl tasarruf genelgesine takılıyorsa, bu genelgenin sonsuza kadar devam edeceği anlamına gelmez. Önümüzdeki yıl kalktığında belediyemizin bugüne kadar yaptığı gibi arsa satışları yine yapılabilir” dedi.
“Arsa otopark veya bahçe olarak değerlendirilebilir”
Kepez, belediyenin elindeki kaynaklarla hizmet binasının ilerleyen yıllarda yapılabileceğini savundu. Arsanın belediyede kalmasının daha doğru olacağını belirten Kepez, “En son sattığımız otel binasından elde edilen yaklaşık 254 milyon lira şu anda bankada duruyor. Bu para değerlendirilerek belediye kendi imkanlarıyla bu işi bu yıl olmasa da önümüzdeki yıl yapabilir. Ayrıca belediye binasının önündeki arsa otopark ya da bahçe olarak kullanılabilir. Böylece hem görüntü hem de hizmet açısından daha iyi bir sonuç ortaya çıkabilir. Bu nedenle arsanın satışına veya takasına karşıyız. Arsanın belediyenin mülkünde kalması ve belediye hizmetlerinde kullanılması gerektiğini düşünüyoruz. Ayrıca burada kamulaştırma yapılan vatandaşların da bu şekilde daha rahat edeceğini düşünüyoruz. Bu nedenle grup olarak bu maddeye ret oyu vereceğimizi bildiriyorum” ifadelerini kullandı.
Kurt: “Yeni bir hizmet binasına ihtiyaç var”
Odunpazarı Belediye Başkanı Kazım Kurt ise Kepez’in tasarruf genelgesiyle ilgili eleştirilerine yanıt verdi. Kurt, belediyenin uzun yıllardır aynı binada hizmet verdiğini ve yeni bir hizmet binasının ihtiyaç olduğunu söyledi.
Kurt açıklamasında şu ifadelere yer verdi:“Odunpazarı Belediyesi 1994 yılında kuruldu ve o günden bu yana aynı binada hizmet vermeye devam ediyor. Odunpazarı Belediyesi’nin yeni bir hizmet binasına ihtiyacı olduğu çok açık. İlçenin büyümesi, belediyenin gelişmesi ve ihtiyaçların değişmesi nedeniyle daha modern, daha çağdaş bir hizmet binasına ihtiyaç duyuyoruz. Mehmet Bey bunu farklı yorumluyor ancak tasarruf genelgesi 2021 yılından beri var. Yani yalnızca bugün ya da 2024’te ortaya çıkmış bir durum değil. 2021’de de bir tasarruf genelgesi yayımlanmıştı. Seçimden sonra bittiğini düşündüğümüz bir noktada 2024’te yeniden yayımlandı ve 2028’e kadar uygulanacağı açıkça belirtildi”
Yap-işlet-devret vurgusu
Kurt, yap-işlet-devret modeliyle ilgili Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın sözlerini hatırlatarak AK Partili meclis üyelerine eleştiriler yöneltti. Kurt, “Türkiye’de kamu-özel iş birlikleri ve yap-işlet-devret ihaleleri konusunda Sayın Cumhurbaşkanı ‘devletin kasasından hiç para çıkmadan bütün bunları yapıyoruz, siz niye konuşuyorsunuz’ diyordu. Şimdi aynı partinin meclis üyeleri burada bize karşı çıkıyor. Bu çelişkileri bir kenara bırakmamız gerekiyor. Biz Odunpazarı Belediyesi’nin yararına olacak bir karar almaya çalışıyoruz. Bu arsa ticarete dönüştürülürken hangi oyu kullandınız? İmar planı değişikliği yapılırken ne oy verdiniz? Belediye ticaret yapmaz. Dolayısıyla bunları artık geride bırakmamız gerekiyor.” diye konuştu.
“Büyükşehir’i kandırdığımız iddiası doğru değil”
Mecliste bazı üyelerin “Büyükşehir’i kandırıyorsunuz” sözlerine de yanıt veren Kurt, projelerin ilgili kurumlar tarafından incelendiğini söyledi. Kurt konuşmasında şu ifadeleri kullandı: “Afedersiniz ama Büyükşehir orada saf bir köylü çocuğu gibi mi kalacak? Biz projemizi götürdük, plan önerimizi sunduk. Komisyonlar inceledi, meclis üyeleri değerlendirdi ve süreç tamamlandı. Bu nedenle bu tartışmaları geride bırakmamız gerekiyor. Popülizm yaparak ‘arsa burada kalsın, kamuya gitsin’ demekle bir yere varamayız. Biz burada bir ihtiyacı gidermeye çalışıyoruz. Odunpazarı ilçesinin belki de 50 yıllık ihtiyacını karşılayacak bir adım atıyoruz. Cumhuriyet Halk Partisi grubu bu konuda kabul oyu verme kararı aldı. Şeffaf ve yasalara uygun bir ihale süreci yürütülecek. Eğer uygun bir yapımcı çıkarsa, Odunpazarı Belediyesi bütçesinden para harcamadan yeni bir hizmet binası yapılmasını planlıyoruz. Bütün Eskişehirlilerin bunu böyle bilmesini isterim.”
