Yaklaşık 220 dönüm, yani 220 bin metrekarelik alan üzerinde planlanan kampüste lisanslı depoculuk, hububat kurutma, yatay ve soğuk hava depolama, laboratuvar, elektronik satış, lojistik, teknoloji ve eğitim merkezlerinin yanı sıra meslek gruplarına özel alanlar, hayvancılık hizmetleri ve sosyal yaşam alanlarının yer alması planlanıyor.
“Ben bu projeye Eskişehir’in Bereket Merkezi diyorum”
Projenin yalnızca yeni bir Borsa binası olarak değerlendirilmemesi gerektiğini belirten Ömer Zeydan, üretimden depolamaya, laboratuvardan ticarete, lojistikten eğitime kadar farklı hizmetlerin aynı sistem içerisinde çalışacağı bir yapı oluşturmayı hedeflediklerini söyledi. Zeydan, “Biz yalnızca yeni binalar yapmak istemiyoruz. Üretimden depolamaya, laboratuvardan ticarete, lojistikten eğitime kadar birbirini tamamlayan hizmetlerin aynı sistem içerisinde çalıştığı yeni bir Borsa modeli oluşturmak istiyoruz. Ben bu projeye Eskişehir’in Bereket Merkezi diyorum” ifadelerini kullandı.
120 bin ton kapasiteli lisanslı depolama
Projenin önemli ayaklarından birini Eskişehir Ticaret Borsası Lisanslı Depoculuk A.Ş. bünyesinde geliştirilmesi planlanan hububat kurutma ve lisanslı depolama yatırımı oluşturuyor.
İlk etapta 50 bin ton kapasiteli lisanslı dikey depolama tesisi kurulması, ilerleyen süreçte ise kapasitenin 120 bin tona çıkarılması hedefleniyor. Lisanslı depolama ile birlikte planlanan hububat kurutma tesisinin günlük kapasitesinin de 1.500 ton olması öngörülüyor. Zeydan, yatırımın yalnızca depolama kapasitesi oluşturmayacağını belirterek, “Ürünü yalnızca depolamak değil, değerini koruyarak ticarete hazırlamak istiyoruz. Kurutma, analiz, sınıflandırma, depolama ve ticaret birbirini tamamlayan tek bir hizmet zinciri olacak” dedi.
200 bin tonluk yatay depolama
Bereket Merkezi’nde farklı ölçekteki üretici ve üyelerin ihtiyaçlarına yönelik 250, 500 ve 1.000 tonluk modüler depo birimlerinden oluşan yatay hububat depolama sistemi de planlanıyor.
Toplam 200 bin ton kapasiteli yatay depolama altyapısının oluşturulması hedeflenirken, sebze, meyve ve uygun ürün grupları için de 7 bin 500 ton kapasiteli soğuk hava deposunun kampüs içerisinde yer alması planlanıyor.
8 meslek grubuna özel alan
Kampüs projesinde Eskişehir Ticaret Borsası bünyesindeki sekiz meslek grubuna yönelik toplam 20 bin 800 metrekarelik özel alan oluşturulması öngörülüyor.
Un ve yem fabrikaları, zahireciler, bakliyatçılar, kuruyemişçiler, halciler, besiciler, kasaplar ve sütçüler için ayrı ayrı 2 bin 600 metrekarelik brüt kullanım alanları planlanıyor. Bu alanların işleme, üretim, depolama ve ticaret ihtiyaçlarına göre geliştirilmesi hedefleniyor. Zeydan, “Herkese aynı çözümü sunmak yerine, her meslek grubumuzun gerçek ihtiyacına uygun alanlar oluşturmak istiyoruz” diye konuştu.
Dijital borsa ve tarım 4.0
Bereket Merkezi’nin fiziki yatırımların yanı sıra teknoloji ve eğitim alanlarını da kapsayacağını belirten Zeydan, kampüste “Dijital Borsa ve Yapay Zeka Destekli Borsacılık Modeli” oluşturulmasının planlandığını ifade etti.
Bu kapsamda piyasa, stok, kapasite, kalite ve lojistik verilerinin daha etkin değerlendirilmesine yönelik karar destek altyapılarının oluşturulması hedefleniyor. “Eskişehir Tarım Teknoloji Merkezi / Tarım 4.0” yaklaşımı kapsamında ise sensörler, drone teknolojileri, nesnelerin interneti, akıllı sulama ve veri analitiği gibi teknolojilerin gerçek üretim koşullarında test edilebileceği bir açık inovasyon ortamı oluşturulması planlanıyor.
Eğitim ve iş geliştirme merkezleri
Proje kapsamında Tarım ve Çiftçi Eğitim Merkezi, Tarım Ar-Ge ve Verimlilik Merkezi ile Ata Tohumu Koruma ve Geliştirme Merkezi kurulması planlanıyor. Bu merkezlerle gençlerin ve kadın üreticilerin eğitim ve teknolojiye erişiminin desteklenmesi amaçlanıyor.
Borsa İş Geliştirme Üssü’nün (BİGÜ) ise finansman, teşvik ve hibe programları, proje geliştirme, ihracat, yeni pazarlar, dijital dönüşüm ve girişimcilik alanlarında üyelere destek vermesi hedefleniyor.
Kampüsün sosyal yaşam alanında ise Bereket Meydanı ile Üye Sosyal Yaşam ve Etkinlik Merkezi’nin bulunması planlanıyor. Bu alanların düğün, nişan, toplantı, yemek ve özel günlerde üyelerin kullanımına sunulması öngörülüyor.
Projede ayrıca modern bir Canlı Hayvan Borsası oluşturulması, hayvan kabul, satış, konaklama, dinlenme ve hizmet alanlarının da ayrı bir sistem içerisinde planlanması hedefleniyor.
Proje üzerinde uzun süredir çalışılıyor
Bereket Merkezi projesinin seçim döneminde ortaya çıkan bir fikir olmadığını belirten Zeydan, projenin farklı aşamaları üzerinde uzun süredir çalışıldığını söyledi.
Lisanslı depoculuk yatırımı kapsamında 50 bin tonluk ilk etap kapasitesi ile 120 bin tona ulaşacak büyüme hedefinin 2024 yılında kamuoyuyla paylaşıldığını hatırlatan Zeydan, bugün bu yatırımın depolama, kurutma, laboratuvar, lojistik, elektronik satış, teknoloji, eğitim ve üye hizmetlerini kapsayan bütüncül bir kampüs modeline dönüştürüldüğünü ifade etti.
“Biz yıllardır bu ihtiyaç üzerinde çalışıyoruz"
Projenin ihtiyaç analizi, arazi, kapasite, izin süreçleri, finansman, lojistik, altyapı ve uygulama planlamasının birlikte yürütüldüğünü belirten Zeydan, kamu kurumları ve şehirdeki karar mekanizmalarıyla temasların sürdüğünü söyledi. Zeydan, “Biz yıllardır bu ihtiyaç üzerinde çalışıyoruz. İlgili kamu kurumlarıyla, şehrimizin kurumlarıyla ve karar mekanizmalarıyla temaslarımızı sürdürüyoruz. Bugüne kadar gerçekleştirdiğimiz yatırımlardan gelen ciddi bir proje ve uygulama tecrübemiz var. Borsamızın güçlü öz kaynak yapısı ve yatırım kapasitesi, projenin hayata geçirilmesinde en önemli dayanaklarımızdan biri” dedi.
Projenin masterplanında alan ihtiyaçları, yük ve ziyaretçi dolaşımı, depolama etapları, teknik alanlar ve gelecekteki büyüme rezervlerinin birlikte ele alındığı belirtildi.
“Bir yatırımın değeri, bölgeye ne kazandırdığıyla ölçülür”
Bereket Merkezi’nin temel yaklaşımının yalnızca kapasite büyüklüğü olmadığını ifade eden Ömer Zeydan, projenin üretici, tüccar, sanayici ve gençler açısından sağlayacağı faydaya dikkat çekti. Zeydan, “Bir yatırımın değeri, bölgeye ne kazandırdığıyla ölçülür. Üreticimizin ürününün değerini koruyacak, tüccarımızın ticaretini kolaylaştıracak, sanayicimizin kaliteli ürüne erişimini güçlendirecek, gençlerimizin ve kadın üreticilerimizin bilgi ve teknolojiyle buluşmasını sağlayacak bir sistem kurmak istiyoruz” ifadelerini kullandı.
"Önce büyümenin altyapısını kurduk"
Zeydan, projenin uzun süredir yürütülen hazırlıkların devamı olduğunu belirterek, “Önce büyümenin altyapısını kurduk. Şimdi yıllardır hazırlığını yaptığımız Bereket Merkezi’ni hayata geçirme zamanı. Bu proje bizim için bir temenni değil; birikimimizin, tecrübemizin ve yıllardır sürdürdüğümüz hazırlığın doğal bir sonraki adımıdır” dedi.
